Dodaj cenę usługi

Ceny mieszkań: Lipków (gmina Stare Babice)

156 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2017‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Stare Babice, powiat warszawski zachodni, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Lipków.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
8296 zł/m²
10 transakcji
Mieszkania
6610 zł/m²
mediana, 156 transakcji, 2017‑2026
Połowa transakcji
7054‑9202 zł/m²
środkowa połowa cen, 86 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
+65%
mediana 8296 → 13 664 zł/m²
Na tle Polski
−10%
mediana w Polsce 9256 zł/m²

Porównaj Lipków z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: mieszkania, Lipków

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: mieszkania, Lipków

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania

Transakcje: Lipków

Lokale mieszkalne. 156 transakcji z lat 2017‑2026, mediana 6610 zł/m² (połowa transakcji od 5254 do 8284 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 10 transakcji, mediana 8296 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
202613 6643
2025829610
202410 56812
2023922412
2022773443
2021543130
2020517817
201950698
201844946
2017484812

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktum²PokojeRynekCenazł/m²
2026-03-201595wtórny2 169 500 zł13 664
2026-01-131506pierwotny1 245 000 zł8313
2026-01-121345wtórny2 130 000 zł15 884
2025-12-291496pierwotny1 239 000 zł8303
2025-12-181496pierwotny1 130 000 zł7576
2025-12-181506pierwotny1 244 000 zł8289
2025-12-181496pierwotny1 229 000 zł8225
2025-12-161496pierwotny1 239 000 zł8306
2025-12-161496pierwotny1 150 000 zł7743
2025-12-161516pierwotny1 181 000 zł7814
2025-07-161236pierwotny1 460 000 zł11 906
2025-02-251416pierwotny1 559 000 zł11 029
2025-02-141416pierwotny1 530 000 zł10 824
2024-09-161497wtórny2 200 000 zł14 785
2024-09-051236pierwotny1 323 000 zł10 736
2024-09-041236pierwotny1 422 400 zł11 598
2024-08-211246pierwotny1 292 000 zł10 401
2024-08-211236pierwotny1 174 000 zł9545
2024-07-161717pierwotny1 599 000 zł9363
2024-07-041727pierwotny1 569 000 zł9115
2024-05-21130-pierwotny1 530 000 zł11 809
2024-05-18129-pierwotny1 459 000 zł11 276
2024-03-25135-pierwotny1 049 000 zł7772
2024-02-14135-pierwotny990 000 zł7334
2024-02-071285wtórny2 080 000 zł16 201
2023-10-30160-pierwotny1 000 000 zł6259
2023-10-16160-pierwotny1 350 000 zł8449
2023-10-051385wtórny1 800 000 zł13 008
2023-09-271285pierwotny1 050 000 zł8181
2023-08-291554wtórny1 800 000 zł11 615
2023-06-20135-pierwotny1 080 000 zł8001
2023-06-02133-pierwotny1 289 000 zł9663
2023-05-31135-pierwotny1 080 000 zł8001
2023-04-03133-pierwotny1 229 000 zł9213
2023-03-10150-pierwotny1 400 000 zł9340
2023-02-28150-pierwotny1 385 000 zł9235
2023-01-091505wtórny2 000 000 zł13 358
2022-12-20120-pierwotny825 000 zł6862
2022-12-09119-pierwotny980 000 zł8204
2022-12-051224pierwotny1 250 000 zł10 280
2022-11-231205pierwotny945 000 zł7888
2022-11-221215pierwotny799 000 zł6614
2022-11-211215pierwotny894 000 zł7419
2022-11-171205pierwotny799 000 zł6686
2022-11-161215pierwotny799 000 zł6609
2022-11-151215pierwotny899 000 zł7461
2022-11-081215pierwotny799 000 zł6614
2022-10-191266pierwotny969 328 zł7719
2022-10-121266pierwotny1 090 000 zł8680
2022-10-111266pierwotny867 600 zł6909
2022-09-281266pierwotny1 040 000 zł8282
2022-09-211247pierwotny984 000 zł7928
2022-08-081206pierwotny930 000 zł7737
2022-08-021215pierwotny1 040 000 zł8624
2022-07-211205pierwotny850 000 zł7077
2022-07-181206pierwotny970 000 zł8077
2022-07-151247pierwotny1 138 000 zł9169
2022-07-081215pierwotny764 000 zł6330
2022-06-301215pierwotny849 000 zł7046
2022-06-291215pierwotny745 000 zł6177
2022-06-281215pierwotny869 000 zł7206
2022-06-231644pierwotny682 470 zł4152
2022-06-151206pierwotny785 000 zł6536
2022-06-141206pierwotny943 000 zł7871
2022-06-141205pierwotny791 500 zł6585
2022-06-141206pierwotny1 015 610 zł8442
2022-06-141215pierwotny935 000 zł7734
2022-06-141195pierwotny785 000 zł6580
2022-06-091196pierwotny930 000 zł7802
2022-06-081195pierwotny790 000 zł6628
2022-06-081206pierwotny780 000 zł6500
2022-05-241575pierwotny1 380 000 zł8788
2022-05-091385pierwotny1 147 946 zł8303
2022-05-051325pierwotny1 200 000 zł9060
2022-04-121325pierwotny1 180 000 zł8909
2022-03-181325pierwotny1 200 000 zł9060
2022-03-081585pierwotny1 251 800 zł7935
2022-02-251325pierwotny1 200 000 zł9060
2022-02-171246pierwotny1 070 500 zł8637
2022-02-041275pierwotny657 848 zł5191
2021-12-291496pierwotny1 000 000 zł6708
2021-12-281585pierwotny915 001 zł5775
2021-12-231595pierwotny910 000 zł5732
2021-12-151304pierwotny999 000 zł7672
2021-12-011595pierwotny855 001 zł5385
2021-11-251595pierwotny850 001 zł5354
2021-08-131985pierwotny890 000 zł4496
2021-08-061197pierwotny833 000 zł6978
2021-08-031197pierwotny838 000 zł7020
2021-07-141666pierwotny1 270 000 zł7664
2021-07-081275pierwotny687 848 zł5427
2021-06-161275pierwotny692 848 zł5468
2021-06-081275pierwotny722 848 zł5703
2021-05-261275pierwotny687 848 zł5434
2021-05-251385pierwotny827 946 zł5983
2021-05-111395pierwotny706 946 zł5104
2021-05-061985pierwotny845 000 zł4268
2021-04-271985pierwotny890 000 zł4496
2021-04-261275pierwotny682 848 zł5394
2021-04-261275pierwotny707 848 zł5592
2021-04-191275pierwotny677 848 zł5355
2021-04-151275pierwotny687 848 zł5429
2021-04-151275pierwotny717 848 zł5664
2021-04-151275pierwotny682 848 zł5389
2021-04-011275pierwotny747 848 zł5902
2021-02-191575pierwotny760 000 zł4840
2021-02-181395pierwotny740 000 zł5339
2021-02-081575pierwotny634 000 zł4037
2021-01-141385pierwotny666 946 zł4827
2021-01-141385pierwotny906 946 zł6562
2020-12-291385pierwotny727 946 zł5266
2020-12-141497pierwotny612 500 zł4116
2020-12-111385pierwotny927 846 zł6710
2020-12-111385pierwotny652 946 zł4722
2020-12-021575pierwotny670 000 zł4266
2020-11-041385pierwotny877 946 zł6350
2020-10-291395pierwotny862 580 zł6207
2020-10-291385pierwotny666 946 zł4820
2020-10-191575pierwotny671 640 zł4277
2020-10-161385pierwotny906 946 zł6551
2020-10-161385pierwotny892 946 zł6454
2020-10-161395pierwotny716 946 zł5166
2020-10-161385pierwotny716 946 zł5178
2020-10-161385pierwotny617 946 zł4466
2020-10-161395pierwotny716 946 zł5160
2020-10-161395pierwotny967 946 zł6965
2020-01-311425pierwotny848 700 zł5992
2019-12-021295pierwotny850 000 zł6612
2019-12-021285pierwotny650 000 zł5062
2019-12-021295pierwotny705 000 zł5486
2019-12-021285pierwotny800 000 zł6231
2019-07-301666pierwotny800 000 zł4827
2019-07-301656pierwotny839 000 zł5076
2019-07-291656pierwotny777 000 zł4718
2019-05-081576pierwotny760 000 zł4840
2018-09-141847pierwotny860 000 zł4682
2018-09-061777pierwotny742 000 zł4202
2018-09-051777pierwotny790 000 zł4466
2018-08-221847pierwotny830 000 zł4523
2018-05-222085wtórny1 220 000 zł5861
2018-03-231365wtórny412 500 zł3028
2017-12-191505pierwotny740 000 zł4943
2017-12-191487pierwotny705 000 zł4754
2017-09-261554wtórny780 000 zł5033
2017-04-131965pierwotny691 970 zł3534
2017-04-071585pierwotny590 000 zł3741
2017-04-071936pierwotny702 900 zł3639
2017-04-041595pierwotny589 820 zł3716
2017-03-221726pierwotny635 000 zł3689
2017-01-311285pierwotny669 000 zł5220
2017-01-311285pierwotny699 000 zł5455
2017-01-311285pierwotny669 000 zł5220
2017-01-311285pierwotny699 000 zł5455
2016-12-151365wtórny412 500 zł3028
2016-08-241345pierwotny825 000 zł6152
2016-08-181365pierwotny825 000 zł6056

Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Lipków

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Lipków?

Mediana ceny mieszkania w miejscowości Lipków (gmina Stare Babice) z ostatnich 5 lat to 8129 zł/m² (86 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 7054 do 9202 zł/m².

Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Lipków w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 5431 zł/m² (30 transakcji); 2022: 7734 zł/m² (43 transakcje); 2023: 9224 zł/m² (12 transakcji); 2024: 10 568 zł/m² (12 transakcji); 2025: 8296 zł/m² (10 transakcji); 2026: 13 664 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny mieszkań w miejscowości Lipków rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 4% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Lipków w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 10 transakcji z medianą 8296 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2017‑2026 jest 156. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Lipków?

Typowa transakcja to 129 m² za 1 075 250 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Lipków jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Lipków z ostatnich 5 lat to 8129 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 12% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.

Jak Lipków wypada na tle gminy Stare Babice?

Mediana w miejscowości Lipków z 5 lat to 8129 zł/m², a w całej gminie Stare Babice 7871 zł/m². Najdrożej w gminie: Blizne Łaszczyńskiego (11 801 zł/m²), Kwirynów (11 556 zł/m²); najtaniej: Wierzbin (6890 zł/m²), Babice Nowe (7090 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.