Ceny mieszkań: Latchorzew (gmina Stare Babice)
65 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2018‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Stare Babice, powiat warszawski zachodni, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Latchorzew.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Latchorzew z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Latchorzew
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Latchorzew
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Latchorzew
Lokale mieszkalne. 65 transakcji z lat 2018‑2025, mediana 8333 zł/m² (połowa transakcji od 6733 do 10 323 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 10 952 | 14 |
| 2024 | 10 387 | 6 |
| 2023 | 8452 | 5 |
| 2022 | 7807 | 5 |
| 2021 | 8282 | 8 |
| 2020 | 7245 | 13 |
| 2019 | 7452 | 8 |
| 2018 | 6047 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 149 | 6 | pierwotny | 1 800 000 zł | 12 064 |
| 2025-09-17 | 93 | - | wtórny | 1 450 000 zł | 15 525 |
| 2025-09-10 | 55 | 4 | wtórny | 644 000 zł | 11 667 |
| 2025-08-30 | 65 | - | wtórny | 685 000 zł | 10 604 |
| 2025-07-17 | 152 | 6 | pierwotny | 1 800 000 zł | 11 826 |
| 2025-07-08 | 153 | 6 | wtórny | 1 600 000 zł | 10 451 |
| 2025-07-07 | 149 | 6 | pierwotny | 1 400 000 zł | 9371 |
| 2025-07-03 | 61 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 11 419 |
| 2025-05-29 | 152 | 6 | pierwotny | 1 000 000 zł | 6570 |
| 2025-03-27 | 120 | - | wtórny | 900 000 zł | 7488 |
| 2025-03-25 | 96 | 4 | wtórny | 1 200 000 zł | 12 513 |
| 2025-03-03 | 79 | 4 | wtórny | 895 000 zł | 11 301 |
| 2025-02-26 | 146 | - | pierwotny | 1 421 145 zł | 9719 |
| 2025-01-30 | 122 | 5 | wtórny | 1 245 000 zł | 10 180 |
| 2024-06-12 | 78 | - | wtórny | 800 000 zł | 10 323 |
| 2024-04-26 | 145 | - | pierwotny | 1 450 000 zł | 9993 |
| 2024-04-22 | 105 | - | wtórny | 1 275 000 zł | 12 120 |
| 2024-03-08 | 139 | - | wtórny | 650 000 zł | 4673 |
| 2024-02-06 | 56 | - | wtórny | 580 000 zł | 10 450 |
| 2024-01-25 | 56 | 3 | wtórny | 580 000 zł | 10 450 |
| 2023-12-08 | 74 | 4 | wtórny | 765 000 zł | 10 282 |
| 2023-09-27 | 131 | 5 | wtórny | 1 060 000 zł | 8110 |
| 2023-09-14 | 111 | 5 | wtórny | 925 000 zł | 8311 |
| 2023-05-31 | 78 | 4 | wtórny | 655 000 zł | 8452 |
| 2023-01-09 | 95 | 5 | wtórny | 825 000 zł | 8675 |
| 2022-10-13 | 94 | 4 | wtórny | 730 000 zł | 7807 |
| 2022-09-06 | 54 | 4 | wtórny | 548 000 zł | 10 205 |
| 2022-07-18 | 71 | 4 | wtórny | 212 400 zł | 3000 |
| 2022-06-23 | 62 | 4 | wtórny | 650 500 zł | 10 441 |
| 2022-06-22 | 132 | 4 | wtórny | 970 000 zł | 7348 |
| 2021-12-30 | 96 | 4 | wtórny | 605 000 zł | 6309 |
| 2021-10-26 | 67 | 4 | wtórny | 535 000 zł | 7985 |
| 2021-09-09 | 55 | 4 | wtórny | 460 000 zł | 8333 |
| 2021-08-25 | 93 | 5 | pierwotny | 880 000 zł | 9422 |
| 2021-07-23 | 47 | 2 | wtórny | 510 000 zł | 10 805 |
| 2021-07-12 | 68 | 4 | wtórny | 688 000 zł | 10 133 |
| 2021-04-19 | 64 | 4 | wtórny | 530 000 zł | 8230 |
| 2021-03-19 | 180 | 4 | wtórny | 1 130 000 zł | 6278 |
| 2020-12-28 | 42 | 3 | wtórny | 419 000 zł | 10 072 |
| 2020-12-04 | 87 | 3 | wtórny | 749 000 zł | 8659 |
| 2020-11-12 | 35 | 3 | wtórny | 387 000 zł | 10 963 |
| 2020-10-15 | 56 | 3 | wtórny | 493 000 zł | 8883 |
| 2020-08-24 | 123 | 4 | wtórny | 890 400 zł | 7245 |
| 2020-07-10 | 62 | 3 | wtórny | 525 000 zł | 8481 |
| 2020-05-22 | 42 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 6010 |
| 2020-05-21 | 78 | 4 | wtórny | 529 000 zł | 6826 |
| 2020-05-15 | 48 | 2 | wtórny | 366 000 zł | 7578 |
| 2020-03-30 | 94 | 4 | wtórny | 629 500 zł | 6733 |
| 2020-03-11 | 81 | 3 | wtórny | 534 999 zł | 6638 |
| 2020-02-21 | 75 | 4 | wtórny | 447 000 zł | 6000 |
| 2020-02-14 | 61 | 4 | wtórny | 429 000 zł | 6998 |
| 2019-09-02 | 45 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 10 337 |
| 2019-08-30 | 64 | 4 | wtórny | 524 000 zł | 8188 |
| 2019-08-23 | 34 | 2 | wtórny | 296 000 zł | 8732 |
| 2019-06-24 | 56 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 6486 |
| 2019-05-17 | 137 | 5 | wtórny | 605 000 zł | 4416 |
| 2019-04-23 | 56 | 3 | wtórny | 425 000 zł | 7658 |
| 2019-03-27 | 101 | 4 | wtórny | 565 000 zł | 5594 |
| 2019-03-04 | 55 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 7246 |
| 2018-08-27 | 132 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 5303 |
| 2018-07-11 | 123 | 4 | wtórny | 740 000 zł | 6021 |
| 2018-07-03 | 56 | 3 | wtórny | 357 000 zł | 6432 |
| 2018-05-29 | 48 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 6709 |
| 2018-05-14 | 34 | 2 | wtórny | 205 000 zł | 6047 |
| 2017-11-17 | 62 | 4 | wtórny | 489 000 zł | 7849 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Latchorzew
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Latchorzew?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Latchorzew (gmina Stare Babice) z ostatnich 5 lat to 10 192 zł/m² (32 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 8079 do 10 778 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Latchorzew w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2020: 7245 zł/m² (13 transakcji); 2021: 8282 zł/m² (8 transakcji); 2022: 7807 zł/m² (5 transakcji); 2023: 8452 zł/m² (5 transakcji); 2024: 10 387 zł/m² (6 transakcji); 2025: 10 952 zł/m² (14 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Latchorzew rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 17% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Latchorzew w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2018‑2025 jest 65. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Latchorzew?
Typowa transakcja to 96 m² za 860 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Latchorzew jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Latchorzew z ostatnich 5 lat to 10 192 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 10% drożej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Latchorzew wypada na tle gminy Stare Babice?
Mediana w miejscowości Latchorzew z 5 lat to 10 192 zł/m², a w całej gminie Stare Babice 7871 zł/m². Najdrożej w gminie: Blizne Łaszczyńskiego (11 801 zł/m²), Kwirynów (11 556 zł/m²); najtaniej: Wierzbin (6890 zł/m²), Babice Nowe (7090 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.