Ceny działek budowlanych: Klepacze (gmina Choroszcz)

106 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Choroszcz, powiat białostocki, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Klepacze.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy

324 zł/m²

15 transakcji

Działki budowlane

279 zł/m²

mediana, 106 transakcji, 2021‑2026

Połowa transakcji

201‑420 zł/m²

środkowa połowa cen, 102 transakcje z 5 lat

2026 wobec 2025

−11%

mediana 326 → 291 zł/m²

Na tle Polski

+149%

mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Klepacze z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Klepacze

132021

202022

172023

202024

262025

102026

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Klepacze

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Klepacze

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 106 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 279 zł/m² (połowa transakcji od 193 do 412 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 15 transakcji, mediana 324 zł/m².

Ceny rok po roku

Rok	Mediana (zł/m²)	Transakcje
2026	291	10
2025	326	26
2024	256	20
2023	323	17
2022	227	20
2021	157	13

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Wielkość działki:

Data aktu	Powierzchnia	Plan	Cena	zł/m²
2026-08-05	890 m²	MN, inne, U	350 000 zł	393
2026-07-29	1637 m²	MN, RM, U	380 000 zł	232
2026-07-16	517 m²	MN	150 000 zł	290
2026-07-16	369 m²	MN	44 000 zł	119
2026-07-02	798 m²	MN	147 630 zł	185
2026-06-15	549 m²	RM, MN, U	160 000 zł	291
2026-06-12	844 m²	MN	740 000 zł	877
2026-04-02	640 m²	MN	300 000 zł	469
2026-03-04	699 m²	MN, RM	100 000 zł	143
2026-02-16	711 m²	MN	400 000 zł	563
2025-12-19	712 m²	MN	233 700 zł	328
2025-12-18	1261 m²	MN	409 000 zł	324
2025-11-18	666 m²	MN	306 000 zł	459
2025-11-13	725 m²	MN	320 000 zł	441
2025-11-07	777 m²	MN	210 000 zł	270
2025-10-03	808 m²	MN	310 000 zł	384
2025-09-25	3302 m²	MN, RM, KDW	970 000 zł	294
2025-09-10	284 m²	MN	405 000 zł	1426
2025-09-10	549 m²	MN, RM, brak planu	150 000 zł	273
2025-09-04	207 m²	MN, inne	227 921 zł	1101
2025-08-21	1280 m²	MN, U	96 000 zł	75
2025-08-21	1040 m²	MN, RM, U	335 000 zł	322
2025-08-08	3971 m²	MN, RM, U	570 431 zł	144
2025-08-06	1347 m²	MN, RM	180 000 zł	134
2025-07-17	1981 m²	MN, RM, U, inne	284 569 zł	144
2025-06-09	4771 m²	KDW, MN, R	200 000 zł	42
2025-06-02	808 m²	MN, U	550 000 zł	681
2025-05-20	5675 m²	MN, U	6 346 800 zł	1118
2025-05-15	2154 m²	MN	705 000 zł	327
2025-05-14	284 m²	WZ	400 000 zł	1408
2025-04-16	886 m²	MN	248 000 zł	280
2025-04-10	2436 m²	MN, inne	300 000 zł	123
2025-04-02	2917 m²	MN, brak planu, KD	1 008 600 zł	346
2025-03-31	1191 m²	RM, MN, U	450 000 zł	378
2025-02-28	5233 m²	MN, RM	1 883 880 zł	360
2025-01-23	1148 m²	MN	250 000 zł	218
2024-12-19	1624 m²	MN	400 000 zł	246
2024-12-17	995 m²	MN, inne	243 600 zł	245
2024-11-25	5856 m²	MN, inne	1 500 000 zł	256
2024-11-07	1332 m²	MN, U, RM	325 000 zł	244
2024-11-05	1552 m²	MN	375 000 zł	242
2024-08-30	640 m²	MN, U	275 000 zł	430
2024-08-01	372 m²	MN	420 000 zł	1129
2024-07-25	1015 m²	MN, RM	200 000 zł	197
2024-06-13	388 m²	MN	440 000 zł	1134
2024-06-05	1260 m²	MN	250 000 zł	198
2024-05-28	712 m²	MN, U	190 000 zł	267
2024-05-24	740 m²	MN	360 000 zł	486
2024-05-23	1110 m²	MN	272 000 zł	245
2024-05-23	1208 m²	MN, U, inne, KDW	265 000 zł	219
2024-05-10	511 m²	MN, U	240 000 zł	470
2024-04-15	5856 m²	MN	1 500 000 zł	256
2024-04-04	209 m²	MN	480 000 zł	2297
2024-03-12	1000 m²	MN	336 000 zł	336
2024-01-17	756 m²	MN	215 000 zł	284
2024-01-04	1059 m²	MN	265 000 zł	250
2023-12-28	780 m²	MN	150 000 zł	192
2023-12-08	372 m²	MN	460 000 zł	1237
2023-12-06	586 m²	MN, U, brak planu	245 000 zł	418
2023-11-22	569 m²	MN, U	239 000 zł	420
2023-10-04	905 m²	MN, U, inne	215 000 zł	238
2023-09-11	1190 m²	MN, U, RM	380 000 zł	319
2023-08-21	808 m²	MN, U	290 000 zł	359
2023-08-16	1203 m²	MN	530 400 zł	441
2023-08-11	1077 m²	MN	335 000 zł	311
2023-08-04	569 m²	MN	150 000 zł	264
2023-08-01	305 m²	MN, RM	91 500 zł	300
2023-07-11	681 m²	MN, U, inne	220 000 zł	323
2023-05-11	943 m²	MN, RM	280 000 zł	297
2023-05-11	388 m²	MN, RM, U	240 000 zł	619
2023-04-06	416 m²	MN	370 000 zł	889
2023-03-08	1078 m²	RM, MN	200 000 zł	186
2023-01-25	753 m²	MN	769 000 zł	1021
2022-12-01	799 m²	MN, U	250 000 zł	313
2022-11-23	1648 m²	KDW, MN, U, inne	292 000 zł	177
2022-10-04	2555 m²	KDW, MN, U, inne	132 000 zł	52
2022-09-16	1067 m²	MN, U, RM	270 000 zł	253
2022-08-27	1106 m²	MN, inne, RM	204 000 zł	184
2022-08-19	1570 m²	MN	245 000 zł	156
2022-06-14	221 m²	MN, U	10 000 zł	45
2022-06-10	1618 m²	KDW, MN	130 795 zł	81
2022-05-27	586 m²	MN, U, P, inne	203 000 zł	346
2022-05-24	551 m²	MN, U, P, inne	192 000 zł	348
2022-04-13	1020 m²	MN, U	540 000 zł	529
2022-03-31	1004 m²	MN, U	245 000 zł	244
2022-03-22	304 m²	MN, U	180 000 zł	592
2022-03-21	753 m²	MN, U	289 000 zł	384
2022-03-18	1378 m²	MN, U, inne	464 000 zł	337
2022-03-15	5249 m²	KD, MN, RM, inne, KDW, U	200 000 zł	38
2022-03-01	2917 m²	MN, KD	750 000 zł	257
2022-02-25	964 m²	MN, RM, U, KDW	165 000 zł	171
2022-02-18	860 m²	MN, RM, U	180 000 zł	209
2022-01-20	2617 m²	KDW, MN, U, inne	250 000 zł	96
2021-12-16	705 m²	KDW, MN, RM	455 000 zł	645
2021-12-16	1146 m²	MN	180 000 zł	157
2021-12-09	1005 m²	MN, RM	231 150 zł	230
2021-12-07	902 m²	MN, inne	250 000 zł	277
2021-11-30	355 m²	MN	230 000 zł	648
2021-11-25	1356 m²	MN	190 000 zł	140
2021-10-22	847 m²	MW, RM	199 000 zł	235
2021-10-19	3504 m²	MN, KDW	220 000 zł	63
2021-10-18	1235 m²	MN, KDW	175 000 zł	142
2021-09-09	1186 m²	MN	115 000 zł	97
2021-08-19	787 m²	MN	115 000 zł	146
2021-08-03	851 m²	U, MN	200 000 zł	235
2021-07-28	1007 m²	MN	155 000 zł	154

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Klepacze

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Klepacze?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Klepacze (gmina Choroszcz) z ostatnich 5 lat to 287 zł/m² (102 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 201 do 420 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Klepacze w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 157 zł/m² (13 transakcji); 2022: 227 zł/m² (20 transakcji); 2023: 323 zł/m² (17 transakcji); 2024: 256 zł/m² (20 transakcji); 2025: 326 zł/m² (26 transakcji); 2026: 291 zł/m² (10 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Klepacze rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 8% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Klepacze w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 15 transakcji z medianą 324 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 106. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Klepacze?

Typowa transakcja to 924 m² za 257 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Klepacze jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Klepacze z ostatnich 5 lat to 287 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 121% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Klepacze wypada na tle gminy Choroszcz?

Mediana w miejscowości Klepacze z 5 lat to 287 zł/m², a w całej gminie Choroszcz 222 zł/m². Najdrożej w gminie: Klepacze (287 zł/m²), Porosły (277 zł/m²); najtaniej: Kruszewo (44 zł/m²), Izbiszcze (61 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.