Ceny działek usługowych: Klepacze (gmina Choroszcz)
40 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę usługową (U). Wieś w gminie Choroszcz, powiat białostocki, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Klepacze.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Klepacze z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki usługowe, Klepacze
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki usługowe, Klepacze
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki usługowe
Transakcje: Klepacze
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 40 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 302 zł/m² (połowa transakcji od 201 do 386 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 291 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 291 | 3 |
| 2025 | 322 | 7 |
| 2024 | 267 | 5 |
| 2023 | 359 | 7 |
| 2022 | 249 | 16 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 890 m² | MN, inne, U | 350 000 zł | 393 |
| 2026-07-29 | 1637 m² | MN, RM, U | 380 000 zł | 232 |
| 2026-06-15 | 549 m² | RM, MN, U | 160 000 zł | 291 |
| 2025-08-21 | 1280 m² | MN, U | 96 000 zł | 75 |
| 2025-08-21 | 1040 m² | MN, RM, U | 335 000 zł | 322 |
| 2025-08-08 | 3971 m² | MN, RM, U | 570 431 zł | 144 |
| 2025-07-17 | 1981 m² | MN, RM, U, inne | 284 569 zł | 144 |
| 2025-06-02 | 808 m² | MN, U | 550 000 zł | 681 |
| 2025-05-20 | 5675 m² | MN, U | 6 346 800 zł | 1118 |
| 2025-03-31 | 1191 m² | RM, MN, U | 450 000 zł | 378 |
| 2024-11-07 | 1332 m² | MN, U, RM | 325 000 zł | 244 |
| 2024-08-30 | 640 m² | MN, U | 275 000 zł | 430 |
| 2024-05-28 | 712 m² | MN, U | 190 000 zł | 267 |
| 2024-05-23 | 1208 m² | MN, U, inne, KDW | 265 000 zł | 219 |
| 2024-05-10 | 511 m² | MN, U | 240 000 zł | 470 |
| 2023-12-06 | 586 m² | MN, U, brak planu | 245 000 zł | 418 |
| 2023-11-22 | 569 m² | MN, U | 239 000 zł | 420 |
| 2023-10-04 | 905 m² | MN, U, inne | 215 000 zł | 238 |
| 2023-09-11 | 1190 m² | MN, U, RM | 380 000 zł | 319 |
| 2023-08-21 | 808 m² | MN, U | 290 000 zł | 359 |
| 2023-07-11 | 681 m² | MN, U, inne | 220 000 zł | 323 |
| 2023-05-11 | 388 m² | MN, RM, U | 240 000 zł | 619 |
| 2022-12-01 | 799 m² | MN, U | 250 000 zł | 313 |
| 2022-11-23 | 1648 m² | KDW, MN, U, inne | 292 000 zł | 177 |
| 2022-10-04 | 2555 m² | KDW, MN, U, inne | 132 000 zł | 52 |
| 2022-09-16 | 1067 m² | MN, U, RM | 270 000 zł | 253 |
| 2022-06-14 | 221 m² | MN, U | 10 000 zł | 45 |
| 2022-05-27 | 586 m² | MN, U, P, inne | 203 000 zł | 346 |
| 2022-05-24 | 551 m² | MN, U, P, inne | 192 000 zł | 348 |
| 2022-04-13 | 1020 m² | MN, U | 540 000 zł | 529 |
| 2022-03-31 | 1004 m² | MN, U | 245 000 zł | 244 |
| 2022-03-22 | 304 m² | MN, U | 180 000 zł | 592 |
| 2022-03-21 | 753 m² | MN, U | 289 000 zł | 384 |
| 2022-03-18 | 1378 m² | MN, U, inne | 464 000 zł | 337 |
| 2022-03-15 | 5249 m² | KD, MN, RM, inne, KDW, U | 200 000 zł | 38 |
| 2022-02-25 | 964 m² | MN, RM, U, KDW | 165 000 zł | 171 |
| 2022-02-18 | 860 m² | MN, RM, U | 180 000 zł | 209 |
| 2022-01-20 | 2617 m² | KDW, MN, U, inne | 250 000 zł | 96 |
| 2021-12-15 | 12 372 m² | MN, U | 1 790 500 zł | 145 |
| 2021-08-03 | 851 m² | U, MN | 200 000 zł | 235 |
Pytania: ceny działek usługowych w miejscowości Klepacze
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Klepacze?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Klepacze (gmina Choroszcz) z ostatnich 5 lat to 313 zł/m² (39 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 193 do 389 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek usługowych w miejscowości Klepacze w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 249 zł/m² (16 transakcji); 2023: 359 zł/m² (7 transakcji); 2024: 267 zł/m² (5 transakcji); 2025: 322 zł/m² (7 transakcji); 2026: 291 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek usługowych w miejscowości Klepacze rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 10% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek usługowych sprzedano w miejscowości Klepacze w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 291 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 40. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Klepacze?
Typowa transakcja to 964 m² za 250 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Klepacze jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Klepacze z ostatnich 5 lat to 313 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 133 zł/m², czyli o 135% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek usługowych w Polsce.
Jak Klepacze wypada na tle gminy Choroszcz?
Mediana w miejscowości Klepacze z 5 lat to 313 zł/m², a w całej gminie Choroszcz 240 zł/m². Najdrożej w gminie: Klepacze (313 zł/m²), Krupniki (294 zł/m²); najtaniej: Rogówek (90 zł/m²), Zaczerlany (140 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek usługowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.