Ceny działek usługowych: Koszalin
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2018‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę usługową (U). Miasto w gminie Koszalin, powiat Koszalin, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Koszalin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Koszalin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki usługowe, Koszalin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki usługowe, Koszalin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki usługowe
Transakcje: Koszalin
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 22 transakcje z lat 2018‑2026, mediana 238 zł/m² (połowa transakcji od 115 do 325 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 323 | 3 |
| 2024 | 130 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 2 |
| 2020 | 466 | 3 |
| 2019 | 118 | 4 |
| 2018 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | 1240 m² | U | 459 651 zł | 371 |
| 2025-10-10 | 1021 m² | U, MW | 330 000 zł | 323 |
| 2025-06-30 | 1498 m² | U | 485 000 zł | 324 |
| 2025-01-30 | 2586 m² | U | 287 000 zł | 111 |
| 2024-12-16 | 23 003 m² | U | 3 330 840 zł | 145 |
| 2024-11-18 | 1962 m² | U | 225 000 zł | 115 |
| 2024-08-09 | 1829 m² | U | 500 000 zł | 273 |
| 2024-01-02 | 4852 m² | U | 375 000 zł | 77 |
| 2023-09-26 | 3970 m² | U | 1 300 000 zł | 327 |
| 2023-09-26 | 1000 m² | U | 98 000 zł | 98 |
| 2022-12-30 | 7542 m² | U | 2 451 150 zł | 325 |
| 2022-07-27 | 2851 m² | U | 984 000 zł | 345 |
| 2021-07-20 | 3374 m² | U | 313 800 zł | 93 |
| 2021-01-04 | 9728 m² | U, KDW | 1 611 250 zł | 166 |
| 2020-10-20 | 1181 m² | U | 550 000 zł | 466 |
| 2020-09-29 | 4489 m² | U | 2 090 000 zł | 466 |
| 2020-09-09 | 4136 m² | U | 1 323 854 zł | 320 |
| 2019-12-20 | 2297 m² | U | 269 000 zł | 117 |
| 2019-12-02 | 1103 m² | U | 132 000 zł | 120 |
| 2019-11-21 | 2695 m² | U | 220 000 zł | 82 |
| 2019-07-11 | 3892 m² | KD, U | 790 000 zł | 203 |
| 2018-11-08 | 4489 m² | U | 1 300 000 zł | 290 |
Pytania: ceny działek usługowych w miejscowości Koszalin
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Koszalin?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Koszalin (gmina miejska Koszalin) z ostatnich 5 lat to 298 zł/m² (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 114 do 326 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek usługowych w miejscowości Koszalin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2019: 118 zł/m² (4 transakcje); 2020: 466 zł/m² (3 transakcje); 2024: 130 zł/m² (4 transakcje); 2025: 323 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek usługowych w miejscowości Koszalin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 14% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek usługowych sprzedano w miejscowości Koszalin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2018‑2026 jest 22. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Koszalin?
Typowa transakcja to 2274 m² za 472 326 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Koszalin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Koszalin z ostatnich 5 lat to 298 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 133 zł/m², czyli o 124% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek usługowych w Polsce.
Jak sprawdzić ceny działek usługowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.