Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Koszalin

349 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2004‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Miasto w gminie Koszalin, powiat Koszalin, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Koszalin.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
242 169 zł/ha
26 transakcji
Ziemia rolna
194 565 zł/ha
mediana, 349 transakcji, 2004‑2026
Ostatnie 12 miesięcy
2
2 transakcje
Połowa transakcji
163 709‑340 444 zł/ha
środkowa połowa cen, 26 transakcji z 5 lat
2025 wobec 2024
−26%
mediana 308 980 → 227 467 zł/ha
Na tle Polski
+302%
mediana w Polsce 60 200 zł/ha

Porównaj Koszalin z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Koszalin

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Koszalin

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Koszalin

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 349 transakcji z lat 2004‑2026, mediana 194 565 zł/ha (połowa transakcji od 84 966 do 405 201 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
2026-1
2025227 4677
2024308 9808
2023463 5893
2022187 0505
2021260 50713
2020489 2418
201995 40537
2018148 43133
2017106 96318
2016136 75519
2015302 40424
2014141 21032
2013170 96022
2012134 29814
2011230 35915
2010392 38936
2009255 2865
2008192 18815
2007289 95320
2006159 67012
2005-1
2004-1

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Najnowsze transakcje (300 z 349)

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2026-01-190,39 ha100 000 zł256 871
2025-10-290,3 ha100 000 zł331 126
2025-09-190,31 ha95 000 zł307 642
2025-08-281,42 ha105 000 zł74 126
2025-06-020,39 ha125 000 zł323 415
2025-05-200,44 ha94 000 zł214 563
2025-03-200,44 ha94 000 zł214 563
2025-03-050,35 ha80 000 zł227 467
2024-12-300,42 ha379 500 zł910 290
2024-11-071,53 ha16 000 zł10 490
2024-10-161,53 ha20 000 zł13 113
2024-06-250,32 ha110 520 zł343 550
2024-04-240,39 ha80 000 zł207 630
2024-04-101,46 ha790 000 zł540 060
2024-03-281,32 ha1 320 000 zł999 924
2024-03-220,78 ha215 000 zł274 410
2023-06-300,34 ha220 000 zł644 028
2023-06-260,81 ha129 000 zł159 891
2023-06-155,18 ha2 400 000 zł463 589
2022-09-210,7 ha130 000 zł187 050
2022-04-110,97 ha80 000 zł82 704
2022-04-050,31 ha170 000 zł548 210
2022-03-303,91 ha685 000 zł175 165
2022-01-280,31 ha83 000 zł265 770
2021-12-100,72 ha55 000 zł76 474
2021-10-200,49 ha50 000 zł101 031
2021-10-010,42 ha294 987 zł696 217
2021-06-220,55 ha45 000 zł81 625
2021-04-160,31 ha210 000 zł685 602
2021-04-150,58 ha150 000 zł260 507
2021-04-090,3 ha150 000 zł499 500
2021-03-300,55 ha360 000 zł656 575
2021-03-100,52 ha115 000 zł221 708
2021-02-181,59 ha200 000 zł126 167
2021-02-040,81 ha70 000 zł86 763
2021-02-030,37 ha200 000 zł545 256
2021-01-280,33 ha200 000 zł610 501
2020-12-220,33 ha230 000 zł688 623
2020-11-190,6 ha12 300 zł20 483
2020-09-100,33 ha263 000 zł785 309
2020-07-310,35 ha96 000 zł273 038
2020-04-080,31 ha175 000 zł564 516
2020-02-260,32 ha168 390 zł531 031
2020-01-280,4 ha75 000 zł186 289
2020-01-100,48 ha215 000 zł447 451
2019-12-206,51 ha120 000 zł18 440
2019-11-150,63 ha102 500 zł161 902
2019-09-240,96 ha658 770 zł686 791
2019-09-021,82 ha1 660 500 zł913 718
2019-09-020,32 ha28 520 zł88 462
2019-08-290,32 ha35 000 zł108 561
2019-08-270,75 ha48 000 zł63 872
2019-08-140,41 ha98 000 zł241 023
2019-08-010,86 ha70 000 zł81 188
2019-07-311,95 ha647 626 zł331 470
2019-07-250,64 ha103 000 zł160 812
2019-07-050,86 ha70 000 zł81 188
2019-07-030,34 ha90 000 zł267 698
2019-07-020,43 ha68 000 zł158 545
2019-06-240,86 ha70 000 zł81 188
2019-06-192,05 ha800 000 zł390 568
2019-06-120,86 ha70 000 zł81 188
2019-06-120,86 ha70 000 zł81 188
2019-06-070,86 ha70 000 zł81 188
2019-06-060,76 ha50 000 zł65 660
2019-05-220,94 ha506 230 zł538 199
2019-05-060,43 ha53 600 zł125 058
2019-04-120,75 ha40 000 zł53 227
2019-04-110,86 ha65 000 zł75 389
2019-04-110,86 ha65 000 zł75 389
2019-04-100,32 ha28 520 zł88 462
2019-04-081,08 ha38 000 zł35 172
2019-03-270,94 ha491 230 zł522 252
2019-03-260,59 ha60 000 zł101 198
2019-03-110,38 ha25 000 zł66 649
2019-03-110,73 ha20 000 zł27 442
2019-03-080,63 ha60 000 zł95 405
2019-03-070,47 ha70 000 zł148 431
2019-03-040,76 ha50 000 zł65 677
2019-02-150,94 ha541 230 zł575 409
2019-01-040,3 ha165 000 zł549 817
2019-01-040,6 ha62 480 zł104 412
2018-12-310,3 ha100 000 zł329 598
2018-12-280,52 ha295 000 zł568 182
2018-12-110,86 ha65 000 zł75 389
2018-11-220,36 ha92 000 zł252 539
2018-11-160,94 ha535 000 zł568 786
2018-10-190,3 ha260 000 zł863 500
2018-10-010,4 ha130 000 zł324 432
2018-09-200,32 ha63 000 zł194 565
2018-09-190,38 ha25 000 zł66 649
2018-09-120,51 ha280 000 zł554 346
2018-08-090,94 ha471 230 zł500 989
2018-08-090,37 ha70 000 zł187 116
2018-08-080,38 ha180 000 zł469 361
2018-07-200,39 ha36 900 zł94 810
2018-07-170,39 ha220 000 zł564 392
2018-06-120,36 ha52 000 zł144 968
2018-05-261,62 ha180 000 zł110 865
2018-05-090,62 ha52 560 zł84 966
2018-05-090,44 ha47 440 zł107 282
2018-04-270,47 ha70 000 zł148 431
2018-04-270,86 ha62 000 zł71 909
2018-04-270,86 ha65 000 zł75 389
2018-04-161,47 ha1 292 980 zł877 668
2018-04-161,93 ha1 633 700 zł847 223
2018-03-160,86 ha65 000 zł75 389
2018-03-150,86 ha65 000 zł75 389
2018-03-150,86 ha65 000 zł75 389
2018-03-150,86 ha65 000 zł75 389
2018-03-080,76 ha45 000 zł59 172
2018-02-271,58 ha70 000 zł44 357
2018-02-260,6 ha47 000 zł77 789
2018-02-070,51 ha80 000 zł158 259
2018-01-160,32 ha120 000 zł377 358
2017-12-061,14 ha102 705 zł89 982
2017-12-062,16 ha282 900 zł131 039
2017-12-040,52 ha5000 zł9684
2017-10-090,49 ha207 000 zł426 101
2017-10-020,47 ha30 000 zł63 224
2017-09-250,56 ha40 000 zł71 035
2017-08-171,92 ha200 000 zł104 015
2017-07-210,63 ha90 000 zł142 360
2017-07-140,51 ha80 000 zł158 259
2017-07-130,6 ha56 500 zł93 512
2017-07-072,64 ha245 000 zł92 761
2017-06-162,14 ha67 500 zł31 561
2017-05-240,94 ha480 000 zł510 313
2017-05-240,96 ha519 000 zł541 076
2017-05-190,31 ha185 000 zł602 606
2017-03-170,55 ha60 000 zł109 910
2017-01-240,61 ha34 000 zł55 312
2017-01-030,46 ha200 000 zł437 350
2016-12-130,76 ha60 000 zł79 145
2016-12-010,47 ha140 000 zł300 172
2016-11-020,38 ha300 000 zł791 139
2016-10-220,73 ha120 000 zł164 677
2016-10-140,6 ha37 000 zł61 935
2016-09-300,86 ha57 500 zł66 690
2016-07-220,52 ha450 000 zł859 271
2016-07-110,75 ha50 000 zł66 534
2016-06-300,59 ha56 000 zł94 229
2016-06-222,04 ha1 663 000 zł813 442
2016-06-220,36 ha55 000 zł153 374
2016-06-080,51 ha80 000 zł158 290
2016-05-310,37 ha115 000 zł308 476
2016-04-280,62 ha90 000 zł145 208
2016-04-284,49 ha60 000 zł13 370
2016-04-281,6 ha219 245 zł136 755
2016-04-150,32 ha37 500 zł116 135
2016-04-122,85 ha15 000 zł5259
2016-03-212,85 ha30 000 zł10 519
2015-12-170,51 ha70 000 zł138 477
2015-11-131,07 ha150 000 zł140 043
2015-11-100,43 ha120 000 zł281 030
2015-10-223,3 ha200 000 zł60 601
2015-10-190,5 ha500 000 zł1 000 000
2015-10-056,24 ha2 483 236 zł398 044
2015-10-010,3 ha20 500 zł68 174
2015-09-301,73 ha100 000 zł57 697
2015-08-260,44 ha137 070 zł313 877
2015-08-150,86 ha116 000 zł135 625
2015-08-130,37 ha123 123 zł333 215
2015-07-210,32 ha221 965 zł690 619
2015-07-101,13 ha423 000 zł375 766
2015-06-260,41 ha95 000 zł230 359
2015-06-260,39 ha158 077 zł405 534
2015-06-240,3 ha80 000 zł266 667
2015-04-302,38 ha975 000 zł409 097
2015-04-151 ha20 000 zł20 042
2015-03-210,37 ha120 023 zł326 416
2015-02-110,7 ha210 000 zł300 086
2015-01-300,39 ha120 000 zł304 723
2015-01-300,57 ha80 000 zł139 494
2015-01-260,37 ha123 123 zł333 215
2015-01-200,37 ha120 540 zł327 554
2014-12-080,81 ha100 000 zł123 808
2014-12-021,74 ha25 000 zł14 333
2014-11-260,34 ha91 520 zł272 300
2014-11-260,37 ha120 540 zł327 554
2014-11-041,86 ha12 000 zł6446
2014-10-210,51 ha80 000 zł157 048
2014-10-160,51 ha40 000 zł79 161
2014-10-020,51 ha307 620 zł600 000
2014-09-230,41 ha95 000 zł230 359
2014-08-222,12 ha15 000 zł7092
2014-08-010,46 ha53 000 zł114 323
2014-07-090,83 ha49 000 zł58 760
2014-06-260,39 ha157 907 zł405 201
2014-06-250,85 ha50 000 zł59 018
2014-06-031,09 ha120 000 zł110 345
2014-05-280,39 ha157 907 zł405 201
2014-05-232,56 ha40 000 zł15 608
2014-05-220,39 ha157 907 zł405 201
2014-05-214,26 ha70 000 zł16 413
2014-05-140,39 ha155 152 zł399 773
2014-05-080,48 ha363 994 zł764 854
2014-04-180,33 ha35 000 zł104 916
2014-04-141,61 ha202 202 zł125 373
2014-04-082,09 ha1 230 001 zł589 053
2014-04-040,49 ha20 000 zł40 717
2014-03-241,59 ha190 544 zł119 636
2014-02-202,09 ha1 230 000 zł589 052
2014-02-180,3 ha150 000 zł500 000
2014-02-070,3 ha301 500 zł1 000 000
2014-02-030,36 ha77 000 zł214 604
2014-01-150,57 ha40 000 zł70 497
2014-01-020,51 ha404 160 zł788 297
2013-12-304,24 ha1 724 340 zł406 789
2013-12-204,19 ha1 705 312 zł406 772
2013-10-311,62 ha205 508 zł126 974
2013-10-311,62 ha204 696 zł126 582
2013-10-161,08 ha70 000 zł64 623
2013-09-021,94 ha393 790 zł202 838
2013-07-171,65 ha221 400 zł134 516
2013-07-160,62 ha75 000 zł120 909
2013-06-281,63 ha210 960 zł129 590
2013-05-291,65 ha224 184 zł135 811
2013-05-280,65 ha90 000 zł139 082
2013-05-280,55 ha60 000 zł108 794
2013-05-231,63 ha212 352 zł130 253
2013-04-300,45 ha249 604 zł549 667
2013-04-240,37 ha130 183 zł348 456
2013-04-040,63 ha200 992 zł320 000
2013-03-140,39 ha100 000 zł253 550
2013-03-120,37 ha123 123 zł333 215
2013-03-110,79 ha230 000 zł290 331
2013-03-010,37 ha123 123 zł333 215
2013-02-210,36 ha40 000 zł111 080
2013-02-041,27 ha650 000 zł513 753
2012-12-211,2 ha25 000 zł20 773
2012-12-131,59 ha138 980 zł87 261
2012-12-050,3 ha130 000 zł432 468
2012-10-083,99 ha120 000 zł30 050
2012-09-140,35 ha86 000 zł247 340
2012-09-120,3 ha30 000 zł99 767
2012-08-021,7 ha40 000 zł23 529
2012-07-260,56 ha110 000 zł195 451
2012-07-122,66 ha79 200 zł29 782
2012-04-190,39 ha5000 zł12 847
2012-03-300,37 ha241 920 zł648 232
2012-03-190,41 ha80 000 zł193 986
2012-02-170,56 ha95 000 zł168 829
2012-01-300,34 ha199 980 zł595 001
2011-12-300,3 ha90 000 zł299 900
2011-11-230,3 ha100 000 zł329 056
2011-11-081,5 ha1 005 793 zł670 350
2011-10-172,37 ha508 200 zł214 467
2011-08-260,38 ha22 000 zł58 216
2011-08-160,38 ha64 000 zł169 089
2011-07-110,3 ha240 160 zł800 000
2011-06-160,5 ha180 000 zł360 072
2011-05-190,41 ha95 000 zł230 359
2011-05-190,37 ha161 000 zł430 481
2011-04-210,31 ha120 000 zł387 097
2011-03-040,48 ha72 000 zł150 470
2011-03-040,38 ha71 000 zł188 830
2011-03-012,22 ha115 000 zł51 802
2011-01-120,6 ha120 000 zł198 774
2010-12-270,35 ha89 000 zł256 263
2010-12-220,62 ha250 000 zł404 924
2010-12-140,32 ha80 000 zł253 566
2010-12-100,3 ha194 000 zł646 667
2010-12-090,32 ha120 000 zł379 147
2010-12-060,35 ha95 000 zł274 487
2010-11-300,48 ha60 000 zł126 263
2010-11-243,28 ha50 000 zł15 244
2010-11-160,82 ha20 000 zł24 325
2010-11-030,95 ha18 000 zł18 947
2010-10-210,33 ha168 062 zł508 662
2010-10-200,33 ha172 822 zł523 069
2010-10-200,33 ha299 000 zł904 964
2010-10-200,33 ha193 062 zł584 328
2010-10-200,33 ha250 182 zł757 209
2010-10-200,33 ha207 706 zł628 650
2010-10-200,33 ha211 046 zł638 759
2010-10-200,33 ha242 862 zł735 054
2010-10-200,36 ha135 000 zł379 854
2010-09-100,32 ha90 000 zł284 001
2010-09-090,92 ha488 000 zł533 159
2010-09-090,41 ha396 000 zł964 207
2010-09-080,44 ha380 000 zł866 196
2010-07-270,41 ha90 420 zł219 253
2010-07-080,5 ha320 000 zł645 812
2010-07-052,22 ha30 000 zł13 514
2010-06-250,3 ha250 000 zł831 670
2010-06-170,95 ha168 000 zł176 842
2010-06-170,32 ha192 000 zł599 813
2010-06-170,5 ha400 000 zł800 000
2010-05-316,91 ha250 000 zł36 179
2010-04-162,66 ha80 000 zł30 083
2010-02-101,22 ha183 520 zł150 426
2010-02-020,39 ha31 000 zł79 630
2010-01-130,39 ha194 350 zł500 000
2010-01-110,32 ha100 000 zł316 957
2009-12-230,39 ha180 000 zł457 201
2009-11-030,41 ha105 280 zł255 286
2009-09-251,1 ha275 640 zł250 241
2009-08-260,5 ha20 000 zł39 944
2009-02-060,33 ha180 000 zł541 679

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Koszalin

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Koszalin?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Koszalin (gmina miejska Koszalin) z ostatnich 5 lat to 242 169 zł za hektar (26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 163 709 do 340 444 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Koszalin w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2020: 489 241 zł/ha (8 transakcji); 2021: 260 507 zł/ha (13 transakcji); 2022: 187 050 zł/ha (5 transakcji); 2023: 463 589 zł/ha (3 transakcje); 2024: 308 980 zł/ha (8 transakcji); 2025: 227 467 zł/ha (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Koszalin rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 44% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Koszalin w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2004‑2026 jest 349. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Koszalin?

Typowa sprzedana działka ma 0,47 ha i kosztuje 102 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Koszalin jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Koszalin z ostatnich 5 lat to 242 169 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 302% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.