Ceny działek z warunkami zabudowy: Bielsko-Biała
15 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Miasto w gminie Bielsko-Biała, powiat Bielsko-Biała, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Bielsko-Biała.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Bielsko-Biała z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki z warunkami zabudowy, Bielsko-Biała
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki z warunkami zabudowy, Bielsko-Biała
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki z warunkami zabudowy
Transakcje: Bielsko-Biała
Działki z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). 15 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 479 zł/m² (połowa transakcji od 391 do 711 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 400 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 400 | 3 |
| 2025 | 462 | 4 |
| 2024 | 698 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 6421 m² | WZ, brak planu | 2 568 400 zł | 400 |
| 2026-06-17 | 794 m² | WZ | 380 000 zł | 479 |
| 2026-05-22 | 695 m² | WZ | 48 962 zł | 70 |
| 2025-11-03 | 980 m² | MN, WZ, inne | 500 000 zł | 510 |
| 2025-10-08 | 485 m² | WZ | 185 000 zł | 381 |
| 2025-01-27 | 1135 m² | WZ | 470 000 zł | 414 |
| 2025-01-17 | 706 m² | WZ | 465 000 zł | 659 |
| 2024-10-08 | 2197 m² | WZ | 2 927 400 zł | 1332 |
| 2024-08-23 | 1795 m² | WZ | 2 300 000 zł | 1281 |
| 2024-07-05 | 4637 m² | WZ | 5 535 000 zł | 1194 |
| 2024-06-04 | 3365 m² | WZ | 2 567 318 zł | 763 |
| 2024-05-15 | 604 m² | WZ | 190 675 zł | 316 |
| 2024-04-26 | 1086 m² | WZ | 487 000 zł | 448 |
| 2024-04-19 | 1500 m² | MN, inne, WZ | 950 000 zł | 633 |
| 2024-03-08 | 1163 m² | brak planu, WZ | 370 000 zł | 318 |
Pytania: ceny działek z warunkami zabudowy w miejscowości Bielsko-Biała
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Bielsko-Biała?
Mediana ceny działki z warunkami zabudowy w miejscowości Bielsko-Biała (gmina miejska Bielsko-Biała) z ostatnich 5 lat to 479 zł/m² (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 391 do 711 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek z warunkami zabudowy w miejscowości Bielsko-Biała w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 698 zł/m² (8 transakcji); 2025: 462 zł/m² (4 transakcje); 2026: 400 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek z warunkami zabudowy w miejscowości Bielsko-Biała rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 30% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek z warunkami zabudowy sprzedano w miejscowości Bielsko-Biała w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 400 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 15. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Bielsko-Biała?
Typowa transakcja to 1135 m² za 487 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Bielsko-Biała jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Bielsko-Biała z ostatnich 5 lat to 479 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 87 zł/m², czyli o 450% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek z warunkami zabudowy w Polsce.
Jak sprawdzić ceny działek z warunkami zabudowy przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.