Ceny lokali użytkowych: Bielsko-Biała
206 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale handlowo-usługowe i biurowe. Miasto w gminie Bielsko-Biała, powiat Bielsko-Biała, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Bielsko-Biała.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Bielsko-Biała z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: lokale użytkowe, Bielsko-Biała
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: lokale użytkowe, Bielsko-Biała
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. lokale użytkowe
Transakcje: Bielsko-Biała
Lokale handlowo-usługowe i biurowe. 206 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 6005 zł/m² (połowa transakcji od 3378 do 9411 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 9 transakcji, mediana 4052 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 4015 | 6 |
| 2025 | 6488 | 11 |
| 2024 | 8806 | 98 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 145 | 599 000 zł | 4135 |
| 2026-05-07 | 213 | 830 000 zł | 3894 |
| 2026-03-23 | 39 | 330 000 zł | 8516 |
| 2026-03-11 | 269 | 450 000 zł | 1670 |
| 2026-02-27 | 25 | 90 000 zł | 3659 |
| 2026-02-18 | 12 | 80 000 zł | 6667 |
| 2025-12-08 | 107 | 360 000 zł | 3355 |
| 2025-12-08 | 69 | 280 000 zł | 4052 |
| 2025-10-31 | 19 | 200 000 zł | 10 309 |
| 2025-08-13 | 22 | 120 000 zł | 5405 |
| 2025-04-29 | 159 | 500 000 zł | 3151 |
| 2025-04-17 | 97 | 630 000 zł | 6488 |
| 2025-04-16 | 24 | 289 173 zł | 12 171 |
| 2025-04-09 | 29 | 340 000 zł | 11 863 |
| 2025-03-28 | 209 | 4 612 500 zł | 22 081 |
| 2025-03-13 | 61 | 515 000 zł | 8388 |
| 2025-01-02 | 62 | 400 000 zł | 6412 |
| 2024-12-21 | 47 | 598 000 zł | 12 653 |
| 2024-11-06 | 46 | 380 000 zł | 8229 |
| 2024-11-04 | 48 | 324 500 zł | 6749 |
| 2024-10-24 | 45 | 422 500 zł | 9469 |
| 2024-10-24 | 42 | 400 000 zł | 9416 |
| 2024-10-11 | 67 | 359 460 zł | 5394 |
| 2024-10-10 | 39 | 248 349 zł | 6303 |
| 2024-10-08 | 34 | 363 354 zł | 10 578 |
| 2024-10-04 | 47 | 400 673 zł | 8467 |
| 2024-10-04 | 47 | 611 064 zł | 12 952 |
| 2024-10-02 | 40 | 450 331 zł | 11 392 |
| 2024-10-02 | 42 | 467 184 zł | 11 225 |
| 2024-10-02 | 34 | 371 077 zł | 11 001 |
| 2024-10-02 | 36 | 399 592 zł | 10 963 |
| 2024-10-02 | 32 | 454 209 zł | 14 150 |
| 2024-10-02 | 39 | 446 779 zł | 11 403 |
| 2024-10-01 | 41 | 235 958 zł | 5717 |
| 2024-10-01 | 63 | 389 921 zł | 6182 |
| 2024-09-26 | 34 | 213 850 zł | 6246 |
| 2024-09-26 | 43 | 241 150 zł | 5667 |
| 2024-09-25 | 66 | 392 700 zł | 5923 |
| 2024-09-23 | 47 | 406 884 zł | 8609 |
| 2024-09-20 | 43 | 223 550 zł | 5218 |
| 2024-09-20 | 32 | 169 659 zł | 5284 |
| 2024-09-20 | 23 | 147 745 zł | 6500 |
| 2024-09-18 | 63 | 511 315 zł | 8087 |
| 2024-09-16 | 41 | 475 464 zł | 11 468 |
| 2024-09-16 | 40 | 454 943 zł | 11 512 |
| 2024-09-13 | 41 | 226 211 zł | 5561 |
| 2024-09-13 | 42 | 236 082 zł | 5560 |
| 2024-09-12 | 43 | 433 575 zł | 10 142 |
| 2024-09-11 | 34 | 378 102 zł | 11 253 |
| 2024-09-10 | 41 | 419 369 zł | 10 115 |
| 2024-09-09 | 47 | 432 517 zł | 9148 |
| 2024-09-09 | 43 | 492 026 zł | 11 544 |
| 2024-09-06 | 66 | 459 920 zł | 6991 |
| 2024-09-05 | 47 | 406 884 zł | 8609 |
| 2024-09-04 | 32 | 261 109 zł | 8081 |
| 2024-09-04 | 63 | 524 364 zł | 8280 |
| 2024-09-04 | 47 | 400 016 zł | 8477 |
| 2024-09-02 | 41 | 441 382 zł | 10 896 |
| 2024-09-02 | 49 | 467 400 zł | 9490 |
| 2024-09-02 | 49 | 447 966 zł | 9077 |
| 2024-09-02 | 34 | 375 140 zł | 11 125 |
| 2024-08-30 | 40 | 495 690 zł | 12 420 |
| 2024-08-30 | 208 | 799 500 zł | 3846 |
| 2024-08-29 | 32 | 211 379 zł | 6587 |
| 2024-08-29 | 41 | 244 057 zł | 6004 |
| 2024-08-28 | 33 | 408 850 zł | 12 326 |
| 2024-08-28 | 63 | 632 370 zł | 10 009 |
| 2024-08-27 | 42 | 403 133 zł | 9667 |
| 2024-08-26 | 67 | 395 411 zł | 5944 |
| 2024-08-26 | 42 | 358 019 zł | 8602 |
| 2024-08-23 | 40 | 387 819 zł | 9686 |
| 2024-08-23 | 32 | 316 510 zł | 9796 |
| 2024-08-22 | 48 | 428 842 zł | 9017 |
| 2024-08-22 | 48 | 433 375 zł | 9008 |
| 2024-08-21 | 50 | 436 650 zł | 8772 |
| 2024-08-21 | 41 | 239 850 zł | 5870 |
| 2024-08-21 | 42 | 366 909 zł | 8841 |
| 2024-08-21 | 43 | 252 150 zł | 5893 |
| 2024-08-21 | 48 | 282 900 zł | 5881 |
| 2024-08-21 | 43 | 382 407 zł | 8912 |
| 2024-08-20 | 41 | 439 792 zł | 10 822 |
| 2024-08-20 | 46 | 437 116 zł | 9439 |
| 2024-08-20 | 64 | 529 271 zł | 8330 |
| 2024-08-20 | 40 | 376 002 zł | 9507 |
| 2024-08-20 | 40 | 439 159 zł | 10 913 |
| 2024-08-20 | 49 | 475 726 zł | 9801 |
| 2024-08-20 | 36 | 384 336 zł | 10 533 |
| 2024-08-19 | 40 | 335 928 zł | 8329 |
| 2024-08-14 | 48 | 473 796 zł | 9968 |
| 2024-08-14 | 48 | 585 234 zł | 12 287 |
| 2024-08-14 | 33 | 413 822 zł | 12 517 |
| 2024-08-14 | 34 | 215 850 zł | 6416 |
| 2024-08-13 | 43 | 239 850 zł | 5551 |
| 2024-08-13 | 39 | 395 107 zł | 10 175 |
| 2024-08-13 | 48 | 288 850 zł | 6005 |
| 2024-08-12 | 41 | 247 350 zł | 6023 |
| 2024-08-12 | 36 | 216 100 zł | 5927 |
| 2024-08-12 | 36 | 216 100 zł | 5986 |
| 2024-08-12 | 49 | 418 200 zł | 8472 |
| 2024-08-12 | 48 | 608 440 zł | 12 774 |
| 2024-08-12 | 33 | 404 815 zł | 12 138 |
| 2024-08-09 | 43 | 220 850 zł | 5140 |
| 2024-08-09 | 41 | 213 850 zł | 5189 |
| 2024-08-09 | 49 | 398 150 zł | 8066 |
| 2024-08-08 | 47 | 471 095 zł | 9985 |
| 2024-07-30 | 27 | 160 000 zł | 5963 |
| 2024-07-30 | 43 | 297 500 zł | 6997 |
| 2024-07-04 | 98 | 830 000 zł | 8478 |
| 2024-01-08 | 51 | 455 381 zł | 8964 |
| 2024-01-08 | 113 | 936 653 zł | 8302 |
| 2024-01-08 | 95 | 911 937 zł | 9629 |
| 2024-01-08 | 18 | 140 000 zł | 7896 |
| 2024-01-08 | 37 | 334 787 zł | 9088 |
| 2024-01-08 | 124 | 1 011 762 zł | 8146 |
| 2024-01-08 | 47 | 420 976 zł | 9032 |
| 2023-12-05 | 447 | 2 296 607 zł | 5142 |
| 2023-12-05 | 314 | 1 614 252 zł | 5142 |
| 2023-12-01 | 141 | 1 370 515 zł | 9735 |
| 2023-11-20 | 47 | 320 000 zł | 6765 |
| 2023-11-03 | 89 | 123 000 zł | 1381 |
| 2022-12-27 | 43 | 372 899 zł | 8733 |
| 2022-06-21 | 94 | 774 900 zł | 8225 |
| 2022-01-27 | 52 | 166 000 zł | 3179 |
| 2021-12-21 | 39 | 289 911 zł | 7381 |
| 2021-12-21 | 20 | 200 000 zł | 10 000 |
| 2021-11-15 | 82 | 145 000 zł | 1768 |
| 2021-09-15 | 43 | 413 458 zł | 9717 |
| 2021-05-20 | 49 | 466 447 zł | 9471 |
| 2021-05-17 | 43 | 401 142 zł | 9397 |
| 2021-05-17 | 41 | 386 058 zł | 9421 |
| 2019-10-07 | 38 | 95 000 zł | 2468 |
| 2019-04-16 | 132 | 448 950 zł | 3405 |
| 2019-04-03 | 57 | 210 000 zł | 3691 |
| 2019-02-19 | 62 | 62 250 zł | 1001 |
| 2019-01-18 | 66 | 188 000 zł | 2870 |
| 2018-12-17 | 109 | 553 500 zł | 5063 |
| 2016-12-29 | 60 | 155 000 zł | 2588 |
| 2016-09-27 | 758 | 20 295 000 zł | 26 779 |
| 2016-03-23 | 52 | 184 500 zł | 3519 |
| 2016-02-04 | 131 | 922 500 zł | 7050 |
| 2016-01-11 | 139 | 365 925 zł | 2642 |
| 2016-01-11 | 102 | 365 925 zł | 3598 |
| 2016-01-11 | 95 | 365 925 zł | 3864 |
| 2016-01-11 | 109 | 365 925 zł | 3369 |
| 2015-12-22 | 23 | 103 792 zł | 4428 |
| 2015-12-22 | 53 | 246 000 zł | 4650 |
| 2015-12-18 | 30 | 25 000 zł | 841 |
| 2015-12-01 | 30 | 148 141 zł | 4920 |
| 2015-11-03 | 131 | 640 000 zł | 4891 |
| 2015-08-20 | 294 | 516 000 zł | 1756 |
| 2015-07-13 | 50 | 85 000 zł | 1699 |
| 2015-06-16 | 153 | 450 000 zł | 2937 |
| 2015-05-20 | 1128 | 1 966 524 zł | 1743 |
| 2015-04-15 | 184 | 400 000 zł | 2176 |
| 2015-04-07 | 74 | 360 000 zł | 4874 |
| 2015-02-27 | 55 | 130 000 zł | 2344 |
| 2015-02-23 | 497 | 1 269 360 zł | 2552 |
| 2014-07-10 | 680 | 977 653 zł | 1437 |
| 2014-06-05 | 1164 | 3 006 354 zł | 2583 |
| 2014-05-13 | 277 | 753 100 zł | 2716 |
| 2014-01-10 | 102 | 430 500 zł | 4212 |
| 2013-11-18 | 92 | 194 993 zł | 2112 |
| 2013-06-11 | 127 | 334 923 zł | 2634 |
| 2013-03-20 | 744 | 730 000 zł | 981 |
| 2012-11-06 | 89 | 329 775 zł | 3690 |
| 2012-09-24 | 145 | 360 390 zł | 2493 |
| 2012-08-30 | 140 | 463 811 zł | 3321 |
| 2012-06-01 | 127 | 152 800 zł | 1203 |
| 2012-02-22 | 263 | 1 200 000 zł | 4555 |
| 2011-12-28 | 27 | 114 000 zł | 4177 |
| 2011-11-30 | 166 | 1 045 500 zł | 6280 |
| 2011-11-15 | 132 | 323 662 zł | 2460 |
| 2011-06-03 | 13 | 13 545 zł | 1050 |
| 2011-04-01 | 1499 | 985 230 zł | 657 |
| 2010-12-06 | 77 | 80 745 zł | 1050 |
| 2010-12-06 | 61 | 64 155 zł | 1050 |
| 2010-11-15 | 418 | 1 800 000 zł | 4308 |
| 2010-11-05 | 54 | 56 490 zł | 1050 |
| 2010-10-05 | 13 | 11 102 zł | 861 |
| 2010-09-22 | 152 | 644 000 zł | 4245 |
| 2010-09-09 | 50 | 177 926 zł | 3580 |
| 2010-09-07 | 52 | 167 805 zł | 3258 |
| 2010-08-02 | 57 | 360 000 zł | 6372 |
| 2010-07-28 | 26 | 104 560 zł | 4000 |
| 2010-07-16 | 86 | 258 000 zł | 3003 |
| 2010-07-05 | 79 | 110 000 zł | 1394 |
| 2010-07-01 | 130 | 448 000 zł | 3446 |
| 2010-06-02 | 277 | 664 800 zł | 2400 |
| 2010-05-31 | 42 | 171 552 zł | 4056 |
| 2010-05-11 | 273 | 681 300 zł | 2500 |
| 2010-04-19 | 151 | 600 000 zł | 3964 |
| 2010-01-15 | 145 | 362 175 zł | 2500 |
| 2010-01-12 | 293 | 578 840 zł | 1972 |
| 2010-01-08 | 99 | 296 430 zł | 3000 |
| 2010-01-08 | 105 | 250 800 zł | 2400 |
| 2010-01-06 | 151 | 151 360 zł | 1000 |
| 2009-12-22 | 145 | 260 226 zł | 1800 |
| 2009-12-17 | 152 | 505 000 zł | 3329 |
| 2009-11-30 | 153 | 229 860 zł | 1500 |
| 2009-11-19 | 82 | 242 000 zł | 2951 |
| 2009-03-03 | 42 | 467 500 zł | 11 052 |
| 2008-12-18 | 22 | 130 000 zł | 5963 |
| 2008-11-27 | 251 | 600 000 zł | 2394 |
| 2008-05-09 | 22 | 120 000 zł | 5505 |
| 2008-04-30 | 15 | 30 000 zł | 1984 |
| 2008-01-14 | 34 | 400 000 zł | 11 940 |
Pytania: ceny lokali użytkowych w miejscowości Bielsko-Biała
Ile kosztuje metr kwadratowy lokalu użytkowego w miejscowości Bielsko-Biała?
Mediana ceny lokalu użytkowego w miejscowości Bielsko-Biała (gmina miejska Bielsko-Biała) z ostatnich 5 lat to 8475 zł/m² (126 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5991 do 10 007 zł/m².
Jak zmieniały się ceny lokali użytkowych w miejscowości Bielsko-Biała w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 9421 zł/m² (7 transakcji); 2022: 8225 zł/m² (3 transakcje); 2023: 5142 zł/m² (5 transakcji); 2024: 8806 zł/m² (98 transakcji); 2025: 6488 zł/m² (11 transakcji); 2026: 4015 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny lokali użytkowych w miejscowości Bielsko-Biała rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 22% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile lokali użytkowych sprzedano w miejscowości Bielsko-Biała w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 9 transakcji z medianą 4052 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 206. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Bielsko-Biała?
Typowa transakcja to 43 m² za 398 871 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Bielsko-Biała jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Bielsko-Biała z ostatnich 5 lat to 8475 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9850 zł/m², czyli o 14% taniej. Ceny w Polsce: ceny lokali użytkowych w Polsce.
Jak sprawdzić ceny lokali użytkowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.