Dodaj cenę usługi

Ceny działek budowlanych: Balice (gmina Zabierzów)

155 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2007‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Zabierzów, powiat krakowski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Balice.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
244 zł/m²
46 transakcji
Działki budowlane
157 zł/m²
mediana, 155 transakcji, 2007‑2026
Ostatnie 12 miesięcy
331 zł/m²
mediana, 4 transakcje
Połowa transakcji
150‑348 zł/m²
środkowa połowa cen, 46 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
−45%
mediana 428 → 234 zł/m²
Na tle Polski
+155%
mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Balice z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Balice

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Balice

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Balice

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 155 transakcji z lat 2007‑2026, mediana 157 zł/m² (połowa transakcji od 101 do 239 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 331 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
20262343
20254285
20243445
20232387
202215316
202119728
202016820
20191979
201810023
2017985
2016936
20151275
2014-2
20131103
2010-2
2008973
200710713

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-06-232000 m²MN280 000 zł140
2026-06-154800 m²MN, KD2 150 000 zł448
2026-03-122338 m²MN, KD548 000 zł234
2025-10-10900 m²MN385 000 zł428
2025-08-281200 m²MN, KD530 000 zł442
2025-06-061461 m²MN, KD295 000 zł202
2025-01-183400 m²MN884 000 zł260
2025-01-15714 m²MN, KDW, inne750 000 zł1050
2024-12-091220 m²MN510 000 zł418
2024-12-022900 m²MN, KD810 000 zł279
2024-07-18902 m²MN, KD310 000 zł344
2024-04-156182 m²MN, KD1 580 000 zł256
2024-02-091997 m²MN, KD775 000 zł388
2023-08-11900 m²MN358 000 zł398
2023-06-191357 m²MN349 000 zł257
2023-06-075605 m²MN, KD730 000 zł130
2023-05-022102 m²MN500 000 zł238
2023-04-061431 m²MN, KD, KDW595 000 zł416
2023-02-281761 m²KDW, MN300 000 zł170
2023-01-312900 m²MN, R, KD440 000 zł152
2022-12-21744 m²MN260 000 zł349
2022-11-081300 m²MN275 000 zł212
2022-10-173335 m²MN, KD490 000 zł147
2022-10-14953 m²MN, KD150 000 zł157
2022-07-27712 m²MN, U217 000 zł305
2022-06-235500 m²MN600 000 zł109
2022-06-061837 m²MN205 000 zł112
2022-06-031805 m²MN210 000 zł116
2022-05-125200 m²MN, KD2 250 900 zł433
2022-04-285778 m²MN, KD1 600 000 zł277
2022-03-288700 m²MN, KD600 000 zł69
2022-03-175200 m²MN, KD1 328 400 zł255
2022-03-093335 m²MN, KD497 500 zł149
2022-03-031501 m²MN, KD320 000 zł213
2022-02-243335 m²MN, KD320 000 zł96
2022-02-072327 m²MN, R, KD300 000 zł129
2021-12-234200 m²MN, KD1 566 000 zł373
2021-12-213600 m²MN, KD700 000 zł194
2021-12-213600 m²MN, KD2 134 050 zł593
2021-12-131460 m²MN365 000 zł250
2021-12-063310 m²KDW, inne, MN175 000 zł53
2021-11-191275 m²MN, KD375 000 zł294
2021-11-052983 m²MN, R205 000 zł69
2021-11-031443 m²MN, KD259 726 zł180
2021-10-083000 m²MN, KD570 000 zł190
2021-10-043000 m²MN, KD750 000 zł250
2021-09-293200 m²MN, KD430 000 zł134
2021-09-035200 m²MN, KD1 040 000 zł200
2021-09-012116 m²MN360 000 zł170
2021-08-20900 m²MN, KD187 000 zł208
2021-08-192600 m²MN, KD665 000 zł256
2021-08-093200 m²MN779 100 zł243
2021-06-301779 m²MN220 000 zł124
2021-06-151250 m²MN, KD300 000 zł240
2021-06-114567 m²MN, KD1 200 000 zł263
2021-06-081463 m²MN, KD350 000 zł239
2021-06-016838 m²MN1 238 800 zł181
2021-05-252247 m²MN, KD310 000 zł138
2021-05-071438 m²MN332 500 zł231
2021-04-29623 m²MN, KD50 000 zł80
2021-04-211096 m²MN, KD143 500 zł131
2021-04-162715 m²MN, KDW525 000 zł193
2021-04-145559 m²MN, KD1 044 883 zł188
2021-03-111220 m²MN320 000 zł262
2020-12-091700 m²MN, KD330 000 zł194
2020-12-019500 m²MN, las, KD690 000 zł73
2020-11-232900 m²MN, KD1 000 000 zł345
2020-10-292000 m²MN300 000 zł150
2020-10-151369 m²MN200 000 zł146
2020-10-071997 m²MN360 000 zł180
2020-10-06900 m²MN203 000 zł226
2020-09-231096 m²MN, KD180 000 zł164
2020-09-11895 m²MN, U685 000 zł765
2020-09-041096 m²MN, KD180 000 zł164
2020-08-271177 m²MN231 000 zł196
2020-07-291700 m²MN, KD360 000 zł212
2020-07-294200 m²MN, KD378 000 zł90
2020-07-291600 m²MN, U475 000 zł297
2020-07-071752 m²MN175 000 zł100
2020-06-151600 m²MN175 000 zł109
2020-06-101388 m²MN235 000 zł169
2020-05-251165 m²MN, U, KD222 000 zł191
2020-04-011800 m²MN, KD285 000 zł158
2020-01-301321 m²inne, MN, U, KD220 000 zł167
2019-11-26557 m²MN250 000 zł449
2019-11-132600 m²MN1 000 000 zł385
2019-10-081447 m²MN288 000 zł199
2019-07-111608 m²MN, U188 000 zł117
2019-06-041447 m²MN200 000 zł138
2019-03-041241 m²MN, KD205 000 zł165
2019-02-16928 m²MN, KD182 500 zł197
2019-01-161765 m²MN180 000 zł102
2019-01-159800 m²MN, U, KD5 059 787 zł516
2018-12-11437 m²MN, U30 000 zł69
2018-11-275164 m²MN, KD778 725 zł151
2018-11-223001 m²MN400 000 zł133
2018-10-031608 m²MN, U140 000 zł87
2018-09-131100 m²MN, U, KD200 000 zł182
2018-09-051995 m²MN, U140 000 zł70
2018-08-311608 m²MN, U139 000 zł86
2018-08-29600 m²MN, KD90 000 zł150
2018-08-221300 m²MN143 000 zł110
2018-08-02557 m²MN470 000 zł844
2018-07-271200 m²MN215 000 zł179
2018-07-262102 m²MN140 000 zł67
2018-07-051721 m²KD, MN, U170 000 zł99
2018-06-21900 m²MN, KD90 000 zł100
2018-06-041606 m²MN, U140 000 zł87
2018-05-243032 m²MN, KD294 000 zł97
2018-05-111605 m²MN, U140 000 zł87
2018-03-021609 m²MN, U130 000 zł81
2018-02-16712 m²MN120 000 zł169
2018-02-05369 m²MN, KD460 000 zł1247
2018-01-251900 m²MN, KD252 000 zł133
2018-01-121674 m²MN, U, KD102 500 zł61
2018-01-04800 m²MN110 000 zł138
2017-11-27800 m²MN, U, KD9708 zł12
2017-10-164068 m²MN, inne, KD400 000 zł98
2017-09-275164 m²MN, KD553 500 zł107
2017-09-19953 m²MN75 000 zł79
2017-08-211314 m²MN220 000 zł167
2016-12-14521 m²MN45 000 zł86
2016-09-095049 m²MN504 900 zł100
2016-05-041659 m²MN100 000 zł60
2016-04-221101 m²MN165 000 zł150
2016-04-21369 m²MN560 000 zł1518
2016-03-226600 m²MN350 000 zł53
2015-09-09700 m²MN89 000 zł127
2015-05-291000 m²MN150 000 zł150
2015-05-08953 m²MN60 000 zł63
2015-04-292102 m²MN126 120 zł60
2015-03-252500 m²MN330 000 zł132
2014-10-091000 m²MN150 000 zł150
2014-05-162000 m²MN400 000 zł200
2013-11-182400 m²MN125 000 zł52
2013-07-03900 m²MN100 000 zł111
2013-03-145165 m²MN570 000 zł110
2010-01-262000 m²MN195 000 zł98
2010-01-26200 m²MN30 000 zł150
2008-09-251432 m²MN225 000 zł157
2008-06-231141 m²MW, KDW77 500 zł68
2008-02-151500 m²MN146 000 zł97
2007-12-282600 m²MN278 000 zł107
2007-11-061200 m²MN260 000 zł217
2007-10-025495 m²MN440 000 zł80
2007-09-18704 m²MN98 000 zł139
2007-09-171100 m²MN50 000 zł45
2007-09-07800 m²MN120 000 zł150
2007-09-04854 m²MN219 000 zł256
2007-09-031461 m²MN143 900 zł98
2007-09-031200 m²MN200 000 zł167
2007-07-27900 m²MN76 500 zł85
2007-05-231000 m²MN100 000 zł100
2007-05-211165 m²MN87 375 zł75
2007-05-11900 m²MN124 000 zł138

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Balice

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Balice?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Balice (gmina Zabierzów) z ostatnich 5 lat to 244 zł/m² (46 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 150 do 348 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Balice w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 197 zł/m² (28 transakcji); 2022: 153 zł/m² (16 transakcji); 2023: 238 zł/m² (7 transakcji); 2024: 344 zł/m² (5 transakcji); 2025: 428 zł/m² (5 transakcji); 2026: 234 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Balice rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 41% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Balice w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 331 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2007‑2026 jest 155. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Balice?

Typowa transakcja to 2215 m² za 493 750 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Balice jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Balice z ostatnich 5 lat to 244 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 88% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Balice wypada na tle gminy Zabierzów?

Mediana w miejscowości Balice z 5 lat to 244 zł/m², a w całej gminie Zabierzów 210 zł/m². Najdrożej w gminie: Więckowice (934 zł/m²), Ujazd (350 zł/m²); najtaniej: Niegoszowice (49 zł/m²), Radwanowice (81 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.