Ceny działek budowlanych: Białuń (gmina Goleniów)
57 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2019‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Goleniów, powiat goleniowski, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Białuń.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Białuń z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Białuń
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Białuń
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Białuń
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 57 transakcji z lat 2019‑2026, mediana 43 zł/m² (połowa transakcji od 22 do 64 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 103 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 67 | 4 |
| 2024 | 98 | 5 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 54 | 5 |
| 2021 | 24 | 7 |
| 2020 | 17 | 9 |
| 2019 | 40 | 24 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 1147 m² | MN | 130 000 zł | 113 |
| 2025-12-23 | 1645 m² | MN | 120 000 zł | 73 |
| 2025-10-31 | 1354 m² | MN | 140 000 zł | 103 |
| 2025-08-04 | 2650 m² | MN | 160 000 zł | 60 |
| 2025-05-15 | 1800 m² | MN | 50 000 zł | 28 |
| 2024-08-19 | 1900 m² | MN | 400 000 zł | 211 |
| 2024-07-09 | 1258 m² | MN | 115 000 zł | 91 |
| 2024-06-06 | 1258 m² | MN | 120 000 zł | 95 |
| 2024-03-04 | 1258 m² | MN | 125 000 zł | 99 |
| 2024-02-19 | 1258 m² | MN | 123 000 zł | 98 |
| 2023-12-07 | 1299 m² | MN | 120 000 zł | 92 |
| 2022-06-30 | 4301 m² | MN | 355 000 zł | 83 |
| 2022-06-23 | 1013 m² | MN | 520 020 zł | 513 |
| 2022-02-23 | 1135 m² | MN | 61 500 zł | 54 |
| 2022-01-27 | 4379 m² | MN | 125 000 zł | 29 |
| 2022-01-25 | 4428 m² | MN | 124 000 zł | 28 |
| 2021-12-14 | 1343 m² | MN | 92 000 zł | 69 |
| 2021-09-02 | 6448 m² | MN | 139 760 zł | 22 |
| 2021-03-18 | 1400 m² | MN | 90 000 zł | 64 |
| 2021-03-08 | 4227 m² | MN | 103 000 zł | 24 |
| 2021-02-26 | 4263 m² | MN | 88 000 zł | 21 |
| 2021-02-24 | 4248 m² | MN | 85 840 zł | 20 |
| 2021-01-05 | 4263 m² | MN | 118 000 zł | 28 |
| 2020-11-19 | 4118 m² | MN | 66 000 zł | 16 |
| 2020-08-20 | 4424 m² | MN | 73 000 zł | 17 |
| 2020-08-18 | 4263 m² | MN | 70 000 zł | 16 |
| 2020-08-18 | 1434 m² | MN | 100 000 zł | 70 |
| 2020-08-14 | 1190 m² | MN | 59 040 zł | 50 |
| 2020-07-10 | 3599 m² | MN | 50 000 zł | 14 |
| 2020-06-25 | 1550 m² | MN | 100 000 zł | 65 |
| 2020-03-31 | 1190 m² | MN | 65 000 zł | 55 |
| 2020-02-26 | 4733 m² | MN | 58 000 zł | 12 |
| 2019-12-31 | 1434 m² | MN | 56 615 zł | 39 |
| 2019-11-29 | 6567 m² | MN | 87 209 zł | 13 |
| 2019-11-19 | 4318 m² | MN | 70 000 zł | 16 |
| 2019-09-24 | 1058 m² | MN | 60 000 zł | 57 |
| 2019-09-03 | 4118 m² | MN | 55 123 zł | 13 |
| 2019-08-28 | 4120 m² | MN | 52 227 zł | 13 |
| 2019-08-28 | 1429 m² | MN | 53 334 zł | 37 |
| 2019-08-26 | 4733 m² | MN | 70 000 zł | 15 |
| 2019-07-17 | 2320 m² | MN | 94 466 zł | 41 |
| 2019-07-17 | 1279 m² | MN | 57 555 zł | 45 |
| 2019-07-12 | 1193 m² | MN | 53 000 zł | 44 |
| 2019-06-21 | 1428 m² | MN | 55 500 zł | 39 |
| 2019-06-14 | 1190 m² | MN | 55 000 zł | 46 |
| 2019-06-10 | 1500 m² | MN | 37 000 zł | 25 |
| 2019-04-25 | 1189 m² | MN | 53 230 zł | 45 |
| 2019-04-01 | 1194 m² | MN | 51 580 zł | 43 |
| 2019-03-25 | 1194 m² | MN | 53 230 zł | 45 |
| 2019-03-11 | 6207 m² | MN | 90 000 zł | 14 |
| 2019-03-06 | 3194 m² | MN | 33 000 zł | 10 |
| 2019-02-18 | 1190 m² | MN | 51 380 zł | 43 |
| 2019-02-18 | 2204 m² | MN | 99 276 zł | 45 |
| 2019-02-15 | 1428 m² | MN | 51 280 zł | 36 |
| 2019-01-22 | 941 m² | MN | 45 000 zł | 48 |
| 2019-01-21 | 1000 m² | MN | 50 000 zł | 50 |
| 2018-10-29 | 1191 m² | MN | 49 000 zł | 41 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Białuń
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Białuń?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Białuń (gmina Goleniów) z ostatnich 5 lat to 91 zł/m² (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 60 do 99 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Białuń w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2019: 40 zł/m² (24 transakcje); 2020: 17 zł/m² (9 transakcji); 2021: 24 zł/m² (7 transakcji); 2022: 54 zł/m² (5 transakcji); 2024: 98 zł/m² (5 transakcji); 2025: 67 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Białuń rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 24% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Białuń w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 103 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2019‑2026 jest 57. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Białuń?
Typowa transakcja to 1343 m² za 124 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Białuń jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Białuń z ostatnich 5 lat to 91 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 30% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Białuń wypada na tle gminy Goleniów?
Mediana w miejscowości Białuń z 5 lat to 91 zł/m², a w całej gminie Goleniów 74 zł/m². Najdrożej w gminie: Pucice (207 zł/m²), Goleniów (199 zł/m²); najtaniej: Komarowo (23 zł/m²), Żdżary (28 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.