Ceny działek budowlanych: Czarny Las (gmina Grodzisk Mazowiecki)
15 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Czarny Las.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Czarny Las z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Czarny Las
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Czarny Las
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Czarny Las
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 15 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 238 zł/m² (połowa transakcji od 219 do 267 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 262 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 238 | 11 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-17 | 1500 m² | MN | 510 000 zł | 340 |
| 2026-02-13 | 1826 m² | MN | 475 000 zł | 260 |
| 2025-12-19 | 1500 m² | MN | 405 900 zł | 271 |
| 2025-12-17 | 1500 m² | MN | 395 000 zł | 263 |
| 2025-12-16 | 1500 m² | MN | 390 000 zł | 260 |
| 2025-12-16 | 3000 m² | MN | 811 800 zł | 271 |
| 2025-11-26 | 1800 m² | MN | 400 000 zł | 222 |
| 2025-10-15 | 1501 m² | MN | 200 000 zł | 133 |
| 2025-06-18 | 1500 m² | MN | 325 000 zł | 217 |
| 2025-04-30 | 800 m² | MN | 328 963 zł | 411 |
| 2025-04-23 | 1500 m² | MN | 350 000 zł | 233 |
| 2025-04-08 | 200 m² | MN, inne | 6000 zł | 30 |
| 2025-02-11 | 1400 m² | MN, KD | 333 000 zł | 238 |
| 2024-09-20 | 1500 m² | MN | 305 000 zł | 203 |
| 2024-07-23 | 1660 m² | MN | 380 000 zł | 229 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Czarny Las
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Czarny Las?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Czarny Las (gmina Grodzisk Mazowiecki) z ostatnich 5 lat to 238 zł/m² (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 219 do 267 zł/m².
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Czarny Las w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 262 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2025‑2026 jest 15. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Czarny Las?
Typowa transakcja to 1500 m² za 380 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Czarny Las jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Czarny Las z ostatnich 5 lat to 238 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 83% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Czarny Las wypada na tle gminy Grodzisk Mazowiecki?
Mediana w miejscowości Czarny Las z 5 lat to 238 zł/m², a w całej gminie Grodzisk Mazowiecki 260 zł/m². Najdrożej w gminie: Grodzisk Mazowiecki (501 zł/m²), Adamowizna (333 zł/m²); najtaniej: Kozery (89 zł/m²), Kałęczyn (93 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.