Ceny działek budowlanych: Gręzów (gmina Kotuń)
21 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Kotuń, powiat siedlecki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gręzów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gręzów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Gręzów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Gręzów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Gręzów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 21 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 102 zł/m² (połowa transakcji od 81 do 137 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 102 | 7 |
| 2024 | 92 | 5 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 85 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 968 m² | MN, KDW | 160 000 zł | 165 |
| 2025-09-12 | 2592 m² | MN, RM | 303 000 zł | 117 |
| 2025-07-24 | 1120 m² | MN, RM | 100 000 zł | 89 |
| 2025-07-24 | 1182 m² | MN, RM | 100 000 zł | 85 |
| 2025-04-15 | 1181 m² | MN, RM | 120 000 zł | 102 |
| 2025-04-15 | 1232 m² | MN, RM | 100 000 zł | 81 |
| 2025-04-02 | 1263 m² | MN, RM | 200 000 zł | 158 |
| 2025-03-31 | 910 m² | RM, MN | 125 000 zł | 137 |
| 2024-10-11 | 4608 m² | R, RM, MN, KDW | 200 000 zł | 43 |
| 2024-07-01 | 1002 m² | MN, RM, KDW | 170 000 zł | 170 |
| 2024-06-27 | 1500 m² | MN, RM | 210 000 zł | 140 |
| 2024-02-15 | 1520 m² | U, MN | 140 000 zł | 92 |
| 2024-01-24 | 1264 m² | MN, RM | 100 000 zł | 79 |
| 2023-08-22 | 964 m² | RM, MN | 150 000 zł | 156 |
| 2022-12-01 | 1912 m² | MN, RM | 190 000 zł | 99 |
| 2022-11-29 | 911 m² | MN, RM | 114 000 zł | 125 |
| 2022-03-24 | 964 m² | MN, RM, KD | 37 000 zł | 38 |
| 2022-03-24 | 963 m² | RM, MN, KD | 37 000 zł | 38 |
| 2022-02-04 | 6667 m² | MN, U, KDW | 790 000 zł | 118 |
| 2022-01-17 | 3098 m² | U, MN, KDW | 220 000 zł | 71 |
| 2021-12-17 | 6364 m² | U, MN, KD | 770 000 zł | 121 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Gręzów
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Gręzów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Gręzów (gmina Kotuń) z ostatnich 5 lat to 102 zł/m² (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 81 do 137 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Gręzów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 85 zł/m² (6 transakcji); 2024: 92 zł/m² (5 transakcji); 2025: 102 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Gręzów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 19% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Gręzów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 21. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gręzów?
Typowa transakcja to 1232 m² za 150 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gręzów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gręzów z ostatnich 5 lat to 102 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 22% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Gręzów wypada na tle gminy Kotuń?
Mediana w miejscowości Gręzów z 5 lat to 102 zł/m², a w całej gminie Kotuń 71 zł/m². Najdrożej w gminie: Gręzów (102 zł/m²), Chlewiska (73 zł/m²); najtaniej: Żeliszew Duży (37 zł/m²), Broszków (47 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.