Ceny działek budowlanych: Klepacze (gmina Choroszcz)
106 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Choroszcz, powiat białostocki, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Klepacze.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Klepacze z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Klepacze
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Klepacze
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Klepacze
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 106 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 279 zł/m² (połowa transakcji od 193 do 412 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 15 transakcji, mediana 324 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 291 | 10 |
| 2025 | 326 | 26 |
| 2024 | 256 | 20 |
| 2023 | 323 | 17 |
| 2022 | 227 | 20 |
| 2021 | 157 | 13 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 890 m² | MN, inne, U | 350 000 zł | 393 |
| 2026-07-29 | 1637 m² | MN, RM, U | 380 000 zł | 232 |
| 2026-07-16 | 517 m² | MN | 150 000 zł | 290 |
| 2026-07-16 | 369 m² | MN | 44 000 zł | 119 |
| 2026-07-02 | 798 m² | MN | 147 630 zł | 185 |
| 2026-06-15 | 549 m² | RM, MN, U | 160 000 zł | 291 |
| 2026-06-12 | 844 m² | MN | 740 000 zł | 877 |
| 2026-04-02 | 640 m² | MN | 300 000 zł | 469 |
| 2026-03-04 | 699 m² | MN, RM | 100 000 zł | 143 |
| 2026-02-16 | 711 m² | MN | 400 000 zł | 563 |
| 2025-12-19 | 712 m² | MN | 233 700 zł | 328 |
| 2025-12-18 | 1261 m² | MN | 409 000 zł | 324 |
| 2025-11-18 | 666 m² | MN | 306 000 zł | 459 |
| 2025-11-13 | 725 m² | MN | 320 000 zł | 441 |
| 2025-11-07 | 777 m² | MN | 210 000 zł | 270 |
| 2025-10-03 | 808 m² | MN | 310 000 zł | 384 |
| 2025-09-25 | 3302 m² | MN, RM, KDW | 970 000 zł | 294 |
| 2025-09-10 | 284 m² | MN | 405 000 zł | 1426 |
| 2025-09-10 | 549 m² | MN, RM, brak planu | 150 000 zł | 273 |
| 2025-09-04 | 207 m² | MN, inne | 227 921 zł | 1101 |
| 2025-08-21 | 1280 m² | MN, U | 96 000 zł | 75 |
| 2025-08-21 | 1040 m² | MN, RM, U | 335 000 zł | 322 |
| 2025-08-08 | 3971 m² | MN, RM, U | 570 431 zł | 144 |
| 2025-08-06 | 1347 m² | MN, RM | 180 000 zł | 134 |
| 2025-07-17 | 1981 m² | MN, RM, U, inne | 284 569 zł | 144 |
| 2025-06-09 | 4771 m² | KDW, MN, R | 200 000 zł | 42 |
| 2025-06-02 | 808 m² | MN, U | 550 000 zł | 681 |
| 2025-05-20 | 5675 m² | MN, U | 6 346 800 zł | 1118 |
| 2025-05-15 | 2154 m² | MN | 705 000 zł | 327 |
| 2025-05-14 | 284 m² | WZ | 400 000 zł | 1408 |
| 2025-04-16 | 886 m² | MN | 248 000 zł | 280 |
| 2025-04-10 | 2436 m² | MN, inne | 300 000 zł | 123 |
| 2025-04-02 | 2917 m² | MN, brak planu, KD | 1 008 600 zł | 346 |
| 2025-03-31 | 1191 m² | RM, MN, U | 450 000 zł | 378 |
| 2025-02-28 | 5233 m² | MN, RM | 1 883 880 zł | 360 |
| 2025-01-23 | 1148 m² | MN | 250 000 zł | 218 |
| 2024-12-19 | 1624 m² | MN | 400 000 zł | 246 |
| 2024-12-17 | 995 m² | MN, inne | 243 600 zł | 245 |
| 2024-11-25 | 5856 m² | MN, inne | 1 500 000 zł | 256 |
| 2024-11-07 | 1332 m² | MN, U, RM | 325 000 zł | 244 |
| 2024-11-05 | 1552 m² | MN | 375 000 zł | 242 |
| 2024-08-30 | 640 m² | MN, U | 275 000 zł | 430 |
| 2024-08-01 | 372 m² | MN | 420 000 zł | 1129 |
| 2024-07-25 | 1015 m² | MN, RM | 200 000 zł | 197 |
| 2024-06-13 | 388 m² | MN | 440 000 zł | 1134 |
| 2024-06-05 | 1260 m² | MN | 250 000 zł | 198 |
| 2024-05-28 | 712 m² | MN, U | 190 000 zł | 267 |
| 2024-05-24 | 740 m² | MN | 360 000 zł | 486 |
| 2024-05-23 | 1110 m² | MN | 272 000 zł | 245 |
| 2024-05-23 | 1208 m² | MN, U, inne, KDW | 265 000 zł | 219 |
| 2024-05-10 | 511 m² | MN, U | 240 000 zł | 470 |
| 2024-04-15 | 5856 m² | MN | 1 500 000 zł | 256 |
| 2024-04-04 | 209 m² | MN | 480 000 zł | 2297 |
| 2024-03-12 | 1000 m² | MN | 336 000 zł | 336 |
| 2024-01-17 | 756 m² | MN | 215 000 zł | 284 |
| 2024-01-04 | 1059 m² | MN | 265 000 zł | 250 |
| 2023-12-28 | 780 m² | MN | 150 000 zł | 192 |
| 2023-12-08 | 372 m² | MN | 460 000 zł | 1237 |
| 2023-12-06 | 586 m² | MN, U, brak planu | 245 000 zł | 418 |
| 2023-11-22 | 569 m² | MN, U | 239 000 zł | 420 |
| 2023-10-04 | 905 m² | MN, U, inne | 215 000 zł | 238 |
| 2023-09-11 | 1190 m² | MN, U, RM | 380 000 zł | 319 |
| 2023-08-21 | 808 m² | MN, U | 290 000 zł | 359 |
| 2023-08-16 | 1203 m² | MN | 530 400 zł | 441 |
| 2023-08-11 | 1077 m² | MN | 335 000 zł | 311 |
| 2023-08-04 | 569 m² | MN | 150 000 zł | 264 |
| 2023-08-01 | 305 m² | MN, RM | 91 500 zł | 300 |
| 2023-07-11 | 681 m² | MN, U, inne | 220 000 zł | 323 |
| 2023-05-11 | 943 m² | MN, RM | 280 000 zł | 297 |
| 2023-05-11 | 388 m² | MN, RM, U | 240 000 zł | 619 |
| 2023-04-06 | 416 m² | MN | 370 000 zł | 889 |
| 2023-03-08 | 1078 m² | RM, MN | 200 000 zł | 186 |
| 2023-01-25 | 753 m² | MN | 769 000 zł | 1021 |
| 2022-12-01 | 799 m² | MN, U | 250 000 zł | 313 |
| 2022-11-23 | 1648 m² | KDW, MN, U, inne | 292 000 zł | 177 |
| 2022-10-04 | 2555 m² | KDW, MN, U, inne | 132 000 zł | 52 |
| 2022-09-16 | 1067 m² | MN, U, RM | 270 000 zł | 253 |
| 2022-08-27 | 1106 m² | MN, inne, RM | 204 000 zł | 184 |
| 2022-08-19 | 1570 m² | MN | 245 000 zł | 156 |
| 2022-06-14 | 221 m² | MN, U | 10 000 zł | 45 |
| 2022-06-10 | 1618 m² | KDW, MN | 130 795 zł | 81 |
| 2022-05-27 | 586 m² | MN, U, P, inne | 203 000 zł | 346 |
| 2022-05-24 | 551 m² | MN, U, P, inne | 192 000 zł | 348 |
| 2022-04-13 | 1020 m² | MN, U | 540 000 zł | 529 |
| 2022-03-31 | 1004 m² | MN, U | 245 000 zł | 244 |
| 2022-03-22 | 304 m² | MN, U | 180 000 zł | 592 |
| 2022-03-21 | 753 m² | MN, U | 289 000 zł | 384 |
| 2022-03-18 | 1378 m² | MN, U, inne | 464 000 zł | 337 |
| 2022-03-15 | 5249 m² | KD, MN, RM, inne, KDW, U | 200 000 zł | 38 |
| 2022-03-01 | 2917 m² | MN, KD | 750 000 zł | 257 |
| 2022-02-25 | 964 m² | MN, RM, U, KDW | 165 000 zł | 171 |
| 2022-02-18 | 860 m² | MN, RM, U | 180 000 zł | 209 |
| 2022-01-20 | 2617 m² | KDW, MN, U, inne | 250 000 zł | 96 |
| 2021-12-16 | 705 m² | KDW, MN, RM | 455 000 zł | 645 |
| 2021-12-16 | 1146 m² | MN | 180 000 zł | 157 |
| 2021-12-09 | 1005 m² | MN, RM | 231 150 zł | 230 |
| 2021-12-07 | 902 m² | MN, inne | 250 000 zł | 277 |
| 2021-11-30 | 355 m² | MN | 230 000 zł | 648 |
| 2021-11-25 | 1356 m² | MN | 190 000 zł | 140 |
| 2021-10-22 | 847 m² | MW, RM | 199 000 zł | 235 |
| 2021-10-19 | 3504 m² | MN, KDW | 220 000 zł | 63 |
| 2021-10-18 | 1235 m² | MN, KDW | 175 000 zł | 142 |
| 2021-09-09 | 1186 m² | MN | 115 000 zł | 97 |
| 2021-08-19 | 787 m² | MN | 115 000 zł | 146 |
| 2021-08-03 | 851 m² | U, MN | 200 000 zł | 235 |
| 2021-07-28 | 1007 m² | MN | 155 000 zł | 154 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Klepacze
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Klepacze?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Klepacze (gmina Choroszcz) z ostatnich 5 lat to 287 zł/m² (102 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 201 do 420 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Klepacze w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 157 zł/m² (13 transakcji); 2022: 227 zł/m² (20 transakcji); 2023: 323 zł/m² (17 transakcji); 2024: 256 zł/m² (20 transakcji); 2025: 326 zł/m² (26 transakcji); 2026: 291 zł/m² (10 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Klepacze rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 8% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Klepacze w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 15 transakcji z medianą 324 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 106. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Klepacze?
Typowa transakcja to 924 m² za 257 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Klepacze jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Klepacze z ostatnich 5 lat to 287 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 121% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Klepacze wypada na tle gminy Choroszcz?
Mediana w miejscowości Klepacze z 5 lat to 287 zł/m², a w całej gminie Choroszcz 222 zł/m². Najdrożej w gminie: Klepacze (287 zł/m²), Porosły (277 zł/m²); najtaniej: Kruszewo (44 zł/m²), Izbiszcze (61 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.