Dodaj cenę usługi

Ceny działek budowlanych: Koszalin

418 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2020‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Miasto w gminie Koszalin, powiat Koszalin, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Koszalin.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
120 zł/m²
41 transakcji
Działki budowlane
89 zł/m²
mediana, 418 transakcji, 2020‑2026
Połowa transakcji
52‑167 zł/m²
środkowa połowa cen, 241 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
+11%
mediana 116 → 129 zł/m²
Na tle Polski
−8%
mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Koszalin z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Koszalin

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Koszalin

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Koszalin

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 418 transakcji z lat 2020‑2026, mediana 89 zł/m² (połowa transakcji od 41 do 141 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 41 transakcji, mediana 120 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
202612914
202511690
202414347
20238735
20227742
202180118
20206164

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Najnowsze transakcje (300 z 418)

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-03-273592 m²brak planu, KDW, MN118 000 zł33
2026-03-268622 m²brak planu, MN110 000 zł13
2026-03-242353 m²MN100 000 zł42
2026-02-131987 m²MN310 000 zł156
2026-02-13655 m²MN150 000 zł229
2026-02-051076 m²MN175 000 zł163
2026-01-301086 m²MN133 500 zł123
2026-01-27842 m²MN350 000 zł416
2026-01-231175 m²MN135 000 zł115
2026-01-191500 m²MN225 000 zł150
2026-01-131000 m²MN135 000 zł135
2026-01-133228 m²MN, KD42 000 zł13
2026-01-091200 m²MN120 000 zł100
2026-01-091182 m²KD, MN180 000 zł152
2025-12-311119 m²MN134 000 zł120
2025-12-30620 m²MN110 000 zł177
2025-12-221057 m²MN179 690 zł170
2025-12-19673 m²MN190 000 zł282
2025-12-121032 m²MN100 000 zł97
2025-12-121343 m²MN, KD120 000 zł89
2025-12-111229 m²MN175 000 zł142
2025-12-11503 m²KDW, MN183 000 zł364
2025-12-091185 m²MN140 000 zł118
2025-12-02452 m²MN60 000 zł133
2025-11-191066 m²MN222 000 zł208
2025-11-176448 m²KDW, MN102 465 zł16
2025-11-061439 m²MN151 095 zł105
2025-11-056417 m²MN, KDW125 000 zł19
2025-11-03714 m²MN217 000 zł304
2025-11-031448 m²MN, brak planu240 000 zł166
2025-11-035628 m²KDW, MN95 000 zł17
2025-10-278101 m²KDW, MN260 000 zł32
2025-10-251480 m²MN370 000 zł250
2025-10-241082 m²MN105 000 zł97
2025-10-246822 m²KDW, MN131 500 zł19
2025-10-247095 m²MN, KDW125 000 zł18
2025-10-142000 m²MN220 000 zł110
2025-10-141100 m²MN121 000 zł110
2025-10-101021 m²U, MW330 000 zł323
2025-10-092901 m²MN, KDW110 000 zł38
2025-10-09886 m²MN330 000 zł372
2025-10-026452 m²MN, KDW128 000 zł20
2025-09-277095 m²MN, KDW125 000 zł18
2025-09-121000 m²MN95 000 zł95
2025-09-092086 m²MN, KDW139 000 zł67
2025-09-091163 m²MN158 000 zł136
2025-09-08883 m²MN202 500 zł229
2025-09-053005 m²MN280 000 zł93
2025-09-02582 m²MN105 000 zł180
2025-09-02881 m²MN100 000 zł114
2025-08-29956 m²MN250 000 zł262
2025-08-283358 m²MW4 059 000 zł1209
2025-08-271084 m²MN105 000 zł97
2025-08-267229 m²MN, KDW140 000 zł19
2025-08-201035 m²MN139 000 zł134
2025-08-196004 m²MN, KDW155 000 zł26
2025-08-147097 m²KDW, MN120 000 zł17
2025-08-148622 m²MN, KDW128 000 zł15
2025-07-292022 m²KDW, MN139 000 zł69
2025-07-281129 m²MN335 000 zł297
2025-07-231000 m²MN154 000 zł154
2025-07-161045 m²MN105 000 zł100
2025-07-114828 m²KDW, MN160 000 zł33
2025-07-111834 m²MN, KDW410 000 zł224
2025-07-101048 m²MN203 000 zł194
2025-07-077092 m²KDW, MN124 000 zł17
2025-07-077525 m²KDW, MN134 000 zł18
2025-07-023088 m²KDW, MN203 000 zł66
2025-06-231723 m²MN117 000 zł68
2025-06-112002 m²MN150 000 zł75
2025-06-10868 m²MN240 000 zł276
2025-06-031092 m²MN250 000 zł229
2025-05-271096 m²MN228 000 zł208
2025-05-211030 m²MN, KDW77 000 zł75
2025-05-19311 m²MN100 200 zł322
2025-05-191180 m²MN440 800 zł374
2025-05-16918 m²MN180 000 zł196
2025-05-155872 m²MN, KD80 000 zł14
2025-05-14429 m²MN70 000 zł163
2025-05-141418 m²MN200 000 zł141
2025-05-132427 m²MN220 000 zł91
2025-04-301478 m²MN215 000 zł145
2025-04-221000 m²MN130 000 zł130
2025-04-22366 m²MN120 000 zł328
2025-04-15224 m²MN30 000 zł134
2025-04-151631 m²MN342 510 zł210
2025-04-082462 m²MN, KDW225 000 zł91
2025-03-311055 m²MN125 000 zł118
2025-03-14919 m²MN105 000 zł114
2025-03-071004 m²MN130 000 zł129
2025-03-041047 m²MN180 000 zł172
2025-03-031570 m²MN230 000 zł146
2025-03-012300 m²MN260 000 zł113
2025-02-286901 m²MN, brak planu155 000 zł22
2025-02-272315 m²MN105 000 zł45
2025-02-253540 m²MN, KDW120 000 zł34
2025-02-195960 m²MN, KDW154 500 zł26
2025-02-144440 m²MN200 000 zł45
2025-01-314007 m²MN1 843 000 zł460
2025-01-301022 m²MN143 500 zł140
2025-01-241247 m²MN260 000 zł209
2025-01-241079 m²MN75 000 zł70
2025-01-209369 m²KDW, MN155 000 zł17
2025-01-09909 m²MN565 000 zł622
2024-12-301569 m²MN230 000 zł147
2024-12-232071 m²MN145 000 zł70
2024-12-231004 m²MN95 000 zł95
2024-12-19279 m²MN400 000 zł1434
2024-12-161196 m²KDW, MN210 000 zł176
2024-11-222011 m²MN, brak planu300 000 zł149
2024-10-311126 m²MN109 000 zł97
2024-10-253229 m²MN, KD73 000 zł23
2024-10-233938 m²MN, KDW260 000 zł66
2024-10-213221 m²MN930 000 zł289
2024-10-14993 m²MN150 000 zł151
2024-10-141934 m²brak planu, MN120 000 zł62
2024-10-081174 m²MN, KDW180 000 zł153
2024-10-042917 m²MN, KDW98 000 zł34
2024-10-041000 m²MN163 000 zł163
2024-10-031111 m²MN245 000 zł221
2024-10-01714 m²MN128 000 zł179
2024-10-01467 m²MN171 000 zł366
2024-09-262927 m²MN545 000 zł186
2024-09-24802 m²MN130 000 zł162
2024-09-231504 m²MN300 000 zł199
2024-09-201387 m²MN249 000 zł180
2024-09-202216 m²MN, brak planu60 000 zł27
2024-09-201268 m²MN125 000 zł99
2024-09-191000 m²MN140 000 zł140
2024-09-101171 m²MN240 000 zł205
2024-09-061745 m²MN180 000 zł103
2024-09-041112 m²brak planu, MN80 000 zł72
2024-08-222656 m²MN310 000 zł117
2024-08-121008 m²MN78 500 zł78
2024-07-121000 m²MN90 000 zł90
2024-07-099512 m²MW4 000 000 zł421
2024-06-282367 m²brak planu, MN245 000 zł104
2024-06-26675 m²MN165 000 zł244
2024-06-143223 m²KD, MN72 000 zł22
2024-05-061232 m²MN175 000 zł142
2024-04-251382 m²MN115 000 zł83
2024-03-272731 m²MN, KDW80 000 zł29
2024-03-251357 m²MN115 000 zł85
2024-03-212795 m²MN559 000 zł200
2024-03-211111 m²MN110 000 zł99
2024-03-20633 m²MN150 000 zł237
2024-03-183223 m²brak planu, MN74 000 zł23
2024-03-15866 m²MN295 000 zł341
2024-02-192629 m²MN440 000 zł167
2024-02-134311 m²MN724 000 zł168
2024-01-081258 m²MN180 000 zł143
2023-12-153810 m²MW2 484 600 zł652
2023-12-07396 m²MN200 000 zł505
2023-11-271467 m²MN200 000 zł136
2023-11-213753 m²MN, KDW75 000 zł20
2023-11-21683 m²MN170 000 zł249
2023-11-213752 m²KDW, MN73 000 zł19
2023-11-151052 m²MN115 720 zł110
2023-11-146793 m²brak planu, MN148 000 zł22
2023-11-13958 m²MN119 000 zł124
2023-11-07759 m²MN80 000 zł105
2023-10-236773 m²KDW, MN120 000 zł18
2023-10-16886 m²MN166 050 zł187
2023-10-101813 m²MN244 755 zł135
2023-10-05971 m²MN199 000 zł205
2023-09-283231 m²KDW, MN170 000 zł53
2023-09-26717 m²MN286 000 zł399
2023-09-182215 m²brak planu, MN88 330 zł40
2023-08-294209 m²MN, brak planu200 000 zł48
2023-08-141610 m²MN112 500 zł70
2023-07-181844 m²MN92 000 zł50
2023-07-181844 m²MN92 000 zł50
2023-07-053589 m²KD, MN110 000 zł31
2023-06-163228 m²KDW, MN69 000 zł21
2023-06-161731 m²MN, KDW142 500 zł82
2023-06-153836 m²MW943 000 zł246
2023-06-015095 m²KDW, MN246 000 zł48
2023-05-089483 m²P, MN1 085 000 zł114
2023-04-26574 m²MN50 000 zł87
2023-04-111478 m²MN153 000 zł104
2023-04-071674 m²MN116 100 zł69
2023-03-243812 m²brak planu, MN300 000 zł79
2023-02-22899 m²MN200 000 zł222
2023-02-104155 m²MN700 000 zł168
2023-01-132166 m²MN210 000 zł97
2023-01-114856 m²KDW, MN254 800 zł52
2022-12-303811 m²brak planu, MW300 000 zł79
2022-12-303812 m²brak planu, MW300 000 zł79
2022-12-211879 m²KD, MN100 000 zł53
2022-11-252478 m²MN, brak planu310 000 zł125
2022-10-252022 m²MN, KDW120 000 zł59
2022-10-214932 m²MN, brak planu140 000 zł28
2022-10-142127 m²brak planu, MN85 000 zł40
2022-10-071110 m²MN150 000 zł135
2022-09-303002 m²MN273 500 zł91
2022-09-261052 m²MN150 000 zł143
2022-08-103781 m²KD, MN56 715 zł15
2022-08-011299 m²MN, KDW113 000 zł87
2022-07-273004 m²MN190 000 zł63
2022-07-142727 m²brak planu, MN168 600 zł62
2022-07-113224 m²brak planu, MN77 500 zł24
2022-07-113002 m²MN450 000 zł150
2022-07-113224 m²MN, brak planu77 500 zł24
2022-07-045597 m²MN, brak planu512 400 zł92
2022-06-293224 m²brak planu, MN69 000 zł21
2022-06-293224 m²brak planu, MN69 000 zł21
2022-06-294775 m²MN390 000 zł82
2022-06-15778 m²MN109 000 zł140
2022-06-071142 m²MN100 000 zł88
2022-05-271151 m²MN120 000 zł104
2022-05-255170 m²MW1 400 000 zł271
2022-04-281097 m²MN, KD82 500 zł75
2022-04-271841 m²brak planu, MN94 500 zł51
2022-04-111731 m²MN, brak planu115 000 zł66
2022-03-303909 m²MW1 107 000 zł283
2022-03-301504 m²MN22 000 zł15
2022-03-046228 m²MN180 000 zł29
2022-02-281129 m²MN225 000 zł199
2022-02-231494 m²MN184 000 zł123
2022-02-211028 m²MN155 000 zł151
2022-02-142750 m²KDW, MN100 000 zł36
2022-02-141052 m²MN102 000 zł97
2022-02-142214 m²MN, brak planu80 000 zł36
2022-01-282023 m²KDW, MN115 000 zł57
2022-01-254518 m²KDW, MN280 000 zł62
2022-01-202222 m²MN200 000 zł90
2022-01-181841 m²KDW, MN95 000 zł52
2022-01-111853 m²MN305 745 zł165
2021-12-172533 m²KDW, MN95 000 zł38
2021-12-171735 m²MN750 600 zł433
2021-12-101058 m²MN70 000 zł66
2021-11-242056 m²MN240 000 zł117
2021-11-101211 m²MN65 000 zł54
2021-11-08933 m²MN105 000 zł113
2021-11-023367 m²KDW, MN140 000 zł42
2021-10-282057 m²MN200 000 zł97
2021-10-23866 m²MN280 000 zł323
2021-10-141200 m²MN60 000 zł50
2021-10-149622 m²KDW, MN170 000 zł18
2021-10-131004 m²MN150 000 zł149
2021-10-081110 m²MN125 000 zł113
2021-09-301671 m²MN, KDW99 000 zł59
2021-09-288622 m²MN90 000 zł10
2021-09-272350 m²MN160 000 zł68
2021-09-278622 m²brak planu, MN90 000 zł10
2021-09-24428 m²MW30 000 zł70
2021-09-233367 m²KDW, MN145 000 zł43
2021-09-232511 m²KDW, MN98 000 zł39
2021-09-232346 m²KDW, MN86 625 zł37
2021-09-231200 m²MN60 000 zł50
2021-09-221884 m²KDW, MN80 000 zł42
2021-09-151318 m²MN127 000 zł96
2021-09-102230 m²MN250 000 zł112
2021-09-031187 m²MN157 000 zł132
2021-09-031651 m²KDW, MN105 000 zł64
2021-09-034669 m²MN583 625 zł125
2021-09-03661 m²MN159 900 zł242
2021-09-03900 m²MN70 000 zł78
2021-09-021842 m²KDW, MN70 000 zł38
2021-08-301432 m²MN130 000 zł91
2021-08-30899 m²MN380 000 zł423
2021-08-27757 m²MN90 000 zł119
2021-08-26590 m²MN110 000 zł186
2021-08-25966 m²MN90 000 zł93
2021-08-201723 m²MN172 300 zł100
2021-08-194843 m²MN, KDW120 000 zł25
2021-08-171040 m²MN95 000 zł91
2021-08-121292 m²MN190 000 zł147
2021-08-114007 m²MN85 349 zł21
2021-08-103002 m²MN285 000 zł95
2021-08-108790 m²MN187 231 zł21
2021-08-092100 m²MW125 000 zł60
2021-08-051523 m²MN135 000 zł89
2021-08-051523 m²MN135 000 zł89
2021-07-308622 m²KDW, MN120 000 zł14
2021-07-291817 m²MN140 000 zł77
2021-07-281005 m²MN140 000 zł139
2021-07-226186 m²KDW, MN170 000 zł27
2021-07-191350 m²MN155 250 zł115
2021-07-163703 m²MN628 000 zł170
2021-07-161014 m²MN123 000 zł121
2021-07-16644 m²MN230 017 zł357
2021-07-151000 m²MN123 000 zł123
2021-07-096228 m²MN, KDW180 000 zł29
2021-07-084120 m²MN448 000 zł109
2021-07-071000 m²MN100 000 zł100
2021-07-061000 m²MN130 000 zł130
2021-07-05904 m²MN340 000 zł376
2021-06-25800 m²MN129 000 zł161
2021-06-243224 m²KDW, MN49 000 zł15
2021-06-23500 m²MN215 000 zł430
2021-06-221624 m²MN100 000 zł62
2021-06-191000 m²MN100 000 zł100
2021-06-181073 m²MN70 000 zł65
2021-06-163389 m²MN, KDW90 000 zł27
2021-06-15356 m²MN85 000 zł239
2021-06-113224 m²KDW, MN49 000 zł15
2021-06-10571 m²MN74 000 zł130
2021-06-013224 m²KDW, MN46 000 zł14
2021-05-313224 m²KDW, MN46 000 zł14

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Koszalin

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Koszalin?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Koszalin (gmina miejska Koszalin) z ostatnich 5 lat to 104 zł/m² (241 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 52 do 167 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Koszalin w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 80 zł/m² (118 transakcji); 2022: 77 zł/m² (42 transakcje); 2023: 87 zł/m² (35 transakcji); 2024: 143 zł/m² (47 transakcji); 2025: 116 zł/m² (90 transakcji); 2026: 129 zł/m² (14 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Koszalin rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 15% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Koszalin w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 41 transakcji z medianą 120 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2020‑2026 jest 418. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Koszalin?

Typowa transakcja to 1570 m² za 150 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Koszalin jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Koszalin z ostatnich 5 lat to 104 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 20% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.