Dodaj cenę usługi

Ceny działek budowlanych: Smardzów (gmina Oleśnica)

98 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2005‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Oleśnica, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smardzów.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
147 zł/m²
22 transakcje
Działki budowlane
79 zł/m²
mediana, 98 transakcji, 2005‑2026
Ostatnie 12 miesięcy
2
2 transakcje
Połowa transakcji
115‑183 zł/m²
środkowa połowa cen, 22 transakcje z 5 lat
2024 wobec 2023
+11%
mediana 150 → 166 zł/m²
Na tle Polski
+13%
mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Smardzów z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Smardzów

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Smardzów

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Smardzów

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 98 transakcji z lat 2005‑2026, mediana 79 zł/m² (połowa transakcji od 47 do 106 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2026-2
2025-2
20241668
20231503
20221164
20218915
202010410
2019635
2018305
2017637
2016515
2015-1
2012-2
2011555
2010-1
2009893
20081016
2007397
2006385
2005-2

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-03-061136 m²MN220 000 zł194
2026-01-231030 m²MN670 000 zł650
2025-07-292031 m²MN250 000 zł123
2025-03-043000 m²MN, inne150 000 zł50
2024-12-204978 m²MN, KD746 700 zł150
2024-12-204983 m²KD, MN747 450 zł150
2024-09-30800 m²MN145 000 zł181
2024-09-18979 m²MN230 000 zł235
2024-06-211089 m²MN200 000 zł184
2024-03-052997 m²MN50 000 zł17
2024-02-152581 m²MN513 619 zł199
2024-01-241200 m²MN170 000 zł142
2023-08-23800 m²MN90 000 zł113
2023-08-222000 m²MN300 000 zł150
2023-05-101000 m²MN169 000 zł169
2022-10-191176 m²MN225 000 zł191
2022-05-13980 m²MN140 000 zł143
2022-02-013878 m²MN140 000 zł36
2022-01-041343 m²RM, MN, U120 000 zł89
2021-12-201000 m²MN130 000 zł130
2021-11-182095 m²MN, KD300 000 zł143
2021-11-10980 m²MN100 000 zł102
2021-08-10884 m²MN79 000 zł89
2021-08-041136 m²MN87 000 zł77
2021-07-291074 m²MN105 000 zł98
2021-07-271695 m²MN120 000 zł71
2021-07-021075 m²MN96 750 zł90
2021-06-24866 m²MN77 940 zł90
2021-06-221154 m²MN90 000 zł78
2021-06-222358 m²MN190 000 zł81
2021-06-17859 m²MN70 000 zł81
2021-05-121079 m²MN92 000 zł85
2021-04-301790 m²MN120 000 zł67
2021-02-121960 m²MN210 000 zł107
2020-12-281050 m²MN100 000 zł95
2020-12-16926 m²MN100 000 zł108
2020-11-301079 m²MN80 000 zł74
2020-09-241127 m²MN119 700 zł106
2020-09-241127 m²MN119 700 zł106
2020-09-241127 m²MN119 000 zł106
2020-09-16980 m²MN90 000 zł92
2020-02-18748 m²MN95 000 zł127
2020-02-12904 m²MN93 250 zł103
2020-02-111079 m²MN50 000 zł46
2019-09-241331 m²KD, MN70 000 zł53
2019-05-23980 m²MN85 000 zł87
2019-04-121224 m²MN77 500 zł63
2019-01-301171 m²MN120 000 zł102
2019-01-301076 m²MN60 000 zł56
2018-12-181757 m²MN99 000 zł56
2018-08-242697 m²MN, KD80 000 zł30
2018-06-282491 m²MN70 000 zł28
2018-06-121017 m²MN30 000 zł29
2018-02-05800 m²MN57 000 zł71
2017-12-221988 m²MN58 000 zł29
2017-12-081309 m²MN82 500 zł63
2017-10-235816 m²MN310 000 zł53
2017-07-051283 m²MN100 000 zł78
2017-06-051359 m²KDW, MN21 000 zł15
2017-02-07673 m²MN68 000 zł101
2017-02-031463 m²MN92 500 zł63
2016-09-19970 m²MN50 000 zł52
2016-07-18804 m²MN40 000 zł50
2016-04-29979 m²MN50 000 zł51
2016-03-141000 m²MN68 000 zł68
2016-01-111196 m²MN45 000 zł38
2015-06-121200 m²MN50 000 zł42
2012-07-061635 m²KDW, MN32 000 zł20
2012-06-261461 m²MN, KDW28 000 zł19
2011-10-211134 m²MN112 000 zł99
2011-08-12980 m²MN32 000 zł33
2011-08-051144 m²KDW, MN63 000 zł55
2011-03-291028 m²MN80 000 zł78
2011-03-282587 m²MN95 000 zł37
2010-08-241176 m²MN100 000 zł85
2009-12-18900 m²MN80 000 zł89
2009-11-27900 m²MN83 000 zł92
2009-06-241024 m²MN50 000 zł49
2008-11-143000 m²MN370 000 zł123
2008-04-251024 m²MN120 000 zł117
2008-04-147458 m²MN420 000 zł56
2008-03-211000 m²MN100 000 zł100
2008-02-111024 m²MN105 000 zł103
2008-01-18900 m²MN90 000 zł100
2007-10-261840 m²MN101 200 zł55
2007-10-241176 m²MN120 000 zł102
2007-08-281176 m²MN145 000 zł123
2007-05-041003 m²MN25 000 zł25
2007-02-281028 m²MN20 000 zł19
2007-02-261028 m²MN40 000 zł39
2007-02-141805 m²MN68 400 zł38
2006-12-122168 m²MN40 000 zł18
2006-12-062079 m²MN78 000 zł38
2006-11-241039 m²MN42 000 zł40
2006-07-19748 m²MN35 000 zł47
2006-06-292000 m²MN48 000 zł24
2005-08-301243 m²MN17 080 zł14
2005-07-251073 m²MN14 000 zł13

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Smardzów

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Smardzów?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Smardzów (gmina Oleśnica) z ostatnich 5 lat to 147 zł/m² (22 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 115 do 183 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Smardzów w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2019: 63 zł/m² (5 transakcji); 2020: 104 zł/m² (10 transakcji); 2021: 89 zł/m² (15 transakcji); 2022: 116 zł/m² (4 transakcje); 2023: 150 zł/m² (3 transakcje); 2024: 166 zł/m² (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Smardzów rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 14% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Smardzów w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2005‑2026 jest 98. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smardzów?

Typowa transakcja to 1188 m² za 185 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Smardzów jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Smardzów z ostatnich 5 lat to 147 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 13% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Smardzów wypada na tle gminy Oleśnica?

Mediana w miejscowości Smardzów z 5 lat to 147 zł/m², a w całej gminie Oleśnica 66 zł/m². Najdrożej w gminie: Spalice (267 zł/m²), Dąbrowa (184 zł/m²); najtaniej: Ligota Polska (38 zł/m²), Osada Leśna (41 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.