Ceny garaży: Tychy

Mediana ceny garażu w miejscowości Tychy (gmina miejska Tychy) z ostatnich 5 lat to 53 000 zł (793 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 48 000 do 78 000 zł.

Mediany roczne: 2021: 30 500 zł (204 transakcje); 2022: 40 000 zł (150 transakcji); 2023: 51 000 zł (186 transakcji); 2024: 60 000 zł (152 transakcje); 2025: 65 000 zł (151 transakcji); 2026: 62 250 zł (102 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 12% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 146 transakcji z medianą 63 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 958. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Mediana w miejscowości Tychy z ostatnich 5 lat to 62 250 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 55 000 zł, czyli o 13% drożej. Ceny w Polsce: ceny garaży w Polsce.

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.