Ceny lokali użytkowych: Nysa
43 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale handlowo-usługowe i biurowe. Miasto w gminie Nysa, powiat nyski, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Nysa.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Nysa z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: lokale użytkowe, Nysa
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: lokale użytkowe, Nysa
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. lokale użytkowe
Transakcje: Nysa
Lokale handlowo-usługowe i biurowe. 43 transakcje z lat 2024‑2026, mediana 4160 zł/m² (połowa transakcji od 2203 do 7598 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 17 transakcji, mediana 2726 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 4327 | 7 |
| 2025 | 2973 | 15 |
| 2024 | 5043 | 19 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 61 | 170 000 zł | 2770 |
| 2026-04-09 | 49 | 614 250 zł | 12 500 |
| 2026-04-09 | 83 | 1 026 250 zł | 12 379 |
| 2026-04-08 | 66 | 725 700 zł | 10 997 |
| 2026-03-13 | 67 | 120 000 zł | 1788 |
| 2026-03-04 | 92 | 400 000 zł | 4327 |
| 2026-02-27 | 41 | 70 000 zł | 1725 |
| 2025-12-03 | 15 | 23 635 zł | 1554 |
| 2025-12-03 | 57 | 88 500 zł | 1556 |
| 2025-12-03 | 12 | 19 340 zł | 1556 |
| 2025-12-03 | 21 | 33 250 zł | 1556 |
| 2025-12-03 | 19 | 29 175 zł | 1556 |
| 2025-12-03 | 17 | 26 800 zł | 1556 |
| 2025-11-04 | 40 | 155 001 zł | 3924 |
| 2025-10-29 | 73 | 200 000 zł | 2726 |
| 2025-10-22 | 19 | 55 000 zł | 2973 |
| 2025-10-22 | 58 | 690 000 zł | 11 892 |
| 2025-09-24 | 43 | 367 770 zł | 8541 |
| 2025-08-08 | 43 | 200 000 zł | 4636 |
| 2025-03-10 | 73 | 583 817 zł | 8024 |
| 2025-02-27 | 147 | 800 000 zł | 5444 |
| 2025-01-30 | 54 | 240 000 zł | 4425 |
| 2024-12-28 | 69 | 350 000 zł | 5043 |
| 2024-11-22 | 19 | 40 000 zł | 2083 |
| 2024-10-18 | 70 | 560 000 zł | 7957 |
| 2024-10-02 | 52 | 403 800 zł | 7749 |
| 2024-09-25 | 19 | 65 000 zł | 3514 |
| 2024-08-06 | 123 | 451 633 zł | 3672 |
| 2024-07-31 | 56 | 441 966 zł | 7838 |
| 2024-07-17 | 106 | 982 529 zł | 9301 |
| 2024-07-10 | 80 | 583 116 zł | 7301 |
| 2024-05-28 | 166 | 470 000 zł | 2831 |
| 2024-04-30 | 55 | 400 000 zł | 7232 |
| 2024-04-23 | 14 | 150 000 zł | 10 714 |
| 2024-04-23 | 40 | 270 000 zł | 6832 |
| 2024-04-04 | 348 | 630 000 zł | 1810 |
| 2024-03-21 | 106 | 400 000 zł | 3774 |
| 2024-03-08 | 60 | 250 000 zł | 4160 |
| 2024-03-06 | 17 | 28 000 zł | 1637 |
| 2024-03-04 | 71 | 531 356 zł | 7447 |
| 2024-02-23 | 32 | 75 000 zł | 2322 |
| 2023-12-21 | 136 | 553 500 zł | 4066 |
| 2023-11-24 | 27 | 145 000 zł | 5298 |
Pytania: ceny lokali użytkowych w miejscowości Nysa
Ile kosztuje metr kwadratowy lokalu użytkowego w miejscowości Nysa?
Mediana ceny lokalu użytkowego w miejscowości Nysa (gmina Nysa) z ostatnich 5 lat to 4160 zł/m² (43 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 2203 do 7598 zł/m².
Jak zmieniały się ceny lokali użytkowych w miejscowości Nysa w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 5043 zł/m² (19 transakcji); 2025: 2973 zł/m² (15 transakcji); 2026: 4327 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny lokali użytkowych w miejscowości Nysa rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 17% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile lokali użytkowych sprzedano w miejscowości Nysa w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 17 transakcji z medianą 2726 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 43. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Nysa?
Typowa transakcja to 56 m² za 270 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Nysa jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Nysa z ostatnich 5 lat to 4160 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9850 zł/m², czyli o 58% taniej. Ceny w Polsce: ceny lokali użytkowych w Polsce.
Jak Nysa wypada na tle gminy Nysa?
Mediana w miejscowości Nysa z 5 lat to 4160 zł/m², a w całej gminie Nysa 4160 zł/m².
Jak sprawdzić ceny lokali użytkowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.