Ceny lokali użytkowych: Ząbki
38 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale handlowo-usługowe i biurowe. Miasto w gminie Ząbki, powiat wołomiński, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Ząbki.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Ząbki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: lokale użytkowe, Ząbki
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: lokale użytkowe, Ząbki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. lokale użytkowe
Transakcje: Ząbki
Lokale handlowo-usługowe i biurowe. 38 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 8632 zł/m² (połowa transakcji od 6916 do 11 259 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 12 150 | 8 |
| 2024 | 11 247 | 6 |
| 2023 | 8594 | 8 |
| 2022 | 7796 | 10 |
| 2021 | 6893 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 213 | 1 200 000 zł | 5629 |
| 2025-12-05 | 201 | 2 450 000 zł | 12 161 |
| 2025-09-30 | 33 | 552 000 zł | 16 517 |
| 2025-08-06 | 40 | 492 000 zł | 12 443 |
| 2025-07-18 | 40 | 187 700 zł | 4747 |
| 2025-07-04 | 72 | 636 000 zł | 8795 |
| 2025-07-02 | 33 | 424 098 zł | 12 832 |
| 2025-03-24 | 66 | 800 000 zł | 12 140 |
| 2025-01-24 | 48 | 540 000 zł | 11 206 |
| 2024-12-10 | 48 | 600 000 zł | 12 568 |
| 2024-12-06 | 48 | 543 000 zł | 11 270 |
| 2024-12-05 | 134 | 1 317 404 zł | 9839 |
| 2024-10-09 | 51 | 670 000 zł | 13 184 |
| 2024-05-08 | 54 | 596 000 zł | 10 986 |
| 2024-02-22 | 48 | 540 900 zł | 11 224 |
| 2023-12-20 | 112 | 1 664 628 zł | 14 900 |
| 2023-09-14 | 54 | 848 700 zł | 15 644 |
| 2023-07-07 | 122 | 850 000 zł | 6984 |
| 2023-06-26 | 54 | 540 000 zł | 10 075 |
| 2023-05-16 | 63 | 545 454 zł | 8594 |
| 2023-05-16 | 63 | 545 454 zł | 8594 |
| 2023-03-02 | 88 | 650 000 zł | 7428 |
| 2023-01-30 | 105 | 700 000 zł | 6679 |
| 2022-12-28 | 31 | 200 460 zł | 6500 |
| 2022-09-29 | 72 | 305 418 zł | 4224 |
| 2022-08-31 | 93 | 464 250 zł | 5000 |
| 2022-06-27 | 33 | 299 044 zł | 8948 |
| 2022-06-27 | 54 | 464 684 zł | 8669 |
| 2022-05-11 | 40 | 336 022 zł | 8498 |
| 2022-04-29 | 75 | 385 000 zł | 5165 |
| 2022-04-08 | 54 | 545 000 zł | 10 046 |
| 2022-04-07 | 83 | 705 000 zł | 8458 |
| 2022-02-14 | 82 | 586 416 zł | 7134 |
| 2021-11-16 | 53 | 420 000 zł | 7880 |
| 2021-10-31 | 407 | 2 648 000 zł | 6511 |
| 2021-07-28 | 68 | 469 859 zł | 6893 |
| 2021-06-30 | 95 | 679 870 zł | 7134 |
| 2021-06-29 | 122 | 590 000 zł | 4848 |
Pytania: ceny lokali użytkowych w miejscowości Ząbki
Ile kosztuje metr kwadratowy lokalu użytkowego w miejscowości Ząbki?
Mediana ceny lokalu użytkowego w miejscowości Ząbki (gmina miejska Ząbki) z ostatnich 5 lat to 8795 zł/m² (35 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 7059 do 11 705 zł/m².
Jak zmieniały się ceny lokali użytkowych w miejscowości Ząbki w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 6893 zł/m² (5 transakcji); 2022: 7796 zł/m² (10 transakcji); 2023: 8594 zł/m² (8 transakcji); 2024: 11 247 zł/m² (6 transakcji); 2025: 12 150 zł/m² (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny lokali użytkowych w miejscowości Ząbki rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 41% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile lokali użytkowych sprzedano w miejscowości Ząbki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 38. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Ząbki?
Typowa transakcja to 54 m² za 545 454 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Ząbki jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Ząbki z ostatnich 5 lat to 8795 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9840 zł/m², czyli o 11% taniej. Ceny w Polsce: ceny lokali użytkowych w Polsce.
Jak sprawdzić ceny lokali użytkowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.