Dodaj cenę usługi

Ceny lokali użytkowych: Zabrze

85 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale handlowo-usługowe i biurowe. Miasto w gminie Zabrze, powiat Zabrze, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zabrze.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
3380 zł/m²
16 transakcji
Lokale użytkowe
4202 zł/m²
mediana, 85 transakcji, 2022‑2026
Połowa transakcji
3244‑6720 zł/m²
środkowa połowa cen, 85 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
−37%
mediana 6507 → 4124 zł/m²
Na tle Polski
−66%
mediana w Polsce 9850 zł/m²

Porównaj Zabrze z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: lokale użytkowe, Zabrze

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: lokale użytkowe, Zabrze

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. lokale użytkowe

Transakcje: Zabrze

Lokale handlowo-usługowe i biurowe. 85 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 4202 zł/m² (połowa transakcji od 3244 do 6720 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 16 transakcji, mediana 3380 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2026412414
2025650710
2024566626
2023482319
2022356716

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktum²Cenazł/m²
2026-09-0963225 000 zł3582
2026-08-31215300 000 zł1395
2026-08-1993287 000 zł3072
2026-07-1669320 000 zł4666
2026-06-1987782 448 zł8960
2026-06-191599 990 zł6720
2026-05-0432100 000 zł3130
2026-04-2838300 000 zł7918
2026-03-3169170 000 zł2464
2026-02-27137360 000 zł2622
2026-02-1314100 000 zł6969
2026-01-29162210 000 zł1294
2026-01-28115825 000 zł7189
2026-01-28115825 000 zł7168
2025-11-0547150 000 zł3178
2025-11-0547150 000 zł3178
2025-10-0123149 000 zł6507
2025-10-0123149 000 zł6507
2025-09-2357418 404 zł7284
2025-06-1366585 650 zł8887
2025-06-1366585 650 zł8887
2025-06-034460 000 zł1371
2025-05-2677130 000 zł1694
2025-04-29941 205 400 zł12 830
2024-12-17118357 500 zł3018
2024-12-17113342 500 zł3018
2024-12-16108300 000 zł2779
2024-10-2951166 300 zł3260
2024-10-2934109 000 zł3244
2024-10-2934109 000 zł3244
2024-10-0931220 000 zł7006
2024-10-0931220 000 zł7006
2024-10-0424100 000 zł4202
2024-10-0424100 000 zł4202
2024-09-0365370 000 zł5666
2024-09-0365370 000 zł5666
2024-08-237750 000 zł653
2024-07-1562375 000 zł6045
2024-07-12118455 000 zł3849
2024-07-12118455 000 zł3849
2024-07-04111670 263 zł6027
2024-07-0472431 774 zł6027
2024-07-04111670 383 zł6027
2024-07-04111670 685 zł6027
2024-07-04105634 161 zł6027
2024-07-04105634 944 zł6027
2024-06-0652466 478 zł8990
2024-06-061281 099 620 zł8561
2024-03-1446362 930 zł7840
2024-02-1938140 000 zł3681
2023-12-1393450 000 zł4823
2023-12-1393450 000 zł4823
2023-08-2449442 800 zł8993
2023-08-2453467 400 zł8893
2023-08-2449442 800 zł9013
2023-08-2473651 900 zł8885
2023-08-2422192 009 zł8918
2023-08-2465578 100 zł8842
2023-08-091467 000 zł4669
2023-08-0861190 000 zł3094
2023-08-0861190 000 zł3094
2023-07-0390280 000 zł3124
2023-06-1738177 500 zł4696
2023-06-1738177 500 zł4696
2023-04-2788557 067 zł6327
2023-04-2075237 000 zł3156
2023-04-2075237 000 zł3156
2023-03-0625130 000 zł5165
2023-02-143378 000 zł2378
2022-09-067750 000 zł653
2022-05-3048402 933 zł8386
2022-03-0938136 973 zł3567
2022-03-0962220 084 zł3567
2022-03-0951183 344 zł3567
2022-03-0952186 197 zł3567
2022-03-0961218 657 zł3567
2022-03-0951183 344 zł3567
2022-03-0961218 657 zł3567
2022-03-0938136 973 zł3567
2022-03-0952186 197 zł3567
2022-03-0951183 344 zł3567
2022-03-0961218 657 zł3567
2022-03-0961218 657 zł3567
2022-03-0951183 344 zł3567
2022-03-0962220 084 zł3567

Pytania: ceny lokali użytkowych w miejscowości Zabrze

Ile kosztuje metr kwadratowy lokalu użytkowego w miejscowości Zabrze?

Mediana ceny lokalu użytkowego w miejscowości Zabrze (gmina miejska Zabrze) z ostatnich 5 lat to 4202 zł/m² (85 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 3244 do 6720 zł/m².

Jak zmieniały się ceny lokali użytkowych w miejscowości Zabrze w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2022: 3567 zł/m² (16 transakcji); 2023: 4823 zł/m² (19 transakcji); 2024: 5666 zł/m² (26 transakcji); 2025: 6507 zł/m² (10 transakcji); 2026: 4124 zł/m² (14 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny lokali użytkowych w miejscowości Zabrze rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 31% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile lokali użytkowych sprzedano w miejscowości Zabrze w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 16 transakcji z medianą 3380 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 85. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zabrze?

Typowa transakcja to 61 m² za 220 084 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Zabrze jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Zabrze z ostatnich 5 lat to 4202 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9850 zł/m², czyli o 57% taniej. Ceny w Polsce: ceny lokali użytkowych w Polsce.

Jak sprawdzić ceny lokali użytkowych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.