Ceny mieszkań: Biała Nyska (gmina Nysa)
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Nysa, powiat nyski, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Biała Nyska.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Biała Nyska z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Biała Nyska
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Biała Nyska
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Biała Nyska
Lokale mieszkalne. 18 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 3240 zł/m² (połowa transakcji od 2169 do 3822 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 2154 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 2683 | 10 |
| 2024 | 3751 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 33 | 2 | wtórny | 70 000 zł | 2154 |
| 2026-03-03 | 36 | 2 | wtórny | 120 000 zł | 3361 |
| 2025-12-17 | 34 | 2 | wtórny | 72 000 zł | 2105 |
| 2025-07-28 | 59 | 3 | wtórny | 115 000 zł | 1940 |
| 2025-07-24 | 55 | 3 | wtórny | 243 500 zł | 4456 |
| 2025-07-03 | 38 | 2 | wtórny | 145 000 zł | 3846 |
| 2025-06-25 | 37 | 2 | wtórny | 47 500 zł | 1294 |
| 2025-05-15 | 59 | 4 | wtórny | 130 000 zł | 2213 |
| 2025-05-12 | 93 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 2248 |
| 2025-05-05 | 55 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 3660 |
| 2025-03-10 | 55 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 4392 |
| 2025-01-23 | 81 | 5 | wtórny | 252 300 zł | 3119 |
| 2024-09-12 | 55 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 4575 |
| 2024-07-04 | 33 | 2 | wtórny | 100 000 zł | 3003 |
| 2024-04-26 | 55 | 3 | wtórny | 339 000 zł | 6203 |
| 2024-04-19 | 38 | 2 | wtórny | 129 000 zł | 3422 |
| 2024-01-10 | 55 | 3 | wtórny | 205 000 zł | 3751 |
| 2023-10-16 | 34 | 2 | wtórny | 70 000 zł | 2047 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Biała Nyska
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Biała Nyska?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Biała Nyska (gmina Nysa) z ostatnich 5 lat to 3240 zł/m² (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 2169 do 3822 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Biała Nyska w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 3751 zł/m² (5 transakcji); 2025: 2683 zł/m² (10 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Biała Nyska rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 25% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Biała Nyska w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 2154 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Biała Nyska?
Typowa transakcja to 55 m² za 137 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Biała Nyska jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Biała Nyska z ostatnich 5 lat to 3240 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 65% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Biała Nyska wypada na tle gminy Nysa?
Mediana w miejscowości Biała Nyska z 5 lat to 3240 zł/m², a w całej gminie Nysa 6447 zł/m². Najdrożej w gminie: Nysa (6931 zł/m²), Niwnica (4996 zł/m²); najtaniej: Kępnica (2209 zł/m²), Biała Nyska (3240 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.