Ceny mieszkań i nieruchomości Głubczyce 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Głubczyce to 3854 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 84 aktów notarialnych). To 58% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje styczeń ‑ grudzień 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo opolskie. Dane do grudnia 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Głubczyce z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Głubczyce
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 4347 | 56 |
| 2024 | 3825 | 74 |
| 2025 (do grudnia 2025) | 3854 | 84 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Głubczyce
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6242 | 440 680 zł | 16 |
| Rynek wtórny (używane) | 3601 | 162 500 zł | 68 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 2 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 36 m² | 4663 | 140 000 zł | 17 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 51 m² | 3671 | 165 000 zł | 35 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 72 m² | 3867 | 265 000 zł | 30 |
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Parkowa | 6341 | 455 500 zł | 12 | 2025-12 |
| Jana Kochanowskiego | 3779 | 251 000 zł | 7 | 2025-12 |
| Dworcowa | 3586 | 193 000 zł | 6 | 2025-12 |
| Tadeusza Kościuszki | 3951 | 225 000 zł | 6 | 2025-10 |
| Niepodległości | 5072 | 175 000 zł | 5 | 2025-10 |
| Powstańców Śląskich | 3822 | 165 000 zł | 5 | 2025-11 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Głubczyce
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 140 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 2800 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1330 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Głubczyce.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Głubczyce
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 260 000 zł | 460 000 | 620 000 | 32 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 131 zł/m² | 120 | 130 | 21 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 80 000 zł/ha | 60 500 | 60 100 | 158 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Głubczyce
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Głubczyce?
Typowe mieszkanie w miejscowości Głubczyce kosztuje 179 000 zł (mediana z 84 transakcji z 12 miesięcy do grudnia 2025, typowa powierzchnia 53 m²). 2 pokoje: 140 000 zł. 3 pokoje: 165 000 zł. 4 pokoje i więcej: 265 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Głubczyce?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Głubczyce to 3854 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 84 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 2468 do 5327 zł/m². Typowe mieszkanie miało 53 m² i kosztowało 179 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Głubczyce jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6242 zł/m² (16 transakcji), na wtórnym 3601 zł/m² (68 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 73%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.