Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Kramsk 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Kramsk to 5575 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 28 aktów notarialnych). To 39% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo wielkopolskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Kramsk z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Kramsk
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 5514 | 15 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 5769 | 13 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Kramsk
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 1 |
| Rynek wtórny (używane) | - | - | 0 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 0 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 51 m² | 5591 | 307 197 zł | 19 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 8 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Kramsk
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 316 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6320 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2034 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Kramsk.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Kramsk
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 470 000 zł | 600 000 | 620 000 | 47 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 49 100 zł/ha | 79 300 | 60 100 | 29 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Kramsk
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Kramsk?
Typowe mieszkanie w gminie Kramsk kosztuje 316 000 zł (mediana z 28 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 57 m²). 3 pokoje: 307 197 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Kramsk?
Mediana ceny mieszkania w gminie Kramsk to 5575 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 28 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5430 do 6412 zł/m². Typowe mieszkanie miało 57 m² i kosztowało 316 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.