Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Ornontowice 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Ornontowice to 6100 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 39 aktów notarialnych). To 34% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo śląskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Ornontowice z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Ornontowice
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 4 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 6100 | 17 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Ornontowice
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6100 | 400 282 zł | 11 |
| Rynek wtórny (używane) | 5980 | 300 000 zł | 28 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 2 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 47 m² | 6535 | 310 000 zł | 15 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 7 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Ornontowice
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 315 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6300 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2030 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Ornontowice.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Ornontowice
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 174 zł/m² | 122 | 130 | 29 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Ornontowice
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Ornontowice?
Typowe mieszkanie w gminie Ornontowice kosztuje 315 000 zł (mediana z 39 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 48 m²). 3 pokoje: 310 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Ornontowice?
Mediana ceny mieszkania w gminie Ornontowice to 6100 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 39 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5019 do 6697 zł/m². Typowe mieszkanie miało 48 m² i kosztowało 315 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w gminie Ornontowice jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6100 zł/m² (11 transakcji), na wtórnym 5980 zł/m² (28 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 2%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.