Ceny mieszkań i nieruchomości Mikołów 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Mikołów to 7552 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 168 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+7,4%). To 18% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo śląskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Mikołów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Mikołów
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 6177 | 188 |
| 2023 | 5766 | 148 |
| 2024 | 6630 | 138 |
| 2025 | 7489 | 155 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 7569 | 68 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Mikołów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7965 | 501 000 zł | 71 |
| Rynek wtórny (używane) | 6797 | 345 000 zł | 64 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 36 m² | 6971 | 243 500 zł | 16 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 47 m² | 6382 | 295 000 zł | 19 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 63 m² | 6677 | 460 000 zł | 23 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Mikołów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 243 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4870 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1744 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Mikołów.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Mikołów
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 773 000 zł | 628 000 | 620 000 | 156 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 300 zł/m² | 122 | 130 | 107 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki usługowe | 219 zł/m² | 120 | 129 | 34 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Mikołów
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Mikołów?
Typowe mieszkanie w miejscowości Mikołów kosztuje 455 596 zł (mediana z 168 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 58 m²). 2 pokoje: 243 500 zł. 3 pokoje: 295 000 zł. 4 pokoje i więcej: 460 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Mikołów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Mikołów to 7552 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 168 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6657 do 9204 zł/m². Typowe mieszkanie miało 58 m² i kosztowało 455 596 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Mikołów rosną czy spadają?
W okresie luty ‑ kwiecień 2026 mediana ceny za m² była o 7,4% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: ±0%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Mikołów jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7965 zł/m² (71 transakcji), na wtórnym 6797 zł/m² (64 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 17%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.