Ceny mieszkań i nieruchomości Międzyrzecz 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Międzyrzecz to 6569 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 183 aktów notarialnych). To 29% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo lubuskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Międzyrzecz z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Międzyrzecz
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 5445 | 15 |
| 2025 | 6189 | 176 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 7182 | 47 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Międzyrzecz
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7849 | 488 540 zł | 40 |
| Rynek wtórny (używane) | 6148 | 299 000 zł | 104 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 5 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 39 m² | 7282 | 289 964 zł | 44 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 50 m² | 6364 | 300 000 zł | 73 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 69 m² | 6062 | 392 500 zł | 58 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Międzyrzecz
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 289 964 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5799 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1930 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Międzyrzecz.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Międzyrzecz
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 575 000 zł | 585 000 | 620 000 | 24 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 58 700 zł/ha | 46 100 | 60 100 | 35 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Międzyrzecz
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Międzyrzecz?
Typowe mieszkanie w miejscowości Międzyrzecz kosztuje 315 000 zł (mediana z 183 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 51 m²). 2 pokoje: 289 964 zł. 3 pokoje: 300 000 zł. 4 pokoje i więcej: 392 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Międzyrzecz?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Międzyrzecz to 6569 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 183 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5476 do 7758 zł/m². Typowe mieszkanie miało 51 m² i kosztowało 315 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Międzyrzecz jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7849 zł/m² (40 transakcji), na wtórnym 6148 zł/m² (104 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 28%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.