Ceny mieszkań i nieruchomości Skwierzyna 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Skwierzyna to 4891 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 42 aktów notarialnych). To 47% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo lubuskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Skwierzyna z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Skwierzyna
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 4891 | 38 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 4662 | 11 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Skwierzyna
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 1 |
| Rynek wtórny (używane) | 5495 | 277 500 zł | 25 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 2 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 48 m² | 4941 | 207 500 zł | 14 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 57 m² | 4548 | 255 000 zł | 22 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Skwierzyna
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 237 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4750 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1720 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Skwierzyna.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Skwierzyna
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 496 000 zł | 585 000 | 620 000 | 17 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 103 zł/m² | 111 | 130 | 15 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 45 000 zł/ha | 46 100 | 60 100 | 18 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Skwierzyna
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Skwierzyna?
Typowe mieszkanie w miejscowości Skwierzyna kosztuje 237 500 zł (mediana z 42 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 53 m²). 3 pokoje: 207 500 zł. 4 pokoje i więcej: 255 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Skwierzyna?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Skwierzyna to 4891 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 42 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3430 do 5772 zł/m². Typowe mieszkanie miało 53 m² i kosztowało 237 500 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.