Ceny mieszkań i nieruchomości Nowy Tomyśl 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nowy Tomyśl to 7060 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 167 aktów notarialnych). Rok do roku ceny spadają (-3,4%). To 23% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od czerwca 2025 do maja 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo wielkopolskie. Dane do maja 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Nowy Tomyśl z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Nowy Tomyśl
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 5892 | 110 |
| 2024 | 6460 | 187 |
| 2025 | 6835 | 178 |
| 2026 (do maja 2026) | 7129 | 70 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Nowy Tomyśl
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7126 | 406 350 zł | 87 |
| Rynek wtórny (używane) | 6847 | 374 968 zł | 80 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 6 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 45 m² | 7870 | 369 240 zł | 32 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 57 m² | 7133 | 406 350 zł | 63 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 62 m² | 6710 | 396 000 zł | 66 |
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Komunalna | 8227 | 383 498 zł | 42 | 2026-03 |
| Osiedle Północ | 6598 | 360 000 zł | 17 | 2026-05 |
| Osiedle Stefana Batorego | 6480 | 365 000 zł | 13 | 2026-05 |
| Działkowa | 6991 | 379 778 zł | 8 | 2026-05 |
| Wiatrakowa | 16 552 | 1 008 174 zł | 7 | 2026-04 |
| Stokrotkowa | 6661 | 398 675 zł | 6 | 2025-10 |
| Długa | 6651 | 267 500 zł | 6 | 2026-04 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Nowy Tomyśl
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 369 240 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 7385 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2247 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Nowy Tomyśl.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Nowy Tomyśl
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 579 000 zł | 600 000 | 620 000 | 81 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 101 zł/m² | 164 | 130 | 99 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 129 000 zł/ha | 79 300 | 60 100 | 31 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki z warunkami zabudowy | 100 zł/m² | 81 | 88 | 78 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
| Garaże | 394 000 zł | 51 000 | 56 000 | 25 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Nowy Tomyśl
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Nowy Tomyśl?
Typowe mieszkanie w miejscowości Nowy Tomyśl kosztuje 392 196 zł (mediana z 167 transakcji z 12 miesięcy do maja 2026, typowa powierzchnia 56 m²). 2 pokoje: 369 240 zł. 3 pokoje: 406 350 zł. 4 pokoje i więcej: 396 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Nowy Tomyśl?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nowy Tomyśl to 7060 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 167 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5982 do 8283 zł/m². Typowe mieszkanie miało 56 m² i kosztowało 392 196 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Nowy Tomyśl rosną czy spadają?
W okresie marzec ‑ maj 2026 mediana ceny za m² była o 3,4% niższa niż rok wcześniej, czyli ceny spadają. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +2%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Nowy Tomyśl jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7126 zł/m² (87 transakcji), na wtórnym 6847 zł/m² (80 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 4%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.