Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Новий-Томисль 2026
Медіана ціни квартири у Новий-Томисль становить 6 834 зл. за м² (угоди за 12 місяців до травень 2026, 166 нотаріальних актів). Рік до року ціни не змінюються (+0,7%). Це на 26% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від червня 2025 до травня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Великопольське воєводство. Дані до травень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Новий-Томисль з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Новий-Томисль: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2023 | 5 549 | 110 |
| 2024 | 6 365 | 185 |
| 2025 | 6 748 | 177 |
| 2026 (до травень 2026) | 7 129 | 70 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Новий-Томисль
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 6 860 | 390 000 зл. | 87 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 6 804 | 371 000 зл. | 79 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 6 |
| 2-кімнатна квартира · типово 45 м² | 7 391 | 341 889 зл. | 32 |
| 3-кімнатна квартира · типово 57 м² | 6 927 | 400 000 зл. | 62 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 62 м² | 6 597 | 387 000 зл. | 66 |
Угоди від червня 2025 до травня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від червня 2025 до травня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Komunalna | 7 459 | 363 144 зл. | 41 | 2026-03 |
| Osiedle Północ | 6 598 | 360 000 зл. | 17 | 2026-05 |
| Osiedle Stefana Batorego | 6 480 | 365 000 зл. | 13 | 2026-05 |
| Działkowa | 6 991 | 379 778 зл. | 8 | 2026-05 |
| Wiatrakowa | 4 470 | 255 990 зл. | 7 | 2026-04 |
| Stokrotkowa | 6 661 | 398 675 зл. | 6 | 2025-10 |
| Długa | 6 651 | 267 500 зл. | 6 | 2026-04 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Новий-Томисль
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 341 889 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 6 838 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 138 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Новий-Томисль.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Новий-Томисль
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 579 000 зл. | 620 000 | 620 000 | 81 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 101 зл./м² | 168 | 130 | 99 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 129 000 зл./га | 79 600 | 60 000 | 31 від квітня 2024 до березня 2026 |
| Ділянки з умовами забудови | 100 зл./м² | 80 | 87 | 78 від грудня 2023 до листопада 2025 |
| Гаражі | 394 000 зл. | 51 000 | 56 000 | 25 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Новий-Томисль
Скільки коштує квартира у Новий-Томисль?
Типова квартира у Новий-Томисль коштує 379 935 зл. (медіана з 166 угод за 12 місяців до травень 2026, типова площа 56 м²). 2 кімнати: 341 889 зл.. 3 кімнати: 400 000 зл.. 4 кімнати й більше: 387 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Новий-Томисль?
Медіана ціни квартири у Новий-Томисль становить 6 834 зл. за м² (угоди за 12 місяців до травень 2026, 166 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 862 до 7 673 зл./м². Типова квартира мала площу 56 м² і коштувала 379 935 зл..
Ціни на квартири у Новий-Томисль зростають чи знижуються?
У період березень ‑ травень 2026 медіана ціни за м² була на 0,7% вища, ніж роком раніше, тобто ціни не змінюються. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +2,2%.
Чи квартира від забудовника у Новий-Томисль дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 6 860 зл./м² (87 угод), на вторинному 6 804 зл./м² (79 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 1%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.