Ceny mieszkań: Roków (gmina Wadowice)
34 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Wadowice, powiat wadowicki, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Roków.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Roków z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Roków
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Roków
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Roków
Lokale mieszkalne. 34 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 6595 zł/m² (połowa transakcji od 5602 do 7167 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 7632 | 5 |
| 2024 | 6782 | 15 |
| 2023 | 5666 | 6 |
| 2022 | 4677 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 72 | 4 | pierwotny | 619 000 zł | 8596 |
| 2026-05-15 | 72 | 4 | pierwotny | 569 000 zł | 7933 |
| 2025-05-15 | 72 | 4 | pierwotny | 569 000 zł | 7918 |
| 2025-05-09 | 72 | 4 | pierwotny | 549 000 zł | 7664 |
| 2025-01-28 | 71 | 4 | pierwotny | 529 000 zł | 7419 |
| 2025-01-28 | 71 | 4 | pierwotny | 529 000 zł | 7419 |
| 2025-01-02 | 72 | 4 | pierwotny | 549 000 zł | 7632 |
| 2024-12-23 | 72 | 3 | pierwotny | 529 000 zł | 7302 |
| 2024-10-28 | 72 | 3 | pierwotny | 519 000 zł | 7243 |
| 2024-10-21 | 73 | 3 | pierwotny | 490 000 zł | 6723 |
| 2024-10-18 | 72 | 3 | pierwotny | 490 000 zł | 6782 |
| 2024-08-30 | 72 | 3 | pierwotny | 498 000 zł | 6898 |
| 2024-08-30 | 72 | 3 | pierwotny | 498 000 zł | 6898 |
| 2024-08-22 | 72 | 4 | pierwotny | 498 000 zł | 6924 |
| 2024-06-25 | 72 | 4 | pierwotny | 499 000 zł | 6939 |
| 2024-06-14 | 71 | 4 | pierwotny | 459 000 zł | 6445 |
| 2024-04-29 | 73 | 3 | pierwotny | 490 000 zł | 6737 |
| 2024-04-29 | 72 | 4 | pierwotny | 499 000 zł | 6908 |
| 2024-03-08 | 72 | 3 | pierwotny | 409 000 zł | 5672 |
| 2024-02-19 | 73 | 3 | pierwotny | 419 000 zł | 5755 |
| 2024-02-19 | 73 | 3 | pierwotny | 419 000 zł | 5755 |
| 2024-02-15 | 72 | 4 | pierwotny | 459 000 zł | 6398 |
| 2023-11-10 | 69 | 3 | pierwotny | 398 000 zł | 5753 |
| 2023-08-29 | 71 | 3 | pierwotny | 398 000 zł | 5578 |
| 2023-08-29 | 71 | 4 | pierwotny | 439 000 zł | 6202 |
| 2023-08-29 | 69 | 4 | pierwotny | 449 000 zł | 6466 |
| 2023-08-11 | 126 | 5 | pierwotny | 698 000 zł | 5531 |
| 2023-06-20 | 126 | 5 | pierwotny | 694 000 zł | 5497 |
| 2022-07-05 | 126 | 5 | pierwotny | 619 000 zł | 4910 |
| 2022-07-05 | 125 | 5 | pierwotny | 619 000 zł | 4938 |
| 2022-04-07 | 126 | 5 | pierwotny | 588 000 zł | 4665 |
| 2022-04-07 | 125 | 5 | pierwotny | 588 000 zł | 4690 |
| 2022-01-25 | 126 | 5 | pierwotny | 588 000 zł | 4654 |
| 2022-01-14 | 146 | 5 | pierwotny | 572 000 zł | 3916 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Roków
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Roków?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Roków (gmina Wadowice) z ostatnich 5 lat to 6595 zł/m² (34 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5602 do 7167 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Roków w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 4677 zł/m² (6 transakcji); 2023: 5666 zł/m² (6 transakcji); 2024: 6782 zł/m² (15 transakcji); 2025: 7632 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Roków rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 16% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Roków w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 34. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Roków?
Typowa transakcja to 72 m² za 509 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Roków jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Roków z ostatnich 5 lat to 6595 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 29% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Roków wypada na tle gminy Wadowice?
Mediana w miejscowości Roków z 5 lat to 6595 zł/m², a w całej gminie Wadowice 8781 zł/m². Najdrożej w gminie: Wadowice (9433 zł/m²), Klecza Dolna (7372 zł/m²); najtaniej: Chocznia (6545 zł/m²), Roków (6595 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.