Ceny nieruchomości: Roków (gmina Wadowice)
71 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2007‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Wadowice, powiat wadowicki, województwo małopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Roków z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Roków
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Roków
Lokale mieszkalne. 34 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 6595 zł/m² (połowa transakcji od 5602 do 7167 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny mieszkań: Roków →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 7632 | 5 |
| 2024 | 6782 | 15 |
| 2023 | 5666 | 6 |
| 2022 | 4677 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 72 | 4 | pierwotny | 619 000 zł | 8596 |
| 2026-05-15 | 72 | 4 | pierwotny | 569 000 zł | 7933 |
| 2025-05-15 | 72 | 4 | pierwotny | 569 000 zł | 7918 |
| 2025-05-09 | 72 | 4 | pierwotny | 549 000 zł | 7664 |
| 2025-01-28 | 71 | 4 | pierwotny | 529 000 zł | 7419 |
| 2025-01-28 | 71 | 4 | pierwotny | 529 000 zł | 7419 |
| 2025-01-02 | 72 | 4 | pierwotny | 549 000 zł | 7632 |
| 2024-12-23 | 72 | 3 | pierwotny | 529 000 zł | 7302 |
| 2024-10-28 | 72 | 3 | pierwotny | 519 000 zł | 7243 |
| 2024-10-21 | 73 | 3 | pierwotny | 490 000 zł | 6723 |
| 2024-10-18 | 72 | 3 | pierwotny | 490 000 zł | 6782 |
| 2024-08-30 | 72 | 3 | pierwotny | 498 000 zł | 6898 |
| 2024-08-30 | 72 | 3 | pierwotny | 498 000 zł | 6898 |
| 2024-08-22 | 72 | 4 | pierwotny | 498 000 zł | 6924 |
| 2024-06-25 | 72 | 4 | pierwotny | 499 000 zł | 6939 |
| 2024-06-14 | 71 | 4 | pierwotny | 459 000 zł | 6445 |
| 2024-04-29 | 73 | 3 | pierwotny | 490 000 zł | 6737 |
| 2024-04-29 | 72 | 4 | pierwotny | 499 000 zł | 6908 |
| 2024-03-08 | 72 | 3 | pierwotny | 409 000 zł | 5672 |
| 2024-02-19 | 73 | 3 | pierwotny | 419 000 zł | 5755 |
| 2024-02-19 | 73 | 3 | pierwotny | 419 000 zł | 5755 |
| 2024-02-15 | 72 | 4 | pierwotny | 459 000 zł | 6398 |
| 2023-11-10 | 69 | 3 | pierwotny | 398 000 zł | 5753 |
| 2023-08-29 | 71 | 3 | pierwotny | 398 000 zł | 5578 |
| 2023-08-29 | 71 | 4 | pierwotny | 439 000 zł | 6202 |
| 2023-08-29 | 69 | 4 | pierwotny | 449 000 zł | 6466 |
| 2023-08-11 | 126 | 5 | pierwotny | 698 000 zł | 5531 |
| 2023-06-20 | 126 | 5 | pierwotny | 694 000 zł | 5497 |
| 2022-07-05 | 126 | 5 | pierwotny | 619 000 zł | 4910 |
| 2022-07-05 | 125 | 5 | pierwotny | 619 000 zł | 4938 |
| 2022-04-07 | 126 | 5 | pierwotny | 588 000 zł | 4665 |
| 2022-04-07 | 125 | 5 | pierwotny | 588 000 zł | 4690 |
| 2022-01-25 | 126 | 5 | pierwotny | 588 000 zł | 4654 |
| 2022-01-14 | 146 | 5 | pierwotny | 572 000 zł | 3916 |
Domy: Roków
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2007‑2022, mediana 225 000 zł. Ceny domów: Roków →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
| 2007 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2022-03-29 | - | 8494 m² | 225 000 zł | - |
| 2021-01-26 | - | 9914 m² | 662 000 zł | - |
| 2007-09-13 | 80 m² | 8500 m² | 90 000 zł | 1125 |
Działki budowlane: Roków
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 13 transakcji z lat 2020‑2022, mediana 49 zł/m² (połowa transakcji od 40 do 688 zł/m²). Ceny działek budowlanych: Roków →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 707 | 5 |
| 2021 | - | 2 |
| 2020 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2022-07-05 | 833 m² | MN, KD | 1 240 000 zł | 1489 |
| 2022-05-23 | 1000 m² | MN | 60 000 zł | 60 |
| 2022-04-07 | 833 m² | MN, KD | 1 178 000 zł | 1414 |
| 2022-01-25 | 833 m² | MN, KD | 589 000 zł | 707 |
| 2022-01-14 | 833 m² | MN, KD | 573 000 zł | 688 |
| 2021-07-19 | 1000 m² | MN, KD | 60 000 zł | 60 |
| 2021-02-10 | 2765 m² | MN, KD | 115 000 zł | 42 |
| 2020-09-15 | 1012 m² | MN, KD | 40 000 zł | 40 |
| 2020-03-31 | 2430 m² | MN, KD | 120 000 zł | 49 |
| 2018-07-19 | 2636 m² | MN | 90 000 zł | 34 |
| 2014-06-04 | 601 m² | MN | 16 000 zł | 27 |
| 2013-04-19 | 4754 m² | MN | 190 000 zł | 40 |
| 2007-12-13 | 1152 m² | MN | 12 000 zł | 10 |
Ziemia rolna: Roków
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2007‑2023, mediana 38 038 zł/ha (połowa transakcji od 21 301 do 63 471 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Roków →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | - | 1 |
| 2018 | - | 1 |
| 2017 | - | 1 |
| 2012 | - | 1 |
| 2008 | - | 1 |
| 2007 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2023-06-30 | 0,39 ha | 30 000 zł | 77 902 |
| 2018-07-04 | 1,38 ha | 50 000 zł | 36 119 |
| 2017-11-06 | 0,42 ha | 30 000 zł | 71 310 |
| 2012-01-24 | 0,31 ha | 5000 zł | 16 361 |
| 2008-08-25 | 1 ha | 40 000 zł | 39 956 |
| 2007-12-13 | 1,3 ha | 11 000 zł | 8471 |
Pozostałe działki: Roków
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 15 transakcji z lat 2010‑2025, mediana 8 zł/m² (połowa transakcji od 4 do 35 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
| 2019 | - | 2 |
| 2018 | 3 | 3 |
| 2017 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
| 2012 | - | 2 |
| 2010 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-02-25 | 279 m² | inne, KDW | 29 000 zł | 104 |
| 2023-02-22 | 3826 m² | R, KD, inne | 20 000 zł | 5 |
| 2022-03-29 | 335 m² | - | 25 000 zł | 75 |
| 2022-03-09 | 5940 m² | inne, R | 49 000 zł | 8 |
| 2021-07-12 | 5201 m² | R, KD | 130 000 zł | 25 |
| 2019-11-22 | 12 425 m² | MN, KD | 550 000 zł | 44 |
| 2019-03-20 | 269 m² | R | 7000 zł | 26 |
| 2018-10-22 | 10 334 m² | R, las, KD | 34 000 zł | 3 |
| 2018-02-06 | 192 307 m² | inne, KD, MN | 500 000 zł | 3 |
| 2018-01-25 | 2119 m² | U, P | 24 600 zł | 12 |
| 2017-06-13 | 186 m² | inne | 9963 zł | 54 |
| 2016-03-23 | 5018 m² | R | 35 000 zł | 7 |
| 2012-12-28 | 10 811 m² | KD, R | 15 000 zł | 1 |
| 2012-08-28 | 119 m² | MN | 1000 zł | 8 |
| 2010-08-03 | 10 483 m² | R, inne, las | 25 000 zł | 2 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Roków
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Roków?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Roków (gmina Wadowice) z ostatnich 5 lat to 707 zł/m² (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 833 m² i kosztuje 589 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Roków?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2007‑2022, 3 transakcje) mediana wynosi 225 000 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Roków?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2007‑2023, 6 transakcji) mediana wynosi 38 038 zł za hektar.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Roków?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Roków (gmina Wadowice) z ostatnich 5 lat to 6595 zł/m² (34 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Roków rosną?
Mediana ceny (mieszkania) z ostatnich 2 lat wzrosła o 16% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Roków jest droższa niż reszta gminy Wadowice?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Roków z 5 lat to 707 zł/m², a w całej gminie Wadowice 65 zł/m², czyli o 990% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Roków w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.