Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Вадовіце 2026
Медіана ціни квартири у Вадовіце становить 10 110 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 139 нотаріальних актів). Це на 9% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від липня 2025 до червня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Малопольське воєводство. Дані до червень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Вадовіце з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Вадовіце: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2013 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Вадовіце від 2013 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 4 079 зл. у 2013 р. до 9 851 зл. у 2025 р. (+142%, номінальні ціни). Розраховано на основі 877 угод із нотаріальних актів. За 2015 роки державний реєстр не має повних даних із цього повіту (староство їх не передало), тому ми їх не показуємо.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до червень) | 10 109 | +2,6% | 8 544 ‑ 10 149 | 89 | +45,9% |
| 2025 | 9 851 | +17,3% | 7 580 ‑ 11 078 | 111 | -20,1% |
| 2024 | 8 398 | +12% | 6 872 ‑ 9 487 | 139 | +46,3% |
| 2023 | 7 499 | +25% | 6 042 ‑ 8 805 | 95 | +14,5% |
| 2022 | 5 998 | +15,2% | 4 884 ‑ 6 913 | 83 | +13,7% |
| 2021 | 5 205 | -5,9% | 4 447 ‑ 6 108 | 73 | -58,8% |
| 2020 | 5 533 | +32% | 4 711 ‑ 5 944 | 177 | +247,1% |
| 2019 | 4 191 | -1,1% | 3 860 ‑ 4 486 | 51 | +10,9% |
| 2018 | 4 237 | +13,4% | 3 858 ‑ 4 627 | 46 | +70,4% |
| 2017 | 3 737 | +1,5% | 3 358 ‑ 4 078 | 27 | +17,4% |
| 2016 | 3 680 | - | 3 221 ‑ 4 240 | 23 | - |
| 2014 | 3 589 | -12% | 2 691 ‑ 4 291 | 10 | -76,2% |
| 2013 | 4 079 | - | 3 434 ‑ 4 255 | 42 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до червень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Вадовіце
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 10 148 | 423 808 зл. | 92 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 8 057 | 360 000 зл. | 47 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 32 м² | 10 321 | 353 233 зл. | 10 |
| 2-кімнатна квартира · типово 40 м² | 10 147 | 415 252 зл. | 72 |
| 3-кімнатна квартира · типово 52 м² | 8 778 | 434 750 зл. | 34 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 65 м² | 8 057 | 542 860 зл. | 23 |
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Osiedle Podhalanin | 10 500 | 421 840 зл. | 77 | 2026-06 |
| Osiedle Xx-Lecia Konstytucji Rp | 7 018 | 348 000 зл. | 13 | 2026-06 |
| Niwy | 9 587 | 541 890 зл. | 8 | 2026-05 |
| Osiedle pod Skarpą | 8 409 | 410 000 зл. | 8 | 2026-06 |
| Wadowity | 5 899 | 267 500 зл. | 8 | 2026-06 |
| Osiedle Mikołaja Kopernika | 8 517 | 350 000 зл. | 5 | 2026-04 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Вадовіце
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 415 252 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 8 305 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 431 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Вадовіце.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Вадовіце
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 565 000 зл. | 750 000 | 620 000 | 75 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 81 зл./м² | 101 | 130 | 125 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 110 зл./м² | 89 | 133 | 16 від лютого 2024 до січня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Вадовіце
Скільки коштує квартира у Вадовіце?
Типова квартира у Вадовіце коштує 420 000 зл. (медіана з 139 угод за 12 місяців до червень 2026, типова площа 42 м²). Квартири-студії (1 кімната): 353 233 зл.. 2 кімнати: 415 252 зл.. 3 кімнати: 434 750 зл.. 4 кімнати й більше: 542 860 зл..
Скільки коштує м² квартири у Вадовіце?
Медіана ціни квартири у Вадовіце становить 10 110 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 139 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 8 484 до 10 686 зл./м². Типова квартира мала площу 42 м² і коштувала 420 000 зл..
Чи квартира від забудовника у Вадовіце дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 10 148 зл./м² (92 угод), на вторинному 8 057 зл./м² (47 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 26%.
Як змінилися ціни квартир у Вадовіце із 2013 року?
У 2013 р. медіана ціни за м² становила 4 079 зл., а у 2025 р. 9 851 зл., тобто на 142% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів). За 2015 роки державний реєстр не має повних даних із цього повіту.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.