Ceny mieszkań: Skubianka (gmina Serock)
15 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Serock, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Skubianka.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Skubianka z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Skubianka
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Skubianka
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Skubianka
Lokale mieszkalne. 15 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 5684 zł/m² (połowa transakcji od 4352 do 6175 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 5993 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 5877 | 4 |
| 2025 | 7540 | 3 |
| 2023 | 4470 | 3 |
| 2021 | 3924 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 122 | - | - | 740 000 zł | 6075 |
| 2026-06-15 | 122 | - | pierwotny | 730 000 zł | 5993 |
| 2026-04-30 | 130 | - | pierwotny | 750 000 zł | 5761 |
| 2026-03-30 | 130 | - | pierwotny | 740 000 zł | 5684 |
| 2025-11-06 | 82 | 4 | pierwotny | 619 740 zł | 7540 |
| 2025-05-28 | 85 | 4 | pierwotny | 642 000 zł | 7569 |
| 2025-03-13 | 85 | 4 | pierwotny | 620 123 zł | 7311 |
| 2023-10-11 | 125 | 2 | wtórny | 785 000 zł | 6275 |
| 2023-10-06 | 121 | 4 | pierwotny | 540 000 zł | 4470 |
| 2023-08-08 | 121 | 4 | pierwotny | 540 000 zł | 4470 |
| 2021-10-26 | 94 | 4 | pierwotny | 370 000 zł | 3924 |
| 2021-10-07 | 94 | 4 | pierwotny | 318 000 zł | 3372 |
| 2021-09-23 | 125 | 2 | pierwotny | 470 000 zł | 3757 |
| 2021-07-06 | 94 | 8 | pierwotny | 400 000 zł | 4235 |
| 2021-07-02 | 94 | 8 | pierwotny | 425 000 zł | 4500 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Skubianka
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Skubianka?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Skubianka (gmina Serock) z ostatnich 5 lat to 5877 zł/m² (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4470 do 6534 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Skubianka w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 3924 zł/m² (5 transakcji); 2023: 4470 zł/m² (3 transakcje); 2025: 7540 zł/m² (3 transakcje); 2026: 5877 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Skubianka rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 36% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Skubianka w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 5993 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 15. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Skubianka?
Typowa transakcja to 121 m² za 631 062 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Skubianka jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Skubianka z ostatnich 5 lat to 5877 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 37% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Skubianka wypada na tle gminy Serock?
Mediana w miejscowości Skubianka z 5 lat to 5877 zł/m², a w całej gminie Serock 7179 zł/m². Najdrożej w gminie: Jadwisin (10 521 zł/m²), Serock (7153 zł/m²); najtaniej: Wola Smolana (4426 zł/m²), Stasi Las (4761 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.