English
УкраїнськаCeny działek budowlanych: Skubianka (gmina Serock)
48 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Serock, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Skubianka.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Skubianka z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Skubianka
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Skubianka
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Skubianka
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 48 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 123 zł/m² (połowa transakcji od 46 do 228 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 243 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 243 | 3 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 213 | 6 |
| 2023 | 548 | 4 |
| 2022 | 176 | 15 |
| 2021 | 41 | 17 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 1029 m² | MN | 250 000 zł | 243 |
| 2026-05-22 | 859 m² | MN | 245 000 zł | 285 |
| 2026-02-03 | 5857 m² | MN | 906 782 zł | 155 |
| 2025-09-03 | 972 m² | MN | 198 000 zł | 204 |
| 2025-01-29 | 2039 m² | MN | 940 000 zł | 461 |
| 2024-12-05 | 637 m² | MN | 150 000 zł | 235 |
| 2024-07-02 | 4669 m² | MN | 170 000 zł | 36 |
| 2024-05-09 | 924 m² | MN | 145 000 zł | 157 |
| 2024-04-18 | 1000 m² | MN | 190 000 zł | 190 |
| 2024-04-18 | 515 m² | MN | 130 000 zł | 252 |
| 2024-04-02 | 1957 m² | MN | 480 000 zł | 245 |
| 2023-06-22 | 1021 m² | MN | 1 070 000 zł | 1048 |
| 2023-06-14 | 2447 m² | MN | 112 000 zł | 46 |
| 2023-05-23 | 2447 m² | MN | 117 000 zł | 48 |
| 2023-02-03 | 380 m² | MN | 510 450 zł | 1343 |
| 2022-10-14 | 2342 m² | MN | 304 000 zł | 130 |
| 2022-09-12 | 1200 m² | MN | 235 000 zł | 196 |
| 2022-08-11 | 1983 m² | MN | 288 000 zł | 145 |
| 2022-06-06 | 318 m² | MN | 31 800 zł | 100 |
| 2022-05-20 | 1000 m² | MN | 130 000 zł | 130 |
| 2022-04-28 | 944 m² | MN | 381 000 zł | 404 |
| 2022-04-28 | 1341 m² | MN | 872 000 zł | 650 |
| 2022-04-01 | 1866 m² | MN | 420 000 zł | 225 |
| 2022-04-01 | 4864 m² | MN, brak planu | 570 000 zł | 117 |
| 2022-03-31 | 1679 m² | MN | 295 000 zł | 176 |
| 2022-03-17 | 1936 m² | MN | 380 000 zł | 196 |
| 2022-01-19 | 3060 m² | MN | 192 000 zł | 63 |
| 2022-01-14 | 1525 m² | MN | 70 000 zł | 46 |
| 2022-01-11 | 1067 m² | MN | 350 000 zł | 328 |
| 2022-01-04 | 380 m² | MN | 67 000 zł | 176 |
| 2021-12-23 | 3673 m² | KDW, MN | 150 000 zł | 41 |
| 2021-12-16 | 3473 m² | KDW, MN | 120 000 zł | 35 |
| 2021-12-09 | 4147 m² | KDW, MN | 260 000 zł | 63 |
| 2021-12-03 | 4557 m² | MN | 88 100 zł | 19 |
| 2021-11-30 | 1027 m² | MN | 104 000 zł | 101 |
| 2021-11-19 | 5421 m² | KDW, MN | 180 500 zł | 33 |
| 2021-11-17 | 4813 m² | KDW, MN | 109 820 zł | 23 |
| 2021-11-17 | 5361 m² | KDW, MN | 156 400 zł | 29 |
| 2021-11-17 | 4491 m² | KDW, MN | 60 000 zł | 13 |
| 2021-11-17 | 4441 m² | KDW, MN | 72 600 zł | 16 |
| 2021-10-15 | 2556 m² | MN, KDW | 150 000 zł | 59 |
| 2021-09-23 | 1397 m² | MN, KDW | 152 000 zł | 109 |
| 2021-09-20 | 1059 m² | MN, KDW | 549 800 zł | 519 |
| 2021-09-10 | 871 m² | MN | 95 810 zł | 110 |
| 2021-09-09 | 1361 m² | MN, KDW | 150 000 zł | 110 |
| 2021-09-07 | 222 m² | MN | 17 760 zł | 80 |
| 2021-07-21 | 3200 m² | KDW, MN | 100 000 zł | 31 |
| 2020-10-08 | 4066 m² | KDW, MN | 85 000 zł | 21 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Skubianka
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Skubianka?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Skubianka (gmina Serock) z ostatnich 5 lat to 145 zł/m² (41 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 46 do 235 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Skubianka w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 41 zł/m² (17 transakcji); 2022: 176 zł/m² (15 transakcji); 2023: 548 zł/m² (4 transakcje); 2024: 213 zł/m² (6 transakcji); 2026: 243 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Skubianka rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 38% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Skubianka w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 243 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 48. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Skubianka?
Typowa transakcja to 1936 m² za 190 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Skubianka jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Skubianka z ostatnich 5 lat to 145 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 12% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Skubianka wypada na tle gminy Serock?
Mediana w miejscowości Skubianka z 5 lat to 145 zł/m², a w całej gminie Serock 115 zł/m². Najdrożej w gminie: Jadwisin (252 zł/m²), Izbica (174 zł/m²); najtaniej: Ludwinowo Dębskie (39 zł/m²), Stanisławowo (48 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.