Ceny działek budowlanych: Nowa Wieś (gmina Serock)

66 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Serock, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Nowa Wieś.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy

147 zł/m²

13 transakcji

Działki budowlane

92 zł/m²

mediana, 66 transakcji, 2021‑2026

Połowa transakcji

60‑135 zł/m²

środkowa połowa cen, 55 transakcji z 5 lat

2026 wobec 2025

+30%

mediana 113 → 147 zł/m²

Na tle Polski

+13%

mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Nowa Wieś z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Nowa Wieś

172021

152022

62023

62024

112025

112026

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Nowa Wieś

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Nowa Wieś

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 66 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 92 zł/m² (połowa transakcji od 50 do 124 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 13 transakcji, mediana 147 zł/m².

Ceny rok po roku

Rok	Mediana (zł/m²)	Transakcje
2026	147	11
2025	113	11
2024	132	6
2023	81	6
2022	95	15
2021	50	17

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Wielkość działki:

Data aktu	Powierzchnia	Plan	Cena	zł/m²
2026-08-13	1822 m²	MN	170 000 zł	93
2026-07-28	500 m²	MN	590 000 zł	1180
2026-07-20	2162 m²	MN	105 000 zł	49
2026-06-11	951 m²	MN	210 000 zł	221
2026-06-09	500 m²	MN	42 000 zł	84
2026-05-28	5498 m²	MN	1 200 000 zł	218
2026-04-29	3631 m²	MN	265 000 zł	73
2026-04-29	331 m²	MN	49 650 zł	150
2026-03-23	1295 m²	MN	190 000 zł	147
2026-03-20	900 m²	MN	180 000 zł	200
2026-03-11	7429 m²	MN	615 000 zł	83
2025-12-22	3588 m²	MN	180 000 zł	50
2025-12-16	3429 m²	KD, MN	997 500 zł	291
2025-09-23	1226 m²	MN	100 000 zł	82
2025-09-15	434 m²	MN	40 000 zł	92
2025-09-15	1307 m²	MN	100 000 zł	77
2025-08-29	2812 m²	MN	350 000 zł	124
2025-06-03	1876 m²	MN	187 600 zł	100
2025-05-07	1283 m²	MN	145 000 zł	113
2025-04-07	900 m²	MN	180 000 zł	200
2025-03-12	1000 m²	MN	160 000 zł	160
2025-01-08	3007 m²	MN	350 000 zł	116
2024-12-04	1080 m²	MN	55 000 zł	51
2024-10-23	2290 m²	MN	229 000 zł	100
2024-08-20	266 m²	MN	32 500 zł	122
2024-07-19	958 m²	MN	135 000 zł	141
2024-05-27	279 m²	MN	64 000 zł	229
2024-04-18	900 m²	MN	130 000 zł	144
2023-12-05	1008 m²	MN	65 000 zł	64
2023-11-29	2453 m²	MN	199 000 zł	81
2023-08-29	3925 m²	MN	120 000 zł	31
2023-07-07	950 m²	MN	100 000 zł	105
2023-06-06	4388 m²	MN	400 000 zł	91
2023-04-03	1993 m²	MN	160 000 zł	80
2022-12-22	2321 m²	MN	87 000 zł	37
2022-12-19	279 m²	MN	36 000 zł	129
2022-12-07	1110 m²	MN	320 000 zł	288
2022-12-02	2856 m²	MN	200 000 zł	70
2022-11-07	536 m²	MN	53 600 zł	100
2022-11-07	542 m²	MN	54 200 zł	100
2022-06-15	1800 m²	MN	180 000 zł	100
2022-05-27	639 m²	MN	245 000 zł	383
2022-05-20	3400 m²	MN	145 000 zł	43
2022-05-11	939 m²	MN	95 000 zł	101
2022-04-08	3474 m²	MN	80 000 zł	23
2022-03-17	4112 m²	MN	230 000 zł	56
2022-03-15	1297 m²	MN	123 000 zł	95
2022-02-16	2700 m²	MN	128 000 zł	47
2022-02-09	9384 m²	MN	165 000 zł	18
2021-12-09	3349 m²	KDW, MN	125 000 zł	37
2021-11-16	2330 m²	MN	80 000 zł	34
2021-11-10	1400 m²	MN	70 000 zł	50
2021-10-19	1200 m²	MN	115 000 zł	96
2021-10-12	973 m²	MN	97 300 zł	100
2021-10-12	5130 m²	MN	256 500 zł	50
2021-10-04	5682 m²	MN	284 100 zł	50
2021-09-27	1037 m²	MN	140 000 zł	135
2021-08-25	4908 m²	MN	75 000 zł	15
2021-08-19	1000 m²	MN	72 000 zł	72
2021-08-10	854 m²	MN	85 000 zł	100
2021-08-03	2428 m²	KDW, MN	109 900 zł	45
2021-07-21	1873 m²	KDW, MN	62 530 zł	33
2021-07-16	1381 m²	KDW, MN	80 000 zł	58
2021-07-08	1912 m²	MN	162 520 zł	85
2021-07-07	1166 m²	MN	85 000 zł	73
2021-06-22	2330 m²	KDW, MN	93 700 zł	40

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Nowa Wieś

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Nowa Wieś?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Nowa Wieś (gmina Serock) z ostatnich 5 lat to 96 zł/m² (55 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 60 do 135 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Nowa Wieś w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 50 zł/m² (17 transakcji); 2022: 95 zł/m² (15 transakcji); 2023: 81 zł/m² (6 transakcji); 2024: 132 zł/m² (6 transakcji); 2025: 113 zł/m² (11 transakcji); 2026: 147 zł/m² (11 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Nowa Wieś rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 7% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Nowa Wieś w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 13 transakcji z medianą 147 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 66. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Nowa Wieś?

Typowa transakcja to 1307 m² za 145 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Nowa Wieś jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Nowa Wieś z ostatnich 5 lat to 96 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 26% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Nowa Wieś wypada na tle gminy Serock?

Mediana w miejscowości Nowa Wieś z 5 lat to 96 zł/m², a w całej gminie Serock 115 zł/m². Najdrożej w gminie: Jadwisin (252 zł/m²), Izbica (174 zł/m²); najtaniej: Ludwinowo Dębskie (39 zł/m²), Stanisławowo (48 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.