Ceny działek budowlanych: Dosin (gmina Serock)

104 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Serock, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Dosin.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy

266 zł/m²

6 transakcji

Działki budowlane

157 zł/m²

mediana, 104 transakcje, 2021‑2026

Połowa transakcji

90‑210 zł/m²

środkowa połowa cen, 93 transakcje z 5 lat

2026 wobec 2025

+30%

mediana 207 → 270 zł/m²

Na tle Polski

+105%

mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Dosin z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Dosin

212021

322022

242023

152024

72025

52026

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Dosin

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Dosin

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 104 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 157 zł/m² (połowa transakcji od 79 do 205 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 266 zł/m².

Ceny rok po roku

Rok	Mediana (zł/m²)	Transakcje
2026	270	5
2025	207	7
2024	175	15
2023	176	24
2022	118	32
2021	80	21

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Wielkość działki:

Data aktu	Powierzchnia	Plan	Cena	zł/m²
2026-08-18	800 m²	MN	272 500 zł	341
2026-07-09	385 m²	MN	103 950 zł	270
2026-04-07	799 m²	MN	120 000 zł	150
2026-01-20	903 m²	MN	243 800 zł	270
2026-01-12	1179 m²	MN	308 000 zł	261
2025-11-07	1179 m²	MN	292 000 zł	248
2025-10-03	1084 m²	MN	282 000 zł	260
2025-08-04	1031 m²	MN	203 000 zł	197
2025-07-24	3000 m²	MN	600 000 zł	200
2025-07-18	800 m²	MN	220 000 zł	275
2025-06-30	1451 m²	MN	300 000 zł	207
2025-02-12	2165 m²	MN	113 160 zł	52
2024-12-16	857 m²	MN	800 000 zł	933
2024-09-23	900 m²	MN	218 000 zł	242
2024-08-02	364 m²	MN	5000 zł	14
2024-08-02	2165 m²	MN	225 000 zł	104
2024-07-10	900 m²	MN	150 000 zł	167
2024-05-07	1974 m²	MN	350 000 zł	177
2024-04-26	1000 m²	MN	175 000 zł	175
2024-04-04	1000 m²	MN	155 000 zł	155
2024-03-22	1000 m²	MN	165 000 zł	165
2024-03-21	900 m²	MN	140 000 zł	156
2024-03-21	1800 m²	MN	290 000 zł	161
2024-03-15	1000 m²	MN	245 000 zł	245
2024-02-26	850 m²	MN	153 000 zł	180
2024-02-09	800 m²	MN	510 000 zł	638
2024-02-06	800 m²	MN	457 000 zł	571
2023-12-18	900 m²	MN	152 000 zł	169
2023-11-23	908 m²	MN	160 000 zł	176
2023-11-13	1207 m²	MN	173 500 zł	144
2023-10-24	801 m²	MN	175 000 zł	218
2023-10-23	900 m²	MN	140 000 zł	156
2023-10-11	801 m²	MN, brak planu	175 000 zł	218
2023-09-29	800 m²	MN	175 000 zł	219
2023-08-16	1600 m²	MN	280 000 zł	175
2023-08-08	800 m²	MN	170 000 zł	213
2023-08-08	800 m²	MN	168 000 zł	210
2023-08-07	4572 m²	MN	156 500 zł	34
2023-07-20	1000 m²	MN	157 000 zł	157
2023-07-13	800 m²	MN	125 000 zł	156
2023-07-10	800 m²	MN	168 000 zł	210
2023-06-22	857 m²	MN	171 400 zł	200
2023-06-21	827 m²	MN	130 000 zł	157
2023-06-21	879 m²	MN	135 000 zł	154
2023-06-02	800 m²	MN	146 000 zł	183
2023-04-17	900 m²	MN	145 000 zł	161
2023-03-30	1568 m²	MN	150 000 zł	96
2023-03-06	850 m²	MN	162 500 zł	191
2023-02-23	1000 m²	MN	677 000 zł	677
2023-02-15	1000 m²	MN	425 000 zł	425
2023-01-31	3637 m²	MN	138 000 zł	38
2022-12-30	2272 m²	MN	145 000 zł	64
2022-12-15	4434 m²	MN	700 000 zł	158
2022-12-15	4091 m²	MN	820 000 zł	200
2022-12-14	2461 m²	MN	193 000 zł	78
2022-11-21	1801 m²	MN	144 000 zł	80
2022-10-21	1358 m²	MN	164 000 zł	121
2022-10-13	1000 m²	MN	150 000 zł	150
2022-09-20	2278 m²	MN	150 000 zł	66
2022-09-12	1268 m²	MN	218 000 zł	172
2022-08-29	1016 m²	MN	40 000 zł	39
2022-08-18	5141 m²	MN	175 000 zł	34
2022-08-17	1015 m²	MN	720 000 zł	709
2022-07-11	1723 m²	MN	255 000 zł	148
2022-06-27	2325 m²	MN	100 000 zł	43
2022-06-22	1341 m²	MN	259 200 zł	193
2022-06-15	3068 m²	MN	176 000 zł	57
2022-06-14	1519 m²	MN	136 000 zł	90
2022-05-31	8213 m²	MN, KDW	742 500 zł	90
2022-05-20	1043 m²	MN	170 000 zł	163
2022-04-13	800 m²	MN	130 000 zł	163
2022-03-25	4083 m²	MN	89 000 zł	22
2022-03-17	810 m²	MN	60 000 zł	74
2022-03-16	2325 m²	MN	80 000 zł	34
2022-03-10	2313 m²	MN	170 000 zł	73
2022-02-28	2313 m²	MN, brak planu	170 000 zł	73
2022-02-18	1562 m²	MN, brak planu	180 000 zł	115
2022-02-15	936 m²	MN	1 490 000 zł	1592
2022-02-15	983 m²	MN	490 000 zł	498
2022-02-10	2292 m²	MN	470 000 zł	205
2022-02-03	4030 m²	MN	810 000 zł	201
2022-01-12	2455 m²	MN	515 000 zł	210
2022-01-11	950 m²	MN	400 000 zł	421
2021-12-30	1244 m²	KD, MN	200 000 zł	161
2021-12-17	1336 m²	MN	185 000 zł	138
2021-12-14	2313 m²	KDW, MN	155 000 zł	67
2021-12-02	1713 m²	MN, KDW	150 000 zł	88
2021-12-01	2500 m²	MN	210 000 zł	84
2021-11-29	908 m²	MN	127 000 zł	140
2021-11-19	1552 m²	MN, KDW	131 000 zł	84
2021-11-18	1619 m²	KDW, MN	140 000 zł	86
2021-11-18	2573 m²	MN, KDW	275 000 zł	107
2021-11-04	1679 m²	MN, KDW	169 025 zł	101
2021-09-02	2313 m²	MN, KDW	145 000 zł	63
2021-09-01	2313 m²	MN, KDW	150 000 zł	65
2021-08-12	2187 m²	KDW, MN	130 000 zł	59
2021-08-09	2836 m²	MN, KDW	150 000 zł	53
2021-08-05	4682 m²	KDW, MN	147 000 zł	31
2021-07-19	4466 m²	MN, KDW	117 500 zł	26
2021-07-19	4466 m²	MN, KDW	117 500 zł	26
2021-07-15	1179 m²	MN	140 000 zł	119
2021-07-14	2083 m²	KDW, MN	130 000 zł	62
2021-07-05	2387 m²	KDW, MN	190 000 zł	80
2021-06-02	4717 m²	KDW, MN	215 000 zł	46

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Dosin

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Dosin?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Dosin (gmina Serock) z ostatnich 5 lat to 161 zł/m² (93 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 90 do 210 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Dosin w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 80 zł/m² (21 transakcji); 2022: 118 zł/m² (32 transakcje); 2023: 176 zł/m² (24 transakcje); 2024: 175 zł/m² (15 transakcji); 2025: 207 zł/m² (7 transakcji); 2026: 270 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Dosin rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 56% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Dosin w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 266 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 104. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Dosin?

Typowa transakcja to 1043 m² za 171 400 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Dosin jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Dosin z ostatnich 5 lat to 161 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 24% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Dosin wypada na tle gminy Serock?

Mediana w miejscowości Dosin z 5 lat to 161 zł/m², a w całej gminie Serock 115 zł/m². Najdrożej w gminie: Jadwisin (252 zł/m²), Izbica (174 zł/m²); najtaniej: Ludwinowo Dębskie (39 zł/m²), Stanisławowo (48 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.