Ceny domów: Skubianka (gmina Serock)
40 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Serock, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Skubianka.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Skubianka z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Skubianka
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Skubianka
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Skubianka
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 40 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 512 000 zł (połowa transakcji od 440 000 do 980 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 980 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 980 000 | 6 |
| 2024 | 1 300 000 | 3 |
| 2023 | 870 000 | 5 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 460 000 | 24 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | - | 600 m² | 980 000 zł | - |
| 2026-07-22 | - | 844 m² | 750 000 zł | - |
| 2026-06-09 | - | 600 m² | 980 000 zł | - |
| 2026-04-02 | - | 1225 m² | 790 000 zł | - |
| 2026-03-18 | - | 799 m² | 1 185 000 zł | - |
| 2026-01-14 | - | 802 m² | 1 380 000 zł | - |
| 2024-11-20 | 101 m² | 767 m² | 1 332 800 zł | 13 235 |
| 2024-10-30 | - | 1199 m² | 1 300 000 zł | - |
| 2024-02-28 | - | 813 m² | 1 230 000 zł | - |
| 2023-08-16 | - | 1762 m² | 1 240 000 zł | - |
| 2023-05-19 | - | 3519 m² | 870 000 zł | - |
| 2023-04-27 | - | 1407 m² | 1 700 000 zł | - |
| 2023-04-24 | - | 736 m² | 450 000 zł | - |
| 2023-03-31 | - | 636 m² | 685 000 zł | - |
| 2022-10-27 | - | 1265 m² | 1 450 000 zł | - |
| 2022-01-17 | - | 3466 m² | 440 000 zł | - |
| 2021-12-23 | - | 845 m² | 450 000 zł | - |
| 2021-12-22 | - | 1053 m² | 500 000 zł | - |
| 2021-12-10 | - | 1105 m² | 500 000 zł | - |
| 2021-12-10 | - | 1058 m² | 499 800 zł | - |
| 2021-11-24 | - | 3522 m² | 440 000 zł | - |
| 2021-11-16 | - | 736 m² | 560 000 zł | - |
| 2021-11-08 | - | 3492 m² | 419 000 zł | - |
| 2021-10-20 | - | 3554 m² | 440 000 zł | - |
| 2021-10-14 | - | 3521 m² | 440 000 zł | - |
| 2021-10-14 | - | 3458 m² | 440 000 zł | - |
| 2021-10-13 | - | 1063 m² | 620 000 zł | - |
| 2021-10-04 | - | 3455 m² | 460 000 zł | - |
| 2021-09-29 | - | 879 m² | 400 000 zł | - |
| 2021-09-28 | - | 3519 m² | 440 000 zł | - |
| 2021-09-16 | - | 1021 m² | 689 000 zł | - |
| 2021-09-13 | - | 3520 m² | 440 000 zł | - |
| 2021-09-09 | - | 3466 m² | 460 000 zł | - |
| 2021-09-09 | - | 3554 m² | 460 000 zł | - |
| 2021-09-08 | - | 3554 m² | 440 000 zł | - |
| 2021-09-08 | - | 3522 m² | 440 000 zł | - |
| 2021-09-01 | - | 1033 m² | 990 000 zł | - |
| 2021-08-17 | - | 804 m² | 640 000 zł | - |
| 2021-07-06 | - | 1033 m² | 509 000 zł | - |
| 2021-06-25 | - | 800 m² | 515 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Skubianka
Ile kosztuje dom w miejscowości Skubianka?
Mediana ceny domu w miejscowości Skubianka (gmina Serock) z ostatnich 5 lat to 685 000 zł (27 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 450 000 do 1 207 500 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Skubianka w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 460 000 zł (24 transakcje); 2023: 870 000 zł (5 transakcji); 2024: 1 300 000 zł (3 transakcje); 2026: 980 000 zł (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Skubianka rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 12% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Skubianka w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 980 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 40. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Skubianka jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Skubianka z ostatnich 5 lat to 685 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 10% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Skubianka wypada na tle gminy Serock?
Mediana w miejscowości Skubianka z 5 lat to 685 000 zł, a w całej gminie Serock 740 000 zł. Najdrożej w gminie: Izbica (1 350 000 zł), Dosin (900 000 zł); najtaniej: Gąsiorowo (177 000 zł), Kania Polska (205 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.