English
УкраїнськаCeny domów: Wierzbica (gmina Serock)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Serock, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wierzbica.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Wierzbica z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Wierzbica
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Wierzbica
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Wierzbica
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 5023 zł/m² (3 transakcje z podaną powierzchnią). 17 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 750 000 zł (połowa transakcji od 360 000 do 980 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 870 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 760 000 | 3 |
| 2025 | 535 000 | 4 |
| 2024 | 795 000 | 4 |
| 2023 | 775 000 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | - | 821 m² | 330 000 zł | - |
| 2026-04-09 | 151 m² | 851 m² | 760 000 zł | 5023 |
| 2026-03-24 | - | 628 m² | 980 000 zł | - |
| 2025-10-10 | - | 923 m² | 990 000 zł | - |
| 2025-04-29 | - | 553 m² | 480 000 zł | - |
| 2025-04-17 | 61 m² | 894 m² | 325 000 zł | 5295 |
| 2025-03-24 | 134 m² | 800 m² | 590 000 zł | 4396 |
| 2024-09-08 | - | 957 m² | 750 000 zł | - |
| 2024-08-30 | - | 498 m² | 1 100 000 zł | - |
| 2024-02-22 | - | 1274 m² | 360 000 zł | - |
| 2024-01-02 | - | 1006 m² | 840 000 zł | - |
| 2023-08-09 | - | 4932 m² | 2 500 000 zł | - |
| 2023-08-04 | - | 628 m² | 775 000 zł | - |
| 2023-07-13 | - | 898 m² | 640 000 zł | - |
| 2022-02-04 | - | 946 m² | 243 000 zł | - |
| 2021-08-16 | - | 1364 m² | 1 650 000 zł | - |
| 2021-06-22 | - | 248 m² | 300 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Wierzbica
Ile kosztuje dom w miejscowości Wierzbica?
Mediana ceny domu w miejscowości Wierzbica (gmina Serock) z ostatnich 5 lat to 750 000 zł (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 420 000 do 910 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Wierzbica w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 775 000 zł (3 transakcje); 2024: 795 000 zł (4 transakcje); 2025: 535 000 zł (4 transakcje); 2026: 760 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Wierzbica rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 24% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Wierzbica w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 870 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 17. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Wierzbica?
Typowy dom ma 134 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 750 000 zł, czyli 5023 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Wierzbica jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Wierzbica z ostatnich 5 lat to 750 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 21% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Wierzbica wypada na tle gminy Serock?
Mediana w miejscowości Wierzbica z 5 lat to 750 000 zł, a w całej gminie Serock 740 000 zł. Najdrożej w gminie: Izbica (1 350 000 zł), Dosin (900 000 zł); najtaniej: Gąsiorowo (177 000 zł), Kania Polska (205 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.