Ceny domów: Wola Smolana (gmina Serock)
20 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Serock, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wola Smolana.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Wola Smolana z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Wola Smolana
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Wola Smolana
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Wola Smolana
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 5283 zł/m² (5 transakcji z podaną powierzchnią). 20 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 645 000 zł (połowa transakcji od 584 325 do 656 250 zł); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 681 250 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 675 000 | 3 |
| 2025 | 642 500 | 16 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | - | 801 m² | 655 000 zł | - |
| 2026-02-02 | - | 800 m² | 695 000 zł | - |
| 2026-01-22 | - | 800 m² | 675 000 zł | - |
| 2025-12-03 | 160 m² | 1066 m² | 840 000 zł | 5249 |
| 2025-11-19 | - | 800 m² | 687 500 zł | - |
| 2025-11-06 | 102 m² | 800 m² | 650 000 zł | 6358 |
| 2025-09-24 | - | 800 m² | 640 000 zł | - |
| 2025-08-13 | - | 800 m² | 647 000 zł | - |
| 2025-07-16 | - | 800 m² | 641 000 zł | - |
| 2025-07-16 | - | 800 m² | 648 000 zł | - |
| 2025-07-15 | - | 800 m² | 596 100 zł | - |
| 2025-07-10 | - | 800 m² | 644 000 zł | - |
| 2025-07-10 | - | 800 m² | 646 000 zł | - |
| 2025-07-10 | - | 800 m² | 660 000 zł | - |
| 2025-06-05 | - | 800 m² | 629 000 zł | - |
| 2025-05-05 | 75 m² | 1000 m² | 350 000 zł | 4643 |
| 2025-04-16 | - | 2287 m² | 420 000 zł | - |
| 2025-02-04 | 102 m² | 800 m² | 549 000 zł | 5370 |
| 2025-01-24 | 102 m² | 800 m² | 540 100 zł | 5283 |
| 2022-08-29 | - | 1563 m² | 350 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Wola Smolana
Ile kosztuje dom w miejscowości Wola Smolana?
Mediana ceny domu w miejscowości Wola Smolana (gmina Serock) z ostatnich 5 lat to 645 000 zł (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 584 325 do 656 250 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Wola Smolana w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2025: 642 500 zł (16 transakcji); 2026: 675 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile domów sprzedano w miejscowości Wola Smolana w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 681 250 zł. Wszystkich transakcji z lat 2025‑2026 jest 20. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Wola Smolana?
Typowy dom ma 102 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 645 000 zł, czyli 5283 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Wola Smolana jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Wola Smolana z ostatnich 5 lat to 645 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 4% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Wola Smolana wypada na tle gminy Serock?
Mediana w miejscowości Wola Smolana z 5 lat to 645 000 zł, a w całej gminie Serock 740 000 zł. Najdrożej w gminie: Izbica (1 350 000 zł), Dosin (900 000 zł); najtaniej: Gąsiorowo (177 000 zł), Kania Polska (205 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.