Ceny nieruchomości: Wola Smolana (gmina Serock)
102 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Serock, powiat legionowski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Wola Smolana z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Wola Smolana
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Wola Smolana
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Wola Smolana
Lokale mieszkalne. 3 transakcje z lat 2025, mediana 4426 zł/m². Ceny mieszkań: Wola Smolana →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-25 | 97 | 5 | pierwotny | 425 100 zł | 4385 |
| 2025-02-24 | 97 | 5 | pierwotny | 469 100 zł | 4839 |
| 2025-02-07 | 97 | 5 | pierwotny | 429 100 zł | 4426 |
Domy: Wola Smolana
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 5283 zł/m² (5 transakcji z podaną powierzchnią). 20 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 645 000 zł (połowa transakcji od 584 325 do 656 250 zł); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 681 250 zł. Ceny domów: Wola Smolana →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 675 000 | 3 |
| 2025 | 642 500 | 16 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | - | 801 m² | 655 000 zł | - |
| 2026-02-02 | - | 800 m² | 695 000 zł | - |
| 2026-01-22 | - | 800 m² | 675 000 zł | - |
| 2025-12-03 | 160 m² | 1066 m² | 840 000 zł | 5249 |
| 2025-11-19 | - | 800 m² | 687 500 zł | - |
| 2025-11-06 | 102 m² | 800 m² | 650 000 zł | 6358 |
| 2025-09-24 | - | 800 m² | 640 000 zł | - |
| 2025-08-13 | - | 800 m² | 647 000 zł | - |
| 2025-07-16 | - | 800 m² | 641 000 zł | - |
| 2025-07-16 | - | 800 m² | 648 000 zł | - |
| 2025-07-15 | - | 800 m² | 596 100 zł | - |
| 2025-07-10 | - | 800 m² | 644 000 zł | - |
| 2025-07-10 | - | 800 m² | 646 000 zł | - |
| 2025-07-10 | - | 800 m² | 660 000 zł | - |
| 2025-06-05 | - | 800 m² | 629 000 zł | - |
| 2025-05-05 | 75 m² | 1000 m² | 350 000 zł | 4643 |
| 2025-04-16 | - | 2287 m² | 420 000 zł | - |
| 2025-02-04 | 102 m² | 800 m² | 549 000 zł | 5370 |
| 2025-01-24 | 102 m² | 800 m² | 540 100 zł | 5283 |
| 2022-08-29 | - | 1563 m² | 350 000 zł | - |
Działki budowlane: Wola Smolana
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 60 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 76 zł/m² (połowa transakcji od 30 do 128 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Wola Smolana →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 128 | 7 |
| 2024 | 132 | 13 |
| 2023 | 110 | 9 |
| 2022 | 38 | 13 |
| 2021 | 27 | 18 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 939 m² | MN | 125 000 zł | 133 |
| 2025-11-18 | 939 m² | MN | 120 000 zł | 128 |
| 2025-09-09 | 3636 m² | MN | 510 000 zł | 140 |
| 2025-07-03 | 291 m² | MN | 10 000 zł | 34 |
| 2025-04-15 | 6600 m² | MN | 240 000 zł | 36 |
| 2025-02-13 | 938 m² | MN | 70 000 zł | 75 |
| 2025-01-17 | 955 m² | MN | 128 925 zł | 135 |
| 2024-12-20 | 2173 m² | MN | 309 500 zł | 142 |
| 2024-12-16 | 939 m² | MN | 110 000 zł | 117 |
| 2024-12-14 | 1066 m² | MN | 120 000 zł | 113 |
| 2024-09-30 | 1900 m² | MN | 250 000 zł | 132 |
| 2024-09-25 | 955 m² | MN | 128 925 zł | 135 |
| 2024-07-25 | 1161 m² | MN | 166 000 zł | 143 |
| 2024-07-19 | 939 m² | MN | 123 000 zł | 131 |
| 2024-07-11 | 985 m² | MN | 113 500 zł | 115 |
| 2024-06-27 | 1003 m² | MN | 290 000 zł | 289 |
| 2024-06-13 | 1001 m² | MN | 179 999 zł | 180 |
| 2024-04-24 | 1164 m² | MN | 122 000 zł | 105 |
| 2024-03-12 | 1000 m² | MN | 180 000 zł | 180 |
| 2024-01-31 | 1766 m² | MN | 154 000 zł | 87 |
| 2023-09-15 | 1043 m² | MN | 136 000 zł | 130 |
| 2023-08-30 | 947 m² | MN | 108 900 zł | 115 |
| 2023-08-01 | 3674 m² | MN | 500 050 zł | 136 |
| 2023-07-21 | 3674 m² | MN | 500 000 zł | 136 |
| 2023-07-12 | 947 m² | MN | 104 160 zł | 110 |
| 2023-07-06 | 1646 m² | MN | 148 000 zł | 90 |
| 2023-05-22 | 2789 m² | MN | 60 000 zł | 22 |
| 2023-04-26 | 1496 m² | MN | 164 560 zł | 110 |
| 2023-03-27 | 1032 m² | MN | 80 000 zł | 78 |
| 2022-12-28 | 2412 m² | MN | 100 000 zł | 41 |
| 2022-11-21 | 3333 m² | MN | 136 300 zł | 41 |
| 2022-09-26 | 3328 m² | MN | 131 500 zł | 40 |
| 2022-08-30 | 1140 m² | MN | 120 000 zł | 105 |
| 2022-08-30 | 1140 m² | MN | 100 000 zł | 88 |
| 2022-08-22 | 2864 m² | MN, las | 108 500 zł | 38 |
| 2022-06-08 | 1000 m² | MN | 119 000 zł | 119 |
| 2022-05-23 | 5432 m² | MN | 107 000 zł | 20 |
| 2022-03-23 | 2514 m² | MN | 81 600 zł | 32 |
| 2022-02-02 | 3262 m² | brak planu, MN | 99 246 zł | 30 |
| 2022-01-10 | 3193 m² | MN | 92 200 zł | 29 |
| 2022-01-10 | 3089 m² | MN | 81 600 zł | 26 |
| 2022-01-05 | 2539 m² | MN | 84 150 zł | 33 |
| 2021-12-22 | 2615 m² | KDW, MN | 45 000 zł | 17 |
| 2021-12-22 | 3089 m² | KDW, MN | 81 600 zł | 26 |
| 2021-12-22 | 2831 m² | KDW, MN | 85 170 zł | 30 |
| 2021-12-22 | 2861 m² | KDW, MN | 88 230 zł | 31 |
| 2021-12-21 | 3089 m² | KDW, MN | 80 000 zł | 26 |
| 2021-12-21 | 3121 m² | KDW, MN | 83 200 zł | 27 |
| 2021-12-21 | 2537 m² | KDW, MN | 83 946 zł | 33 |
| 2021-12-20 | 1877 m² | MN | 110 000 zł | 59 |
| 2021-11-17 | 4830 m² | KDW, MN | 338 000 zł | 70 |
| 2021-11-08 | 5432 m² | MN, KDW | 78 000 zł | 14 |
| 2021-11-04 | 3450 m² | MN | 340 000 zł | 99 |
| 2021-10-27 | 1393 m² | MN | 95 000 zł | 68 |
| 2021-10-19 | 3601 m² | KDW, MN | 76 000 zł | 21 |
| 2021-10-19 | 3080 m² | MN, KDW | 48 650 zł | 16 |
| 2021-10-19 | 3602 m² | KDW, MN | 76 000 zł | 21 |
| 2021-10-19 | 3608 m² | MN, KDW | 76 500 zł | 21 |
| 2021-10-19 | 2750 m² | KDW, MN | 380 000 zł | 138 |
| 2021-10-19 | 3600 m² | MN, KDW | 76 000 zł | 21 |
Ziemia rolna: Wola Smolana
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 9 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 115 213 zł/ha (połowa transakcji od 88 577 do 138 007 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 117 387 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Wola Smolana →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 117 387 | 6 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 0,7 ha | 40 000 zł | 56 834 |
| 2026-04-23 | 0,36 ha | 50 000 zł | 138 007 |
| 2026-04-23 | 0,42 ha | 50 000 zł | 119 560 |
| 2026-04-16 | 2,63 ha | 500 000 zł | 190 136 |
| 2026-03-27 | 0,38 ha | 44 000 zł | 115 213 |
| 2026-03-11 | 3,28 ha | 340 000 zł | 103 772 |
| 2024-07-24 | 1,63 ha | 144 000 zł | 88 577 |
| 2023-12-04 | 1,18 ha | 165 000 zł | 139 570 |
| 2022-12-28 | 1,43 ha | 55 400 zł | 38 785 |
Pozostałe działki: Wola Smolana
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 10 transakcji z lat 2021‑2022, mediana 9 zł/m² (połowa transakcji od 7 do 31 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 8 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2022-09-20 | 8917 m² | R | 60 000 zł | 7 |
| 2022-08-29 | 1300 m² | las | 48 552 zł | 37 |
| 2022-08-29 | 425 m² | las | 43 350 zł | 102 |
| 2022-05-20 | 25 648 m² | R | 285 000 zł | 11 |
| 2022-05-20 | 29 560 m² | R | 250 000 zł | 8 |
| 2022-05-20 | 29 560 m² | R | 100 000 zł | 3 |
| 2022-03-25 | 10 079 m² | MN | 65 000 zł | 6 |
| 2022-02-16 | 5432 m² | - | 210 000 zł | 39 |
| 2021-11-08 | 5432 m² | KDW, MN | 50 000 zł | 9 |
| 2021-07-09 | 5432 m² | KDW, MN | 50 000 zł | 9 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Wola Smolana
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Wola Smolana?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Wola Smolana (gmina Serock) z ostatnich 5 lat to 76 zł/m² (60 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 2463 m² i kosztuje 110 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Wola Smolana?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Wola Smolana (gmina Serock) z ostatnich 5 lat to 645 000 zł (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Za metr kwadratowy powierzchni użytkowej to 5283 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Wola Smolana?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Wola Smolana (gmina Serock) z ostatnich 5 lat to 115 213 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Wola Smolana?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wola Smolana (gmina Serock) z ostatnich 5 lat to 4426 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Wola Smolana rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 6% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Wola Smolana jest droższa niż reszta gminy Serock?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Wola Smolana z 5 lat to 76 zł/m², a w całej gminie Serock 115 zł/m², czyli o 34% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Wola Smolana w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 6, działki budowlane: 2, ziemia rolna: 6. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.