Ceny nieruchomości: Wierzbica (gmina Serock)
82 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki usługowe, działki pod bloki, pozostałe działki. Wieś w gminie Serock, powiat legionowski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Wierzbica z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Wierzbica
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Wierzbica
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowedziałki pod blokipozostałe działki
Mieszkania: Wierzbica
Lokale mieszkalne. 1 transakcja z lat 2025. Ceny mieszkań: Wierzbica →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-13 | 108 | 6 | pierwotny | 670 000 zł | 6176 |
Domy: Wierzbica
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 5023 zł/m² (3 transakcje z podaną powierzchnią). 17 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 750 000 zł (połowa transakcji od 360 000 do 980 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 870 000 zł. Ceny domów: Wierzbica →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 760 000 | 3 |
| 2025 | 535 000 | 4 |
| 2024 | 795 000 | 4 |
| 2023 | 775 000 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | - | 821 m² | 330 000 zł | - |
| 2026-04-09 | 151 m² | 851 m² | 760 000 zł | 5023 |
| 2026-03-24 | - | 628 m² | 980 000 zł | - |
| 2025-10-10 | - | 923 m² | 990 000 zł | - |
| 2025-04-29 | - | 553 m² | 480 000 zł | - |
| 2025-04-17 | 61 m² | 894 m² | 325 000 zł | 5295 |
| 2025-03-24 | 134 m² | 800 m² | 590 000 zł | 4396 |
| 2024-09-08 | - | 957 m² | 750 000 zł | - |
| 2024-08-30 | - | 498 m² | 1 100 000 zł | - |
| 2024-02-22 | - | 1274 m² | 360 000 zł | - |
| 2024-01-02 | - | 1006 m² | 840 000 zł | - |
| 2023-08-09 | - | 4932 m² | 2 500 000 zł | - |
| 2023-08-04 | - | 628 m² | 775 000 zł | - |
| 2023-07-13 | - | 898 m² | 640 000 zł | - |
| 2022-02-04 | - | 946 m² | 243 000 zł | - |
| 2021-08-16 | - | 1364 m² | 1 650 000 zł | - |
| 2021-06-22 | - | 248 m² | 300 000 zł | - |
Działki budowlane: Wierzbica
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 47 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 100 zł/m² (połowa transakcji od 66 do 181 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 91 zł/m². Ceny działek budowlanych: Wierzbica →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 125 | 8 |
| 2024 | 138 | 11 |
| 2023 | 96 | 9 |
| 2022 | 67 | 7 |
| 2021 | 75 | 11 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 4190 m² | MN | 383 000 zł | 91 |
| 2025-12-03 | 9352 m² | MN | 350 000 zł | 37 |
| 2025-10-13 | 269 m² | MN | 48 954 zł | 182 |
| 2025-07-30 | 304 m² | MN | 30 400 zł | 100 |
| 2025-05-07 | 4495 m² | MN | 290 000 zł | 65 |
| 2025-04-01 | 4722 m² | MW | 3 541 500 zł | 750 |
| 2025-03-28 | 1493 m² | MN | 225 000 zł | 151 |
| 2025-03-01 | 2039 m² | MN | 170 000 zł | 83 |
| 2025-02-18 | 1023 m² | MN | 380 000 zł | 371 |
| 2024-10-16 | 1619 m² | MN | 280 000 zł | 173 |
| 2024-08-12 | 469 m² | MN | 70 000 zł | 149 |
| 2024-07-18 | 9076 m² | MN, R | 795 000 zł | 88 |
| 2024-07-09 | 1295 m² | MN | 330 000 zł | 255 |
| 2024-06-27 | 886 m² | MN | 50 000 zł | 56 |
| 2024-05-27 | 7239 m² | MN | 900 000 zł | 124 |
| 2024-05-14 | 1423 m² | MN | 250 000 zł | 176 |
| 2024-03-28 | 2860 m² | MN | 395 000 zł | 138 |
| 2024-03-27 | 693 m² | MN | 535 000 zł | 772 |
| 2024-03-18 | 1300 m² | MN | 100 000 zł | 77 |
| 2024-01-03 | 900 m² | MN | 72 000 zł | 80 |
| 2023-12-29 | 1800 m² | MN | 144 000 zł | 80 |
| 2023-12-22 | 900 m² | MN | 72 000 zł | 80 |
| 2023-10-23 | 1940 m² | MN | 185 000 zł | 95 |
| 2023-08-24 | 7391 m² | MN | 710 000 zł | 96 |
| 2023-07-26 | 3725 m² | MW | 1 750 000 zł | 470 |
| 2023-07-26 | 3743 m² | MW | 1 414 500 zł | 378 |
| 2023-07-12 | 1701 m² | MN | 1 500 000 zł | 882 |
| 2023-05-29 | 3993 m² | MN | 90 000 zł | 23 |
| 2023-05-12 | 900 m² | MN | 151 000 zł | 168 |
| 2022-05-25 | 422 m² | MN | 45 000 zł | 107 |
| 2022-04-01 | 1250 m² | MN | 570 000 zł | 456 |
| 2022-03-01 | 513 m² | MN | 495 000 zł | 965 |
| 2022-02-28 | 4190 m² | MN | 280 000 zł | 67 |
| 2022-02-15 | 1747 m² | MN | 80 000 zł | 46 |
| 2022-02-15 | 1899 m² | MN | 95 200 zł | 50 |
| 2022-02-15 | 1747 m² | MN | 80 000 zł | 46 |
| 2021-11-25 | 2185 m² | MN | 163 875 zł | 75 |
| 2021-11-18 | 901 m² | MN | 153 000 zł | 170 |
| 2021-11-17 | 4698 m² | MN, KDW | 210 000 zł | 45 |
| 2021-11-04 | 1000 m² | MN | 180 000 zł | 180 |
| 2021-10-28 | 5524 m² | MN, KDW | 160 000 zł | 29 |
| 2021-10-25 | 4132 m² | MN | 1 650 000 zł | 399 |
| 2021-09-28 | 4622 m² | MN, KDW | 79 912 zł | 17 |
| 2021-09-07 | 6781 m² | MN, KDW | 139 959 zł | 21 |
| 2021-09-02 | 2322 m² | MN, KDW | 240 000 zł | 103 |
| 2021-07-08 | 1700 m² | MN | 99 000 zł | 58 |
| 2021-06-30 | 982 m² | MN | 610 000 zł | 621 |
Ziemia rolna: Wierzbica
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Wierzbica →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 6,57 ha | 6 000 000 zł | 913 771 |
Działki usługowe: Wierzbica
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 1 transakcja z lat 2023. Ceny działek usługowych: Wierzbica →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-05-31 | 4976 m² | U | 700 000 zł | 141 |
Działki pod bloki: Wierzbica
Działki z planem pod zabudowę wielorodzinną (MW). 5 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 555 zł/m² (połowa transakcji od 470 do 750 zł/m²). Ceny działek pod bloki: Wierzbica →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04-01 | 4722 m² | MW | 3 541 500 zł | 750 |
| 2024-08-02 | 11 718 m² | MW | 6 504 065 zł | 555 |
| 2024-01-04 | 11 539 m² | MW | 11 500 000 zł | 997 |
| 2023-07-26 | 3725 m² | MW | 1 750 000 zł | 470 |
| 2023-07-26 | 3743 m² | MW | 1 414 500 zł | 378 |
Pozostałe działki: Wierzbica
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 13 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 65 zł/m² (połowa transakcji od 58 do 83 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 74 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 68 | 4 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 54 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 22 232 m² | MN | 1 845 000 zł | 83 |
| 2026-05-28 | 20 674 m² | MN | 1 300 110 zł | 63 |
| 2026-02-04 | 58 653 m² | MN | 2 640 000 zł | 45 |
| 2026-02-04 | 13 983 m² | MN | 1 032 000 zł | 74 |
| 2025-10-15 | 118 m² | MN | 20 000 zł | 169 |
| 2024-06-26 | 20 674 m² | MN | 1 353 000 zł | 65 |
| 2024-05-15 | 10 276 m² | MN | 600 000 zł | 58 |
| 2023-06-21 | 55 m² | MN | 5500 zł | 100 |
| 2022-07-08 | 1795 m² | - | 178 000 zł | 99 |
| 2021-12-21 | 32 194 m² | - | 750 000 zł | 23 |
| 2021-11-08 | 15 435 m² | MN | 950 000 zł | 62 |
| 2021-10-20 | 12 503 m² | - | 824 580 zł | 66 |
| 2021-07-01 | 7236 m² | - | 339 952 zł | 47 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Wierzbica
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Wierzbica?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Wierzbica (gmina Serock) z ostatnich 5 lat to 103 zł/m² (42 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1747 m² i kosztuje 217 500 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Wierzbica?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Wierzbica (gmina Serock) z ostatnich 5 lat to 750 000 zł (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Za metr kwadratowy powierzchni użytkowej to 5023 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Wierzbica?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Wierzbica?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Wierzbica?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2023, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki pod bloki w miejscowości Wierzbica?
Mediana ceny działki pod bloki w miejscowości Wierzbica (gmina Serock) z ostatnich 5 lat to 555 zł/m² (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Wierzbica rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 1% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Wierzbica jest droższa niż reszta gminy Serock?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Wierzbica z 5 lat to 103 zł/m², a w całej gminie Serock 115 zł/m², czyli o 10% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Wierzbica w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 4, działki budowlane: 3, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 5. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.