Ceny mieszkań: Eugeniusza Horbaczewskiego, Warszawa
101 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6673 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 13 590 | 13 537 – 15 394 | 5 |
| 2024 | 12 841 | 12 567 – 14 853 | 5 |
| 2023 | 10 231 | 9065 – 12 717 | 6 |
| 2022 | 9936 | 9768 – 10 111 | 6 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 8511 | 8022 – 9315 | 6 |
| 2019 | 7020 | 6241 – 7094 | 9 |
| 2018 | 7223 | 6163 – 8269 | 11 |
| 2017 | 6623 | 5843 – 7420 | 9 |
| 2016 | 5796 | 5237 – 6568 | 5 |
| 2015 | 5218 | 4988 – 5826 | 4 |
| 2014 | 5659 | 5352 – 5999 | 4 |
| 2013 | 5834 | 5596 – 5893 | 4 |
| 2012 | 5903 | 5136 – 6265 | 7 |
| 2010 | 6387 | 5900 – 6585 | 5 |
| 2009 | 6235 | 5497 – 6665 | 5 |
| 2008 | 6623 | 6419 – 6746 | 3 |
| 2006 | 4075 | 3616 – 4181 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Eugeniusza Horbaczewskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Eugeniusza Horbaczewskiego 3 | 7054 | 35 | 2025-07 |
| Eugeniusza Horbaczewskiego 5 | 6495 | 23 | 2025-09 |
| Eugeniusza Horbaczewskiego 7 | 6364 | 27 | 2025-08 |
| Eugeniusza Horbaczewskiego 9 | 6679 | 16 | 2026-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Eugeniusza Horbaczewskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 9 | 59,49 | 4 | 9 | wtórny | 750 000 zł | 12 607 |
| 2025-09-23 | 5 | 62,05 | 4 | 9 | wtórny | 840 000 zł | 13 537 |
| 2025-08-13 | 7 | 40,6 | 3 | 3 | wtórny | 625 000 zł | 15 394 |
| 2025-07-29 | 3 | 60,07 | 4 | 1 | wtórny | 780 000 zł | 12 985 |
| 2025-06-13 | 3 | 40,84 | 3 | 7 | wtórny | 555 000 zł | 13 590 |
| 2025-05-05 | 5 | 58,62 | 4 | 10 | wtórny | 905 000 zł | 15 438 |
| 2024-12-12 | 3 | 59,92 | 4 | 11 | wtórny | 890 000 zł | 14 853 |
| 2024-07-04 | 3 | 40,85 | 3 | 1 | wtórny | 660 000 zł | 16 157 |
| 2024-02-29 | 9 | 62,3 | 4 | 6 | wtórny | 800 000 zł | 12 841 |
| 2024-01-17 | 3 | 55,7 | 4 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 12 567 |
| 2024-01-15 | 9 | 58,83 | 4 | 11 | wtórny | 675 000 zł | 11 474 |
| 2023-11-22 | 7 | 41,03 | 3 | 8 | wtórny | 630 000 zł | 15 355 |
| 2023-08-09 | 3 | 61,73 | 4 | 1 | wtórny | 690 000 zł | 11 178 |
| 2023-07-14 | 5 | 59,03 | 4 | 6 | wtórny | 548 000 zł | 9283 |
| 2023-06-30 | 5 | 58,2 | 4 | 11 | wtórny | 770 000 zł | 13 230 |
| 2023-04-21 | 9 | 55,6 | 4 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 8993 |
| 2023-04-05 | 3 | 62,56 | 4 | 6 | wtórny | 530 000 zł | 8472 |
| 2022-12-14 | 7 | 68,78 | 3 | 13 | wtórny | 699 000 zł | 10 163 |
| 2022-09-01 | 7 | 58,75 | 4 | 4 | wtórny | 585 000 zł | 9957 |
| 2022-05-19 | 7 | 68,78 | 4 | 13 | wtórny | 540 000 zł | 7851 |
| 2022-04-06 | 7 | 62,54 | 4 | 8 | wtórny | 620 000 zł | 9914 |
| 2022-03-29 | 3 | 41,18 | 3 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 10 928 |
| 2022-02-10 | 7 | 59,16 | 4 | 12 | wtórny | 575 000 zł | 9719 |
| 2021-12-23 | 5 | 58,66 | 4 | 2 | wtórny | 536 500 zł | 9146 |
| 2020-07-27 | 3 | 62,71 | 4 | 7 | wtórny | 470 000 zł | 7495 |
| 2020-06-09 | 3 | 41,04 | 3 | 5 | wtórny | 393 000 zł | 9576 |
| 2020-05-22 | 5 | 56,27 | 4 | 7 | wtórny | 480 000 zł | 8530 |
| 2020-04-28 | 9 | 58,88 | 4 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 8492 |
| 2020-02-13 | 9 | 62,3 | 4 | 6 | wtórny | 490 000 zł | 7865 |
| 2020-01-27 | 3 | 41,13 | 3 | 6 | wtórny | 425 000 zł | 10 333 |
| 2019-12-09 | 7 | 58,22 | 4 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 7558 |
| 2019-10-24 | 5 | 56,27 | 4 | 7 | wtórny | 395 000 zł | 7020 |
| 2019-08-26 | 3 | 56,63 | 4 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 7946 |
| 2019-07-01 | 3 | 61,32 | 4 | - | wtórny | 435 000 zł | 7094 |
| 2019-05-30 | 7 | 62,85 | 4 | 9 | wtórny | 425 000 zł | 6762 |
| 2019-05-14 | 3 | 62,38 | 4 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 7054 |
| 2019-03-18 | 7 | 90,35 | 5 | 12 | wtórny | 532 000 zł | 5888 |
| 2019-02-05 | 7 | 88,49 | 6 | 12 | wtórny | 510 000 zł | 5763 |
| 2019-01-04 | 5 | 59,29 | 4 | 5 | wtórny | 370 000 zł | 6241 |
| 2018-11-29 | 3 | 40,59 | 3 | 10 | wtórny | 333 000 zł | 8204 |
| 2018-11-06 | 3 | 55,98 | 4 | 8 | wtórny | 340 000 zł | 6074 |
| 2018-10-01 | 5 | 62,83 | 4 | 5 | wtórny | 453 850 zł | 7223 |
| 2018-09-06 | 7 | 63,09 | 4 | 5 | wtórny | 539 000 zł | 8543 |
| 2018-09-06 | 3 | 41,25 | 3 | 4 | wtórny | 345 000 zł | 8364 |
| 2018-07-16 | 5 | 58,51 | 4 | 9 | wtórny | 380 000 zł | 6495 |
| 2018-04-10 | 9 | 59,05 | 4 | 13 | wtórny | 492 100 zł | 8334 |
| 2018-03-29 | 7 | 88,49 | 6 | - | wtórny | 490 000 zł | 5537 |
| 2018-03-20 | 7 | 63,09 | 4 | 5 | wtórny | 350 000 zł | 5548 |
| 2018-01-22 | 7 | 41,53 | 3 | 6 | wtórny | 330 000 zł | 7946 |
| 2018-01-16 | 5 | 62,05 | 4 | 9 | wtórny | 388 000 zł | 6253 |
| 2017-11-06 | 3 | 56,2 | 4 | 7 | wtórny | 417 000 zł | 7420 |
| 2017-09-28 | 9 | 59,05 | 4 | 13 | wtórny | 345 000 zł | 5843 |
| 2017-08-04 | 5 | 58,89 | 4 | 2 | wtórny | 475 000 zł | 8066 |
| 2017-07-25 | 3 | 56,28 | 4 | 12 | wtórny | 375 000 zł | 6663 |
| 2017-07-04 | 7 | 41,02 | 3 | 10 | wtórny | 307 000 zł | 7484 |
| 2017-06-12 | 9 | 59,22 | 4 | 10 | wtórny | 382 000 zł | 6451 |
| 2017-05-26 | 9 | 56,62 | 4 | 5 | wtórny | 375 000 zł | 6623 |
| 2017-03-24 | 3 | 56,2 | 4 | 7 | wtórny | 270 000 zł | 4804 |
| 2017-03-08 | 5 | 58,89 | 4 | 2 | wtórny | 333 000 zł | 5655 |
| 2016-12-19 | 3 | 43,11 | 3 | 8 | wtórny | 302 000 zł | 7005 |
| 2016-09-06 | 5 | 60,39 | 4 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 5796 |
| 2016-08-17 | 9 | 62,42 | 4 | 10 | wtórny | 410 000 zł | 6568 |
| 2016-02-19 | 7 | 58,81 | 4 | 5 | wtórny | 308 000 zł | 5237 |
| 2016-01-28 | 9 | 84,87 | 4 | - | wtórny | 395 000 zł | 4654 |
| 2015-10-27 | 3 | 62,42 | 4 | 11 | wtórny | 332 000 zł | 5319 |
| 2015-08-12 | 3 | 40,84 | 3 | 7 | wtórny | 300 000 zł | 7346 |
| 2015-06-18 | 5 | 111,39 | 8 | 12 | wtórny | 512 500 zł | 4601 |
| 2015-04-20 | 7 | 62,54 | 4 | 8 | wtórny | 320 000 zł | 5117 |
| 2014-12-09 | 5 | 90,06 | 6 | - | wtórny | 520 000 zł | 5774 |
| 2014-08-26 | 5 | 58,62 | 4 | 10 | wtórny | 325 000 zł | 5544 |
| 2014-06-26 | 7 | 85,84 | 6 | 12 | wtórny | 410 000 zł | 4776 |
| 2014-02-19 | 7 | 49,45 | 3 | 13 | wtórny | 330 000 zł | 6673 |
| 2013-12-06 | 9 | 62,83 | 4 | 9 | wtórny | 365 000 zł | 5809 |
| 2013-10-25 | 9 | 63,38 | 4 | 12 | wtórny | 380 000 zł | 5996 |
| 2013-04-16 | 7 | 60,93 | 4 | 11 | wtórny | 357 000 zł | 5859 |
| 2013-01-15 | 5 | 59,54 | 4 | 8 | wtórny | 295 000 zł | 4955 |
| 2012-12-07 | 5 | 56,56 | 4 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 6188 |
| 2012-10-03 | 7 | 68,78 | 3 | 13 | wtórny | 318 000 zł | 4623 |
| 2012-10-01 | 9 | 97,02 | 6 | 13 | wtórny | 548 000 zł | 5648 |
| 2012-06-12 | 3 | 42,65 | 3 | 10 | wtórny | 120 000 zł | 2814 |
| 2012-03-15 | 3 | 61,83 | 4 | 7 | wtórny | 365 000 zł | 5903 |
| 2012-01-10 | 3 | 56,76 | 4 | 13 | wtórny | 360 000 zł | 6342 |
| 2012-01-03 | 7 | 62,85 | 4 | 9 | wtórny | 400 000 zł | 6364 |
| 2010-12-17 | 3 | 61,72 | 4 | 7 | wtórny | 196 750 zł | 3188 |
| 2010-11-23 | 5 | 62,57 | 4 | 6 | wtórny | 412 000 zł | 6585 |
| 2010-11-10 | 3 | 62,71 | 4 | 7 | wtórny | 370 000 zł | 5900 |
| 2010-06-14 | 5 | 62,16 | 4 | 3 | wtórny | 397 000 zł | 6387 |
| 2010-01-28 | 3 | 57,62 | 4 | 6 | wtórny | 385 000 zł | 6682 |
| 2009-12-30 | 9 | 69,35 | 5 | 3 | wtórny | 467 000 zł | 6734 |
| 2009-12-14 | 3 | 63,02 | 4 | 10 | wtórny | 420 000 zł | 6665 |
| 2009-09-16 | 7 | 63,99 | 4 | 7 | wtórny | 399 000 zł | 6235 |
| 2009-03-31 | 3 | 62,31 | 4 | 11 | wtórny | 342 500 zł | 5497 |
| 2009-03-20 | 7 | 41,03 | 3 | 8 | wtórny | 140 000 zł | 3412 |
| 2008-09-01 | 5 | 58,89 | 4 | 6 | wtórny | 390 000 zł | 6623 |
| 2008-06-25 | 3 | 61,94 | 4 | 5 | wtórny | 385 000 zł | 6216 |
| 2008-05-08 | 3 | 42,21 | 3 | 12 | wtórny | 290 000 zł | 6870 |
| 2006-12-06 | 3 | 41,25 | 3 | 4 | wtórny | 275 000 zł | 6667 |
| 2006-12-04 | 3 | 59,79 | 4 | 12 | wtórny | 250 000 zł | 4181 |
| 2006-08-28 | 7 | 88,49 | 6 | 12 | wtórny | 320 000 zł | 3616 |
| 2006-07-12 | 5 | 58,89 | 4 | 6 | wtórny | 240 000 zł | 4075 |
| 2006-04-05 | 7 | 62,85 | 4 | 9 | wtórny | 200 000 zł | 3182 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Eugeniusza Horbaczewskiego (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 6673 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 400 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Eugeniusza Horbaczewskiego (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 331 500 zł (20 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 412 000 zł (81 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Eugeniusza Horbaczewskiego (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 161% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Eugeniusza Horbaczewskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Eugeniusza Horbaczewskiego 3: 35 transakcji, mediana 7054 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Eugeniusza Horbaczewskiego (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 101 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.