Eugeniusza Horbaczewskiego 7, Warszawa: ceny mieszkań
27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6364 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 9914 | 9719 – 9957 | 5 |
| 2019 | 6325 | 5857 – 6961 | 4 |
| 2018 | 6747 | 5545 – 8095 | 4 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Eugeniusza Horbaczewskiego 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 40,6 | 3 | 3 | wtórny | 625 000 zł | 15 394 |
| 2023-11-22 | 41,03 | 3 | 8 | wtórny | 630 000 zł | 15 355 |
| 2022-12-14 | 68,78 | 3 | 13 | wtórny | 699 000 zł | 10 163 |
| 2022-09-01 | 58,75 | 4 | 4 | wtórny | 585 000 zł | 9957 |
| 2022-05-19 | 68,78 | 4 | 13 | wtórny | 540 000 zł | 7851 |
| 2022-04-06 | 62,54 | 4 | 8 | wtórny | 620 000 zł | 9914 |
| 2022-02-10 | 59,16 | 4 | 12 | wtórny | 575 000 zł | 9719 |
| 2019-12-09 | 58,22 | 4 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 7558 |
| 2019-05-30 | 62,85 | 4 | 9 | wtórny | 425 000 zł | 6762 |
| 2019-03-18 | 90,35 | 5 | 12 | wtórny | 532 000 zł | 5888 |
| 2019-02-05 | 88,49 | 6 | 12 | wtórny | 510 000 zł | 5763 |
| 2018-09-06 | 63,09 | 4 | 5 | wtórny | 539 000 zł | 8543 |
| 2018-03-29 | 88,49 | 6 | - | wtórny | 490 000 zł | 5537 |
| 2018-03-20 | 63,09 | 4 | 5 | wtórny | 350 000 zł | 5548 |
| 2018-01-22 | 41,53 | 3 | 6 | wtórny | 330 000 zł | 7946 |
| 2017-07-04 | 41,02 | 3 | 10 | wtórny | 307 000 zł | 7484 |
| 2016-02-19 | 58,81 | 4 | 5 | wtórny | 308 000 zł | 5237 |
| 2015-04-20 | 62,54 | 4 | 8 | wtórny | 320 000 zł | 5117 |
| 2014-06-26 | 85,84 | 6 | 12 | wtórny | 410 000 zł | 4776 |
| 2014-02-19 | 49,45 | 3 | 13 | wtórny | 330 000 zł | 6673 |
| 2013-04-16 | 60,93 | 4 | 11 | wtórny | 357 000 zł | 5859 |
| 2012-10-03 | 68,78 | 3 | 13 | wtórny | 318 000 zł | 4623 |
| 2012-01-03 | 62,85 | 4 | 9 | wtórny | 400 000 zł | 6364 |
| 2009-09-16 | 63,99 | 4 | 7 | wtórny | 399 000 zł | 6235 |
| 2009-03-20 | 41,03 | 3 | 8 | wtórny | 140 000 zł | 3412 |
| 2006-08-28 | 88,49 | 6 | 12 | wtórny | 320 000 zł | 3616 |
| 2006-04-05 | 62,85 | 4 | 9 | wtórny | 200 000 zł | 3182 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Eugeniusza Horbaczewskiego 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 6364 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 410 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Eugeniusza Horbaczewskiego 7 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 330 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 425 000 zł (19 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Eugeniusza Horbaczewskiego 7 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.