Ceny mieszkań i nieruchomości Wolsztyn 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wolsztyn to 8022 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 72 aktów notarialnych). To 13% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo wielkopolskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Wolsztyn z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Wolsztyn
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 8672 | 15 |
| 2026 (do lipca 2026) | 7432 | 47 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Wolsztyn
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 8250 | 452 700 zł | 39 |
| Rynek wtórny (używane) | 7113 | 367 500 zł | 33 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 44 m² | 8672 | 406 100 zł | 13 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 52 m² | 8054 | 452 700 zł | 35 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 63 m² | 6480 | 460 000 zł | 23 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Klonowa | 8687 | 475 000 zł | 27 | 2026-05 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Wolsztyn
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 406 100 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 8122 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2394 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Wolsztyn.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Wolsztyn
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 500 000 zł | 600 000 | 620 000 | 32 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 65 600 zł/ha | 79 300 | 60 100 | 50 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki z warunkami zabudowy | 140 zł/m² | 81 | 88 | 18 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Wolsztyn
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Wolsztyn?
Typowe mieszkanie w miejscowości Wolsztyn kosztuje 432 500 zł (mediana z 72 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 56 m²). 2 pokoje: 406 100 zł. 3 pokoje: 452 700 zł. 4 pokoje i więcej: 460 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Wolsztyn?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wolsztyn to 8022 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 72 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6082 do 8712 zł/m². Typowe mieszkanie miało 56 m² i kosztowało 432 500 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Wolsztyn jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8250 zł/m² (39 transakcji), na wtórnym 7113 zł/m² (33 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 16%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.