Ceny nieruchomości: Biadacz (gmina Kluczbork)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Kluczbork, powiat kluczborski, województwo opolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Biadacz z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Biadacz
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnapozostałe działki
Domy: Biadacz
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2024. Ceny domów: Biadacz →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-04-17 | - | 1717 m² | 200 000 zł | - |
Ziemia rolna: Biadacz
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 11 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 74 627 zł/ha (połowa transakcji od 64 041 do 148 309 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 74 627 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Biadacz →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 68 354 | 4 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 73 000 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | 238,51 ha | 10 111 214 zł | 42 393 |
| 2026-01-29 | 238,51 ha | 28 766 405 zł | 120 607 |
| 2026-01-29 | 9,81 ha | 609 018 zł | 62 081 |
| 2026-01-08 | 2,01 ha | 150 000 zł | 74 627 |
| 2025-11-18 | 0,4 ha | 70 000 zł | 176 012 |
| 2025-03-10 | 0,3 ha | 95 000 zł | 316 667 |
| 2024-08-19 | 0,3 ha | 88 300 zł | 292 384 |
| 2024-03-07 | 0,5 ha | 33 000 zł | 66 000 |
| 2024-02-16 | 0,5 ha | 40 000 zł | 80 000 |
| 2024-02-13 | 1,38 ha | 80 000 zł | 57 971 |
| 2023-03-24 | 0,3 ha | 20 000 zł | 66 667 |
Pozostałe działki: Biadacz
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 4 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 20 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 1900 m² | - | 11 000 zł | 6 |
| 2025-07-18 | 1633 m² | - | 55 000 zł | 34 |
| 2023-09-07 | 1760 m² | - | 8800 zł | 5 |
| 2023-02-17 | 900 m² | - | 40 000 zł | 44 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Biadacz
Ile kosztuje dom w miejscowości Biadacz?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Biadacz?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Biadacz (gmina Kluczbork) z ostatnich 5 lat to 74 627 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Biadacz rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 46% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Biadacz jest droższa niż reszta gminy Kluczbork?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Biadacz z 5 lat to 74 627 zł/ha, a w całej gminie Kluczbork 60 120 zł/ha, czyli o 24% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Biadacz w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 5, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.