Ceny ziemi rolnej: Biadacz (gmina Kluczbork)
11 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Kluczbork, powiat kluczborski, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Biadacz.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Biadacz z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Biadacz
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Biadacz
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Biadacz
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 11 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 74 627 zł/ha (połowa transakcji od 64 041 do 148 309 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 74 627 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 68 354 | 4 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 73 000 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | 238,51 ha | 10 111 214 zł | 42 393 |
| 2026-01-29 | 238,51 ha | 28 766 405 zł | 120 607 |
| 2026-01-29 | 9,81 ha | 609 018 zł | 62 081 |
| 2026-01-08 | 2,01 ha | 150 000 zł | 74 627 |
| 2025-11-18 | 0,4 ha | 70 000 zł | 176 012 |
| 2025-03-10 | 0,3 ha | 95 000 zł | 316 667 |
| 2024-08-19 | 0,3 ha | 88 300 zł | 292 384 |
| 2024-03-07 | 0,5 ha | 33 000 zł | 66 000 |
| 2024-02-16 | 0,5 ha | 40 000 zł | 80 000 |
| 2024-02-13 | 1,38 ha | 80 000 zł | 57 971 |
| 2023-03-24 | 0,3 ha | 20 000 zł | 66 667 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Biadacz
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Biadacz?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Biadacz (gmina Kluczbork) z ostatnich 5 lat to 74 627 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 64 041 do 148 309 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Biadacz w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 73 000 zł/ha (4 transakcje); 2026: 68 354 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Biadacz rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 46% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Biadacz w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 74 627 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 11. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Biadacz?
Typowa sprzedana działka ma 0,5 ha i kosztuje 88 300 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Biadacz jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Biadacz z ostatnich 5 lat to 74 627 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 24% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Biadacz wypada na tle gminy Kluczbork?
Mediana w miejscowości Biadacz z 5 lat to 74 627 zł za hektar, a w całej gminie Kluczbork 60 120 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Ligota Górna (680 705 zł/ha), Kujakowice Dolne (263 087 zł/ha); najtaniej: Nowa Bogacica (34 167 zł/ha), Ligota Dolna (38 393 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.