Ceny nieruchomości: Smardy Górne (gmina Kluczbork)
42 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Kluczbork, powiat kluczborski, województwo opolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Smardy Górne z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Smardy Górne
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Smardy Górne
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 5 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 380 000 zł (połowa transakcji od 260 000 do 581 358 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Smardy Górne →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | - | 3032 m² | 581 358 zł | - |
| 2026-01-23 | - | 1012 m² | 965 000 zł | - |
| 2025-01-03 | - | 700 m² | 260 000 zł | - |
| 2024-11-28 | - | 2200 m² | 380 000 zł | - |
| 2023-07-27 | - | 9900 m² | 170 000 zł | - |
Działki budowlane: Smardy Górne
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 2 transakcje z lat 2023‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Smardy Górne →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 857 m² | MN | 68 000 zł | 79 |
| 2023-03-20 | 1274 m² | MN | 45 000 zł | 35 |
Ziemia rolna: Smardy Górne
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 61 052 zł/ha (połowa transakcji od 43 491 do 67 823 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Smardy Górne →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 73 912 | 4 |
| 2024 | 58 552 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 5,49 ha | 472 140 zł | 86 000 |
| 2025-04-16 | 3,31 ha | 264 800 zł | 80 000 |
| 2025-02-25 | 0,58 ha | 23 000 zł | 39 655 |
| 2025-02-25 | 3,17 ha | 215 000 zł | 67 823 |
| 2024-09-24 | 3,17 ha | 215 000 zł | 67 823 |
| 2024-09-24 | 0,58 ha | 23 000 zł | 39 655 |
| 2024-05-28 | 14,39 ha | 791 450 zł | 55 000 |
| 2024-02-07 | 0,89 ha | 55 000 zł | 62 105 |
| 2023-11-03 | 0,49 ha | 15 000 zł | 30 612 |
| 2023-07-26 | 12,24 ha | 734 400 zł | 60 000 |
Pozostałe działki: Smardy Górne
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 25 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 60 zł/m² (połowa transakcji od 48 do 70 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 73 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 62 | 14 |
| 2024 | 67 | 5 |
| 2023 | 57 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 2780 m² | - | 36 000 zł | 13 |
| 2026-01-12 | 1183 m² | - | 92 000 zł | 78 |
| 2025-12-09 | 1481 m² | - | 108 000 zł | 73 |
| 2025-08-12 | 1000 m² | - | 38 000 zł | 38 |
| 2025-08-01 | 1000 m² | - | 76 000 zł | 76 |
| 2025-07-25 | 857 m² | - | 68 000 zł | 79 |
| 2025-07-21 | 888 m² | - | 190 000 zł | 214 |
| 2025-06-25 | 1475 m² | - | 95 000 zł | 64 |
| 2025-05-17 | 1450 m² | - | 70 000 zł | 48 |
| 2025-04-02 | 1455 m² | - | 70 000 zł | 48 |
| 2025-03-24 | 1460 m² | - | 70 000 zł | 48 |
| 2025-03-14 | 1465 m² | - | 70 000 zł | 48 |
| 2025-02-12 | 832 m² | - | 19 128 zł | 23 |
| 2025-01-24 | 1000 m² | - | 60 000 zł | 60 |
| 2025-01-14 | 1000 m² | - | 70 000 zł | 70 |
| 2025-01-10 | 1000 m² | - | 65 000 zł | 65 |
| 2024-10-25 | 1474 m² | - | 95 000 zł | 64 |
| 2024-06-17 | 870 m² | - | 60 000 zł | 69 |
| 2024-05-29 | 2949 m² | - | 110 000 zł | 37 |
| 2024-02-06 | 1000 m² | - | 72 000 zł | 72 |
| 2024-01-02 | 1700 m² | - | 114 000 zł | 67 |
| 2023-10-16 | 1640 m² | - | 85 000 zł | 52 |
| 2023-07-21 | 1103 m² | - | 60 000 zł | 54 |
| 2023-05-17 | 1299 m² | - | 77 940 zł | 60 |
| 2023-02-02 | 1019 m² | RM | 60 000 zł | 59 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Smardy Górne
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Smardy Górne?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje dom w miejscowości Smardy Górne?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Smardy Górne (gmina Kluczbork) z ostatnich 5 lat to 380 000 zł (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smardy Górne?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Smardy Górne (gmina Kluczbork) z ostatnich 5 lat to 61 052 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Smardy Górne rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 29% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Smardy Górne jest droższa niż reszta gminy Kluczbork?
Domy: mediana w miejscowości Smardy Górne z 5 lat to 380 000 zł, a w całej gminie Kluczbork 560 000 zł, czyli o 32% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Smardy Górne w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, działki budowlane: 1, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.