Ceny nieruchomości: Dobrzelów (gmina Bełchatów)
53 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Bełchatów, powiat bełchatowski, województwo łódzkie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Dobrzelów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Dobrzelów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Dobrzelów
Lokale mieszkalne. 5 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 6320 zł/m² (połowa transakcji od 5600 do 7403 zł/m²). Ceny mieszkań: Dobrzelów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-25 | 63 | 3 | wtórny | 550 100 zł | 8802 |
| 2024-07-01 | 80 | 3 | wtórny | 590 000 zł | 7403 |
| 2024-01-23 | 63 | 3 | - | 100 000 zł | 1600 |
| 2023-01-19 | 63 | 3 | - | 395 000 zł | 6320 |
| 2022-01-10 | 63 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 5600 |
Domy: Dobrzelów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2023‑2025. Ceny domów: Dobrzelów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | - | 967 m² | 240 000 zł | - |
| 2023-06-06 | - | 814 m² | 420 000 zł | - |
Działki budowlane: Dobrzelów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 3 transakcje z lat 2024‑2026, mediana 45 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Dobrzelów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 4957 m² | MN | 130 000 zł | 26 |
| 2025-04-18 | 1184 m² | MN | 53 280 zł | 45 |
| 2024-11-13 | 2017 m² | MN | 100 000 zł | 50 |
Ziemia rolna: Dobrzelów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 5 transakcji z lat 2021‑2024, mediana 51 520 zł/ha (połowa transakcji od 38 827 do 91 633 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Dobrzelów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-05-16 | 0,8 ha | 29 000 zł | 36 277 |
| 2022-06-20 | 2,37 ha | 92 000 zł | 38 827 |
| 2022-02-08 | 0,76 ha | 128 000 zł | 168 977 |
| 2021-10-04 | 0,58 ha | 30 000 zł | 51 520 |
| 2021-07-08 | 0,5 ha | 46 000 zł | 91 633 |
Pozostałe działki: Dobrzelów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 38 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 55 zł/m² (połowa transakcji od 34 do 84 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 38 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 64 | 11 |
| 2024 | 45 | 10 |
| 2023 | 68 | 4 |
| 2022 | 39 | 6 |
| 2021 | 48 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 2894 m² | brak planu | 110 000 zł | 38 |
| 2026-01-09 | 728 m² | brak planu | 1000 zł | 1 |
| 2025-11-24 | 1555 m² | brak planu | 99 000 zł | 64 |
| 2025-09-11 | 1001 m² | brak planu | 73 000 zł | 73 |
| 2025-06-24 | 1136 m² | brak planu | 110 000 zł | 97 |
| 2025-06-23 | 1525 m² | brak planu | 165 000 zł | 108 |
| 2025-05-12 | 1914 m² | brak planu | 90 000 zł | 47 |
| 2025-04-17 | 997 m² | brak planu | 90 000 zł | 90 |
| 2025-04-04 | 1200 m² | brak planu | 75 000 zł | 63 |
| 2025-03-07 | 2297 m² | brak planu | 559 000 zł | 243 |
| 2025-02-26 | 2149 m² | brak planu | 95 000 zł | 44 |
| 2025-02-24 | 1666 m² | brak planu | 100 000 zł | 60 |
| 2025-01-31 | 1200 m² | brak planu | 60 000 zł | 50 |
| 2024-11-20 | 1465 m² | brak planu | 50 000 zł | 34 |
| 2024-11-14 | 555 m² | brak planu | 19 703 zł | 36 |
| 2024-11-14 | 1202 m² | brak planu | 40 000 zł | 33 |
| 2024-11-14 | 1202 m² | brak planu | 114 000 zł | 95 |
| 2024-11-04 | 2105 m² | brak planu | 200 000 zł | 95 |
| 2024-11-04 | 1000 m² | brak planu | 100 000 zł | 100 |
| 2024-11-04 | 900 m² | brak planu | 83 000 zł | 92 |
| 2024-09-06 | 2962 m² | brak planu | 60 000 zł | 20 |
| 2024-08-01 | 1374 m² | brak planu | 75 000 zł | 55 |
| 2024-05-31 | 12 351 m² | MN, brak planu | 270 000 zł | 22 |
| 2023-10-30 | 1057 m² | brak planu | 80 000 zł | 76 |
| 2023-09-04 | 1012 m² | brak planu | 80 000 zł | 79 |
| 2023-08-07 | 1200 m² | brak planu | 60 000 zł | 50 |
| 2023-06-07 | 1920 m² | brak planu | 115 000 zł | 60 |
| 2022-06-07 | 1001 m² | brak planu | 55 000 zł | 55 |
| 2022-05-12 | 1292 m² | brak planu | 100 000 zł | 77 |
| 2022-05-05 | 1191 m² | brak planu | 59 550 zł | 50 |
| 2022-03-24 | 4489 m² | brak planu | 17 956 zł | 4 |
| 2022-03-10 | 2894 m² | brak planu | 80 000 zł | 28 |
| 2022-02-25 | 1669 m² | brak planu | 29 000 zł | 17 |
| 2021-12-08 | 1904 m² | brak planu | 92 000 zł | 48 |
| 2021-11-17 | 1510 m² | brak planu | 29 850 zł | 20 |
| 2021-11-17 | 956 m² | brak planu | 28 680 zł | 30 |
| 2021-10-04 | 1010 m² | brak planu | 95 000 zł | 94 |
| 2021-09-30 | 1199 m² | - | 103 000 zł | 86 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Dobrzelów
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Dobrzelów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Dobrzelów (gmina Bełchatów) z ostatnich 5 lat to 45 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 2017 m² i kosztuje 100 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Dobrzelów?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Dobrzelów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Dobrzelów (gmina Bełchatów) z ostatnich 5 lat to 45 173 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Dobrzelów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Dobrzelów (gmina Bełchatów) z ostatnich 5 lat to 6320 zł/m² (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Dobrzelów jest droższa niż reszta gminy Bełchatów?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Dobrzelów z 5 lat to 45 zł/m², a w całej gminie Bełchatów 59 zł/m², czyli o 23% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Dobrzelów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 1, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.