Ceny nieruchomości: Poręby (gmina Bełchatów)
27 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Bełchatów, powiat bełchatowski, województwo łódzkie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Poręby z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Poręby
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnapozostałe działki
Ziemia rolna: Poręby
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 161 456 zł/ha (połowa transakcji od 123 072 do 272 280 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Poręby →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2024 | 113 733 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 0,34 ha | 105 000 zł | 305 766 |
| 2026-04-01 | 0,46 ha | 70 000 zł | 151 090 |
| 2024-10-31 | 0,88 ha | 34 000 zł | 38 716 |
| 2024-07-08 | 0,35 ha | 60 000 zł | 171 821 |
| 2024-02-21 | 0,59 ha | 67 000 zł | 113 733 |
| 2022-12-21 | 0,3 ha | 115 000 zł | 383 333 |
Pozostałe działki: Poręby
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 21 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 37 zł/m² (połowa transakcji od 24 do 48 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 31 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 31 | 4 |
| 2025 | 37 | 6 |
| 2024 | 31 | 4 |
| 2023 | 52 | 4 |
| 2022 | 40 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1072 m² | brak planu | 50 000 zł | 47 |
| 2026-05-08 | 2210 m² | brak planu | 45 000 zł | 20 |
| 2026-04-29 | 2051 m² | brak planu | 80 000 zł | 39 |
| 2026-04-14 | 1680 m² | brak planu | 40 000 zł | 24 |
| 2025-11-20 | 2033 m² | brak planu | 135 000 zł | 66 |
| 2025-10-09 | 2320 m² | brak planu | 50 000 zł | 22 |
| 2025-09-16 | 2108 m² | brak planu | 100 000 zł | 47 |
| 2025-06-16 | 2034 m² | brak planu | 120 000 zł | 59 |
| 2025-06-03 | 1917 m² | brak planu | 50 000 zł | 26 |
| 2025-02-14 | 1456 m² | brak planu | 6281 zł | 4 |
| 2024-10-23 | 386 m² | brak planu | 7000 zł | 18 |
| 2024-05-20 | 1337 m² | brak planu | 50 000 zł | 37 |
| 2024-04-29 | 1758 m² | brak planu | 98 000 zł | 56 |
| 2024-03-18 | 1056 m² | brak planu | 25 000 zł | 24 |
| 2023-10-05 | 2645 m² | brak planu | 80 000 zł | 30 |
| 2023-07-06 | 1425 m² | brak planu | 105 000 zł | 74 |
| 2023-04-14 | 937 m² | brak planu | 93 000 zł | 99 |
| 2023-03-13 | 3207 m² | brak planu | 9000 zł | 3 |
| 2022-12-15 | 300 m² | brak planu | 12 000 zł | 40 |
| 2022-08-22 | 1757 m² | - | 85 000 zł | 48 |
| 2022-02-23 | 2113 m² | brak planu | 60 000 zł | 28 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Poręby
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Poręby?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Poręby (gmina Bełchatów) z ostatnich 5 lat to 161 456 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Poręby rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 12% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Poręby jest droższa niż reszta gminy Bełchatów?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Poręby z 5 lat to 161 456 zł/ha, a w całej gminie Bełchatów 109 282 zł/ha, czyli o 48% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Poręby w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 2, pozostałe działki: 6. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.