Ceny nieruchomości: Józefów (gmina Bełchatów)
19 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Bełchatów, powiat bełchatowski, województwo łódzkie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Józefów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Józefów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Działki budowlane: Józefów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 11 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 47 zł/m² (połowa transakcji od 45 do 54 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Józefów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 56 | 4 |
| 2024 | 46 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 1353 m² | MN | 75 000 zł | 55 |
| 2025-08-29 | 1335 m² | MN | 80 000 zł | 60 |
| 2025-05-19 | 1899 m² | MN, U, KDW | 65 000 zł | 34 |
| 2025-02-18 | 4776 m² | MN | 285 000 zł | 60 |
| 2025-01-15 | 1353 m² | MN | 72 000 zł | 53 |
| 2024-09-06 | 2664 m² | MN | 126 000 zł | 47 |
| 2024-06-20 | 896 m² | MN | 40 500 zł | 45 |
| 2024-05-07 | 1345 m² | MN | 71 000 zł | 53 |
| 2024-04-26 | 1833 m² | MN, U | 63 000 zł | 34 |
| 2023-11-24 | 1219 m² | MN, KDW | 55 000 zł | 45 |
| 2023-05-10 | 1320 m² | MN | 58 080 zł | 44 |
Ziemia rolna: Józefów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 3 transakcje z lat 2022‑2024, mediana 121 888 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Józefów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-10-21 | 0,3 ha | 45 000 zł | 149 204 |
| 2024-05-23 | 2,83 ha | 50 000 zł | 17 679 |
| 2022-01-13 | 0,57 ha | 70 000 zł | 121 888 |
Pozostałe działki: Józefów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 5 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 43 zł/m² (połowa transakcji od 43 do 48 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 1733 m² | brak planu | 84 000 zł | 48 |
| 2024-08-22 | 1500 m² | brak planu | 75 000 zł | 50 |
| 2024-03-21 | 1866 m² | brak planu | 80 000 zł | 43 |
| 2023-08-10 | 2734 m² | brak planu | 117 000 zł | 43 |
| 2022-11-25 | 5069 m² | brak planu | 35 000 zł | 7 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Józefów
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Józefów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Józefów (gmina Bełchatów) z ostatnich 5 lat to 47 zł/m² (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1353 m² i kosztuje 71 000 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Józefów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Józefów (gmina Bełchatów) z ostatnich 5 lat to 121 888 zł za hektar (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Józefów rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 23% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Józefów jest droższa niż reszta gminy Bełchatów?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Józefów z 5 lat to 47 zł/m², a w całej gminie Bełchatów 59 zł/m², czyli o 20% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Józefów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.