Ceny nieruchomości: Modryń (gmina Mircze)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Mircze, powiat hrubieszowski, województwo lubelskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Modryń z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Modryń
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Działki budowlane: Modryń
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 1 transakcja z lat 2025. Ceny działek budowlanych: Modryń →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 1313 m² | MN | 120 000 zł | 91 |
Ziemia rolna: Modryń
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 15 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 50 000 zł/ha (połowa transakcji od 39 314 do 59 711 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 56 816 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Modryń →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 46 118 | 6 |
| 2024 | 53 377 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 41 420 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-06 | 0,41 ha | 25 010 zł | 61 000 |
| 2025-12-15 | 3,76 ha | 145 999 zł | 38 830 |
| 2025-11-12 | 0,57 ha | 30 000 zł | 52 632 |
| 2025-10-29 | 4,83 ha | 320 000 zł | 66 253 |
| 2025-08-20 | 2,68 ha | 80 000 zł | 29 851 |
| 2025-06-12 | 2,02 ha | 80 000 zł | 39 604 |
| 2025-01-17 | 6,84 ha | 415 000 zł | 60 673 |
| 2024-12-16 | 9,55 ha | 542 000 zł | 56 754 |
| 2024-12-05 | 1,28 ha | 83 200 zł | 65 000 |
| 2024-08-23 | 4,4 ha | 220 000 zł | 50 000 |
| 2024-05-20 | 4 ha | 120 000 zł | 30 000 |
| 2023-01-03 | 0,8 ha | 47 000 zł | 58 750 |
| 2022-08-17 | 2,05 ha | 80 000 zł | 39 024 |
| 2022-05-05 | 1,69 ha | 70 000 zł | 41 420 |
| 2022-04-19 | 1,15 ha | 48 000 zł | 41 739 |
Pozostałe działki: Modryń
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 6 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 4 zł/m² (połowa transakcji od 3 do 5 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 4 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 8500 m² | R, brak planu | 55 000 zł | 6 |
| 2024-10-01 | 379 m² | R | 2000 zł | 5 |
| 2023-09-18 | 1377 m² | RM, R | 4000 zł | 3 |
| 2023-03-29 | 78 708 m² | R, RM | 300 000 zł | 4 |
| 2023-02-07 | 31 900 m² | R, brak planu | 120 000 zł | 4 |
| 2022-08-19 | 35 523 m² | brak planu, R, RM | 83 000 zł | 2 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Modryń
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Modryń?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Modryń?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Modryń (gmina Mircze) z ostatnich 5 lat to 50 000 zł za hektar (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Modryń rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 14% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Modryń jest droższa niż reszta gminy Mircze?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Modryń z 5 lat to 50 000 zł/ha, a w całej gminie Mircze 41 703 zł/ha, czyli o 20% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Modryń w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 4, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.